Ваша недвижимость

Верховный суд РФ хочет профинансировать расходы, связанные со строительством необходимой инфраструктуры в новом здании в Санкт-Петербурге, за счет кредита Всемирного банка. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на осведомленный источник. По данным источника, вопрос о финансировании в письме на имя первого вице-премьера Игоря Шувалова поднял первый зампред Верховного суда Петр Серков. Он напомнил, что в течение последних семи лет суд является бенефициаром проекта «Поддержка судебной реформы», финансируемого в том числе за счет средств займа Всемирного банка. В рамках проекта Верховный суд оснащается технологической инфраструктурой, в частности создается единая система видеоконференцсвязи судебной системы. «В настоящее время перед Верховным судом РФ стоят новые задачи, связанные в том числе с обеспечением переезда суда в Санкт-Петербург и проектами изменения законодательства в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти. Однако для оснащения нового здания суда необходимой информационной и телекоммуникационной инфраструктурой, соответствующей текущим задачам, потребностям и планам развития систем автоматизации суда, потребуются дополнительные финансовые средства», — цитирует письмо источник «Интерфакса». Верховный суд считает целесообразным начать подготовку нового проекта, «который позволил бы повысить эффективность работы судебной системы РФ, в том числе дальнейшее внедрение информационных технологий в судопроизводство, обеспечение доступа к правосудию и высокого уровня открытости судов для граждан и организаций». Серков пишет, что Всемирный банк подтвердил готовность рассмотреть предложения о начале работ по подготовке проекта со сроком реализации в 2017-2020 годах. Представитель секретариата Шувалова подтвердил «Интерфаксу» получение письма, которое направлено на проработку в Минэкономразвития. В отличие от Европейского банка реконструкции и развития, у Всемирного банка нет формального запрета на утверждение новых проектов в РФ. Однако уже около года ни один российский кредит не выносился на совет директоров как ВБ, так и его инвестиционного подразделения — IFC. «Всемирный банк остается неполитической организацией. Группа ВБ продолжает работу в России, действующие программы не прекращались, сейчас их 10, в том числе «Поддержка судебной реформы», — сказали в российском представительстве ВБ. — Всемирный банк продолжает подготовку новых проектов совместно с РФ. Проекты находятся на разной стадии подготовки и будут вынесены на совет директоров, когда он будет готов их рассмотреть». Напомним, Верховный суд, объединенный в прошлом году с Высшим арбитражным судом, в будущем должен переехать в Петербург. Как сообщалось, возведение нового судебного квартала на набережной Петроградской стороны планируется завершить в 2016 году.

Ссылка на источник

В июне московские застройщики зафиксировали более чем двукратное падение продаж жилья среднего класса, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Если в апреле и мае продажи были такими же активными, как в декабре прошлого года, то в июне нет даже 30% от продаж апреля и мая, констатировал он. Об этом сообщают «Ведомости». Снизилась и активность застройщиков. По словам Тимофеева, Москомстройинвест зафиксировал на 30-50% меньше обращений инвесторов за одобрением градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), предполагающих изменение функционального назначения участков. «Это снижение носит не сезонный характер, а действительно говорит о кризисных явлениях в отрасли», — резюмировал он. В Московской области схожая ситуация. «У большинства застройщиков падение спроса на уровне 40%», — сообщала пресс-служба зампреда областного правительства Германа Елянюшкина. Число обращений сокращается, потому что инвесторы стали по-другому работать с проектами и выносят на ГЗК только тщательно проработанные объекты, на которые у них точно есть деньги, объясняет Тимофеев, многие строители занимают выжидательную позицию и не начинают новых строек. По данным экспертов рынка, снижение продаж на 40-50% произошло еще в мае, просто регистрация майских сделок завершилась в июне. Одни аналитики считают, что дно уже пройдено, другие прогнозируют, что к концу лета цены могут просесть еще на 10%.

Ссылка на источник

Владимир ЗвоновскийПрезидент Фонда социальных исследований, заведующий кафедрой социологии СГЭУ Тенденция переезда в подобные районы комплексной застройки, как правило, вынесенные за периферию городской черты, сформировалась по всей стране и буквально недавно. Новые микрорайоны отдаленно напоминают академические или рабочие городки, построенные при советской власти. Но в них новая инфраструктура, новые коммуникации, и, что немаловажно — однородное население. Это люди с высоким уровнем детности, работающие, настроенные оптимистично. Они готовы вкладывать силы в то, что их окружает. Пусть это даже не материальные вложения, а создание определенной социальной среды и культуры. В СССР такие районы создавались по единому государственному контракту, а новые микрорайоны находят своих жителей на свободном рынке, что во многом определяет людей, которые там живут. Мы близки к ситуации, что 10% от всего населения города уедет за его пределы, причем это работающие люди с семьями. В городе остаются люди старше 50-60 лет. Инерция этого явления достаточно сильная, может получиться ситуация, что нынешняя Самара станет пригородом этих микрорайонов. В первую очередь в эти новые «внутренние пригороды» попадут хрущевки, которые уже пережили свой «срок годности».

Ссылка на источник

Сбербанк России и ООО СК «Сбербанк страхование» разработали программу «Защита дома» 1 , которая позволяет на год застраховать не только отделку и инженерное оборудование квартиры и дома от различных повреждений, но и находящееся в них имущество, а также гражданскую ответственность перед соседями2. Программа создана для тех, кто думает о будущем и о том, как обезопасить себя и близких от последствий непредвиденных ситуаций. Кроме того, такой полис можно подарить своим родным и друзьям. Для людей преклонного возраста такие подарки будут особенно актуальны. Когда может понадобиться страховка? Сегодня особенно важно быть в уверенным в завтрашнем дне. Программа «Защита дома» может стать финансовой поддержкой в непредвиденных ситуациях, когда она особенно необходима. Самые распространенные бытовые ситуации — пожар, залив, кража со взломом, стихийные бедствия и т.д. К их последствиям очень сложно подготовиться как морально, так и материально. Но можно защитить себя от непредвиденных расходов, вовремя купив страховку. Не придется ждать, пока компетентные органы дадут заключение по произошедшему случаю, если сумма ущерба составит не более 100 000 руб. и из имеющихся документов ясны обстоятельства наступления страхового случая. Что можно застраховать? Благодаря программе «Защита дома» можно застраховать не только внутреннюю отделку жилища, но и теле- и аудиоаппаратуру, бытовую технику, компьютеры, мебель, ковры, книжную библиотеку и многое другое. В неприятной ситуации, такой как потоп или пожар, возникшей по вашей вине, «Сбербанк страхование» покроет ущерб, нанесенный имуществу соседей. Сколько это стоит? Стоимость полиса «Защиты дома» может варьироваться от 2 500 руб. до 7 500 руб. в зависимости от суммы, на которую страхуется имущество и гражданская ответственность (от 600 тыс. руб. до 2 млн руб.)3. Таким образом, выгоднее купить один полис, который впоследствии поможет сократить затраты на возмещение убытков от происшествия. Как это купить? Одним из преимуществ страховки «Защита дома» является простота ее оформления. Сама программа представлена в виде привлекательной коробки, которую легко купить в любом отделении Сбербанка. А в интернет-магазине ООО «Сбербанк Страхование» www.sberbankins.ru можно приобрести продукт «Защита дома он-лайн»4. Все, что для этого требуется, — выбрать, на какую сумму будет застраховано имущество, и оплатить полис. 1Страховые услуги в рамках Программы «Защита дома» оказывает ООО СК «Сбербанк страхование» (лицензия СИ N4331 от 08.10.2014 г.). ОАО «Сбербанк России» (Генеральная лицензия Банка России N1481 от 08.08.2012) выступает агентом страховой компании на основании договора. 2С подробным перечнем включенных в страховую программу рисков и объектов страхования, с ограничениями в страховом покрытии, исключениями из страхования, порядком определения страховой суммы и размера страховой выплаты (включая лимиты ответственности), а также с иными условиями страхования вы можете ознакомиться на сайте «Сбербанк страхование» 3Варианты страхования: 1) стоимость полиса 2 500 руб. при страховой сумме 600 тыс. руб.; 2) стоимость полиса 5 500 руб. — при страховой сумме 1,4 млн руб.; 3) стоимость полиса 7 500 руб. — при страховой сумме 2 млн руб. Срок страхования — 1 год. 4Варианты страхования: 1) стоимость полиса 2 250 руб. при страховой сумме 600 тыс. руб.; 2) стоимость полиса 4 950 руб. — при страховой сумме 1,4 млн руб.; 3) стоимость полиса 6 750 руб. — при страховой сумме 2 млн руб. Срок страхования — 1 год. Подробную информацию о программе вы можете получить на сайте: http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/bank_inshure/insuranceprogram/protect_home/ Или по телефону Горячей линии: 8 800 555 5550 ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России N1481 от 08.08.2012.

Ссылка на источник

Пока кубанские и федеральные чиновники объясняют, что наводнение в Сочи было спровоцировано рекордными осадками , с которыми не справилась бы никакая ливневая канализация, местный блоггер Олег Смеречинский подробно излагает свою версию причин катастрофы, где главная роль отводится не злым силам стихии, а человеческой безалаберности. Автор отмечает , что одной из основных народных версий сочинского ЧП, как и в случае с трагическими событиями двухлетней давности в еще одном кубанском городе Крымске, стало предположение о затоплении города в ходе сброса воды из водохранилища (Серебряное озеро). Однако блоггер, осмотрев после наводнения бетонный лоток паводкового водосброса с гребня плотины Серебряное озеро и близлежащие берега реки Малая Херота, приходит к выводу, что хотя интенсивность хода воды здесь была предельно высока, гидротехнический узел в целом с потоком справлялся. — Предварительный ущерб от наводнения в Сочи превысил 760 млн рублей Но проблемы начались ниже по руслу: «Вниз по ходу течения от плотины и далее русло реки заужено и начинается первое место с застройкой русла подпорными стенами. Большая вода в эту теснину уже не поместилась, и начало наводнения в пойме Малой Хероты можно отметить с первого же моста, расположенного в сотне метров от гидротехнического узла», — отмечает автор, приводя фотосвидетельства. Далее он приводит целую серию фотографий с хаотичной застройкой различными объектами недвижимости (жилыми домами, хозпростройками, мостами и т.п.) берегов Малой и Большой Хероты, когда в ходе строительства дополнительно отсыпались участки суши, врезаясь прямо в русло немноговодных на тот момент рек. В результате естественное русло во многих местах было сильно заужено, и во время сильного паводка именно в таких местах вода не помещалась и выходила за берега. «Советские зодчие относились к бассейну реки Херота с присущей им подозрительностью, опирались в расчетах при проектировании на объективные данные и требования СНиП. Ширина русла, забранного в бетонные берега, 27,8 метра. Да, оно заилено и не очищалось. Но каков был размах инженерной мысли понимающих в расчетах людей», — отмечает блоггер, сетуя, что современные горе-строители весь этот ценный опыт проигнорировали. «Пренебрежем на минуту самим фактом появления участка земли в русле реки, перегораживающим его строго перпендикулярно ходу течения на пару десятков метров и сыгравшего значительную роль в подъеме воды в долине, равно как и вышеупомянутые мосты. Обратимся к законодательной базе. Хозяйственные объекты подобного направления запрещено строить на определенном расстоянии от объектов водопользования. Но разве где-то сказано, что нельзя его построить в реке?», — возмущается автор и приводит фотографию удивительного, но далеко не единственного дома, действительно построенного в реке. По наблюдениям Смеречинского, виноваты в катастрофе не только местные чиновники и местечковые строители, но и крупные олимпийские застройщики: «В районе Адлерского ЗЖБИ, принадлежащего структурам Олега Дерипаски, по той же схеме, к примеру, прямо в реке строительным мусором и грунтом, с особым цинизмом привезенным из речной системы реки Мзымта, отсыпана площадка для отстоя частного грузового и строительного транспорта». «Эти и многие другие факты заужения русла реки с притоками разного порядка бассейна Хероты говорят нам о системной проблеме антропогенного характера, связанной с одним из методов решения земельного вопроса в Сочи», — пишет автор. Он напоминает, что аналогичная картина наблюдалась в городе Ессентуки в 2002 году, «где таким же образом застроенная река при таком же попустительстве и, конечно же, бескорыстном умысле со стороны властей вышла из берегов, устроив масштабное наводнение с человеческими жертвами». Однако там, отмечает блоггер, комплекс проблем был признан — русло реки расчистили и начали строить отводящий паводок и дренажную систему. То же, как власти сегодня реагируют на катастрофу в Сочи, которая, по его мнению, обошлась без жертв в основном благодаря тому, что ЧС «получила развитие днем, и была скоротечна, но не стремительна», никакого оптимизма блоггеру не внушает. Напомним, в Крымске, который наводнение застигло в ночь с 6 на 7 июля 2012 года и где погибло более 170 человек, жители жаловались на то, что обещанные берегоукрепительные работы так и не были проведены. Предварительный ущерб от наводнения в Сочи превысил 760 млн рублей Предварительный ущерб от наводнения в Сочи превысил 760 млн рублей, сообщает в понедельник ТАСС со ссылкой на пресс-службу администрации города. В зону затопления в Сочи попали 1916 жилых домов, из них 983 повреждены, количество проживающих в них людей — порядка 4 тыс. Сумма ущерба от затопления предварительно оценивается в 350 млн рублей, отметили в администрации.

Ссылка на источник