Ваша недвижимость

Как сообщает портал RNS, инвестиционные проекты чеченской столицы оцениваются примерно в 200 млрд рублей. По словам мэра Муслима Хучиева, в частности, речь идет об энергетике и сельском хозяйстве.

Ссылка на источник

Испанские банки BBVA, Bankinter и CaixaBank прогнозируют, что цены на жилье в Испании в ближайшие месяцы подрастут примерно на 3%. Это связано с ростом спроса, сокращением предложения и повышением стоимости земли. Так, эксперты BBVA считают, что средняя цена на жилье вырастет на 2,5% в этом году и на 3,5% в 2017-м. В CaixaBank ранее отмечали, что земля в Испании за апрель-июнь подорожала на 6,6%, что может служить показателем того, на сколько увеличится стоимость квартир в будущем, передает Noticia.ru. При этом, как прогнозируют эксперты, повышение спроса приведет к строительству новых объектов — примерно 100 000 квартир в год. Хотя это далеко от докризисного пузыря, однако гораздо лучше минимума, достигнутого в 2014 году. Цифра, которая означала бы оздоровление рынка недвижимости, по оценкам Ассоциации промоутеров Испании, составляет 150-200 тысяч единиц в год. Как поясняют экономисты, позитивные изменения на рынке жилья Испании связаны с несколькими факторами: ростом занятости, увеличением предложения ипотечных кредитов и низкими процентными ставками, а также со спросом внешних покупателей, которые спешат приобрести недвижимость сейчас в ожидании роста ее стоимости. Ранее в октябре европейское статистическое агентство Eurostat сообщило, что цены на жилую недвижимость во II квартале текущего года выросли в целом по Европе и в Испании в частности. Так, по данным агентства, в Евросоюзе рост составил 4%, а в Испании он достиг 3,8%.

Ссылка на источник

Накануне в мэрии Москвы заявили , что на берегу Химкинского водохранилища в САО планируется построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Ленинградское шоссе» с вертолетной площадкой и причалом и озвучили конкретные параметры проекта. Между тем против такого ТПУ выступают многие жители района Левобережный, которым ранее власти обещали благоустроить здесь парк. По словам заммэра Москвы Марата Хуснуллина, вскоре на этой площадке появится терминал воздушного транспорта площадью 15,6 тыс. кв. метров, ангар для базирования вертолетов, посадочные и стояночные площадки для вертолетов на 15,4 тыс. кв. метров. Кроме того, планируется провести реконструкцию причала для речного транспорта, построить яхт-клуб площадью 700 кв. метров и стоянку на 32 судна. По словам чиновника, здесь будут базироваться вертолеты МЧС и скорой помощи, вертолетно-спасательный отряд «Ангел» и разместится детская школа парусного спорта. А главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов добавил, что набережную приведут в порядок, в ТПУ откроют музей авиации и детскую авиашколу, а рядом построят храм. Несмотря на такую благостные перспективы, далеко не все жители Левобережного района рады этому проекту. По мнению активистов движения «Левобережный против вертодрома», цель данного ТПУ — не общественное благо, а воплощение частного проекта под покровительством городских властей. Как напоминает сайт движения, в 2010 году столичное правительство пообещало благоустроить берег, создав парковую зону. По этому проекту были проведены общественные слушания и горожане его одобрили. Однако в 2014 году появился план небольшого ТПУ «Ленинградский», соединяющего ЖД и причал для общественного речного транспорта. А в 2016-м возник описанный выше проект ТПУ — куда более масштабный. Для его реализации привлекается инвестор — офшор ООО «Унвия», зарегистрированный на Кипре. Этот офшор пригласил в качестве оператора по постройке вертолетодромов владельца компании «Хелипорты» Александра Хрусталева (ему также принадлежит девелоперская фирма «НДВ Недвижимость»). Под этот проект было изъято 4 га массива природоохранного комплекса. У владельцев участков, которые попадают под стройку, изъяли земли: по данным активистов, инвестор должен был самостоятельно определить размер компенсации и согласовать его с владельцами, но этого до сих пор не произошло. Местные жители считают, что представленный проект планировки транспортно-пересадочного узла по сути своей не вписывается в городскую программу улучшения организации пересадки пассажиров, если только не считать таковыми пересадки «с вертолета на яхту и наоборот». «Данный проект является инвестиционным проектом строительства административно-деловых, досуговых, торговых объектов на земельных участках, изымаемых для госнужд, приобретаемых под эгидой городской программы на бесконкурсной основе», — резюмируют активисты. Задать свои вопросы чиновникам и инвестору несогласные жители планировали на новых публичных слушаниях 13 октября 2016 года, однако не смогли туда попасть, так как дорогу им преградили сотрудники частного охранного предприятия. Между тем, по мнению известного интернет-деятеля Антона Носика, вся эта ситуация напоминает известный сюжет фильма «Левиафан»: «Потому что, с одной стороны, есть неравнодушные жители Левобережного района, сплоченные недавней схваткой против уничтожения парка Дружбы. С другой стороны, есть законные собственники тех участков, которые подлежат изъятию в пользу города для постройки ТПУ. Те и другие, естественно, против строительства и яхт-клуба, и вертолетной площадки. Просто горожане — за парк, который им шесть лет назад обещан, а собственники — за то, чтобы у них хотя бы землю по-человечески выкупили, а не конфисковали под предлогом строительства транспортной развязки. Но в текущем моменте и те, и другие просто против бессовестной, беззастенчивой схемы попила природоохранной зоны между чиновниками-бизнесменами и просто бизнесменами под предлогом решения транспортных проблем столицы», — пишет он. «Была уже подобная история: «Остров фантазий» в Крылатском. Строили детский спортивный комплекс, а получился коттеджный поселок элитного жилья. Виновных в этом безобразии до сих пор ищут. В свое время Лужков грозился снести «Остров фантазий» вслед за «Речником». Так снесли самого Лужкова», — вспоминает еще один блогер. Другие пользователи интернета также обращают внимание на то, что в сентябре вышло постановление правительства города, согласно которому арендная плата на весь срок аренды земельных участков, предоставленных для целей строительства объектов ТПУ, устанавливается в суперльготном размере — 1 рубль за участок. ТПУ «Ленинградский» pic.twitter.com/XYBj3NYdEn— 12_white (@mikky_nn) 19 октября 2016 г.

Ссылка на источник

Новый офис включает в себя классическое офисное пространство, которое займут сотрудники компании, а также шоу-рум, в котором будет организован демонстрационный зал образцов поставляемой продукции.

Ссылка на источник

Жильцы одного из домов на проспекте Шахтеров в Кемерове заподозрили, что взносы, которые они ежемесячно делают на капремонт, уходят в неизвестном направлении. В ходе проверки эти подозрения подтвердились, рассказывает «Российская газета» со ссылкой на данные регионального отделения Общероссийского народного фронта. Как выяснилось, два года назад фондом капремонта многоквартирных домов Кемеровской области на основании общего решения собственников квартир был открыт специальный банковский счет для накопления средств на капремонт. Сбором средств занималась управляющая компания по агентскому договору. Однако когда жители сделали запрос в фонд о сумме, накопившейся у них за два года, им предоставили отчет, где было указано, что за 14 месяцев сумма составила чуть более 95 тысяч рублей. Это при том, что многоквартирный дом площадью более 13 тысяч кв. м должен собирать только за месяц более 53 тысячи рублей — то есть пропало около миллиона рублей. Эксперты ОНФ изучили ситуацию и обратили внимание на то, что в течение двух последних лет у управляющей компании менялись собственники, из-за чего и могла возникнуть финансовая путаница или махинации. По поводу возникшей ситуации был направлен запрос в областную администрацию. По выявленным фактам общественники также попросили прокуратуру проверить финансовую деятельность фонда капитального ремонта и управляющей компании. Напомним, что согласно закону о капремонте собственники могут выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора (так называемом «общем котле»). В последнем случае деньги, собранные с жильцов одного дома, могут быть направлен на срочный ремонт другого. При этом федеральные власти с самого начала призывали граждан переходить на спецсчета как на более надежный вариант хранения денег и оперативное направление их на нужды собственного дома. По данным Минстроя, пока на спецсчета перешли только около 17% многоквартирных домов в стране. Правительство планирует, что к 2020 году доля таких домов вырастет до 30%.

Ссылка на источник