Легендарный итальянский альпинист открыл на горе Кронплатц музей-корону по проекту Захи Хадид

31 Июл 2015

Проектировать последний по счету музей в Южном Тироле Месснер доверил архитектурной студии Захи Хадид. Открывшееся на днях здание расположено на высоте 2275 метров над уровнем моря. Оно построено в форме лучеобразной короны, выступающей непосредственно из горы. В качестве локации выбрана гора Кронплатц, поэтому символ короны далеко не случаен. Новый музей будет носить название МММ-Corones (Messner Mountain Museum Corones).

Ссылка на источник

Казань застроят офисами

31 Июл 2015

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.

Ссылка на источник

Из Серебряного бора отбуксировали дебаркадер, переоборудованный под жилой дом. Его обитатели долго держали осаду

31 Июл 2015

Из акватории Москвы-реки в районе Серебряного бора в четверг власти города отбуксировали дебаркадер, переоборудованный под жилой дом, сообщили в департаменте транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы. Там уточняют, что 13 июля департамент транспорта издал приказ о транспортировке дебаркадера под номером 1101, правообладателем которого является спортивный клуб «Волна». Если же в течение семи рабочих дней правообладатель не заявляет о готовности самому отбуксировать плавучий объект, исключенный из государственного судового реестра, то это делают сотрудники ГКУ «Организатор перевозок». На дебаркадере собственник оборудовал жилой дом. Когда ранее работники «Организатора перевозок» прибыли на дебаркадер, люди, которые представились его владельцами, попытались сорвать операцию. Поэтому в четверг все работы велись под наблюдением полицейских. Жильцы сначала забаррикадировались внутри дебаркадера, но спустя час все-таки сошли на берег. Однако при транспортировке объекта попытались попасть обратно в свой «плавучий дом», поведали в Дептрансе. Несмотря на все происшествия, дебаркадер готовят к транспортировке в порт города Кимры Тверской области, где он будет стоять, пока собственник не возместит бюджету Москвы все расходы на это перемещение. В пресс-службе напомнили, что объекты, которые не пригодны для судоходства и исключены из государственного судового реестра, не могут занимать акваторию столицы, так как плавучие объекты «в большинстве своем не вписываются в панораму акватории, к тому же загораживают вид на исторические здания». С 2013 года из акватории Москвы-реки убрали 33 бывших судна, из них 12 находились в центральном районе столицы — на Фрунзенской, Краснопресненской, Космодамианской и Бережковской набережных. Все эти объекты исключены из госреестра, поскольку больше не пригодны для судоходства. 23 объекта владельцы удалили самостоятельно, еще 10 транспортировали силами ГКУ «Организатор перевозок». Большинство владельцев обращались в суд, чтобы оспорить приказы об исключении объектов из реестра и об их демонтаже. «Арбитражный суд Москвы рассмотрел уже 20 подобных дел и отказал в удовлетворении этих требований. Ожидаются решения еще по пяти случаям», — добавили в пресс-службе.

Ссылка на источник

«Лента» заплатит 2 млн рублей за навязывание услуг

31 Июл 2015

Торговую сеть «Лента» оштрафовали на 2 млн рублей за навязывание услуг. По данным петербургского управления Федеральной антимонопольной службы, ритейлер навязывал поставщикам товаров заключение договоров на оказание маркетинговых услуг. В ведомстве отметили, что компании выплачивали за продвижение своих товаров около 15-30% от своего товарооборота, что отразилось на конечной стоимости продуктов. Ранее сообщалось, что общее число магазинов «Ленты» по состоянию на 30 июня составило 143, в том числе 116 гипермаркетов и 27 супермаркетов. Общая торговая площадь компании по состоянию на 30 июня 2015 года составила 751 447 кв. м (+38,6% по сравнению с показателем на 30 июня 2014 года). Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей

Ссылка на источник

Власти отдадут павильон на ВДНХ в хорошие руки

31 Июл 2015

Московские власти опять озаботились поиском арендатора на городское помещение. На этот раз в аренду сроком на пять лет предлагается павильон №75 на ВДНХ. Аукцион на поиск арендатора запланирован на 21 августа, заявки на участие принимаются до 18 августа. В департаменте конкурентной политики отметили, что лот предлагается по стартовой цене 347 миллионов рублей. «Учитывая степень популярности ВДНХ, данная сумма аренды должна рассматриваться именно как стартовая, а не как рыночная. Очевидно, что сильный отраслевой игрок в состоянии добиться более высокой доходности от данного объекта», — отмечает Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE. По словам Михаила Якубова, руководителя направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL, 347 миллионов рублей в пересчете на ежемесячную ставку аренды получается немногим более 1000 рублей за квадратный метр в год, что в принципе совсем недорого. Но Сергей Чемерикин, директор отдела оценки Cushman & Wakefield, поясняет, что объект не совсем рыночный, поэтому его цена аренды будет определяться ожиданиями бизнеса той организации, которая пожелает арендовать этот выставочный павильон с целью ведения своей хозяйственной деятельности – организация и проведение выставок, концертов, различных мероприятий. Однако Дмитрий Лукашов. аналитик IFC Markets, добавил, что с учетом относительно невысокой стартовой цены,  павильон может быть привлекательным для самых разных арендаторов. Площадь трехэтажного павильона с подземным паркингом превышает 52 тысячи квадратных метров. Здание было построено чуть меньше 10 лет назад — в 2006 году. В нем проходили выставки и экспозиции. Так, в числе последних выставок, прошедших в 75-м павильоне, — Московская международная книжная выставка-ярмарка, Федеральная оптовая ярмарка товаров и оборудования текстильной и легкой промышленности «Текстильлегпром», «Металл-экспо», международная общестроительная выставка MosBuild. Поэтому, по словам Гаврилова, интересантом в данном случае может быть любая компания, имеющая достаточно сильные позиции в выставочном бизнесе. Иных игроков рынка эта площадка может заинтересовать навряд ли, так как, вероятнее всего, целевое назначение помещения изменить не удастся. «Сам по себе объект является интересным для представителей выставочного бизнеса. Ситуация несколько осложняется экономической конъюнктурой, которая не благоприятствует развитию выставочной деятельности. Тем не менее, интерес к объекту будет. Дальше все будет зависеть от гибкости властей Москвы», — считает Валентин Гаврилов. Константин Королев, директор по инфраструктурным проектам департамента стратегического консалтинга NAI Becar,  добавляет, что ставка аренды вполне соответствует назначению здания. «Вопрос только в том, каковы будут условия оплаты – потребуется ли перечислить всю сумму вперед или будут регулярные платежи. Кроме того, на успех торгов могут повлиять условия досрочного расторжения – штрафы и санкции к арендатору, которые могут быть применены. У меня есть сомнения в том, что под проведение выставок и мероприятий сейчас можно найти спрос среди серьезных операторов». При этом поменять целевое назначение объекта можно, как считает Сергей Чемерикин, но только с разрешения соответствующих органов. Если этот объект предлагается в аренду в качестве выставочного павильона на 5 лет, то в течение этого периода времени назначение нельзя будет поменять. Возможное изменение назначения — это нарушение условий договора аренды, которое приведет к пересмотру его основных условий, в том числе, к пересмотру стоимости аренды. Эксперты также сходятся во мнении, что организацией мероприятий на объектах занимаются или собственники павильонов, или крупные ивент-компании (которым долгосрочная аренда вряд ли может быть интересна). И вполне вероятно, что аукцион может быть интересен текущей управляющей компании данного павильона с целью обеспечения гарантий по его дальнейшей эксплуатации. В любом случае, ключевым вопросом для потенциального арендатора будет – окупаемость проекта, так как срок аренды относительно невелик – пять лет. Напомним, что не так давно власти Москвы были вынуждены отменить аукцион по продаже площадей ЦУМа, так как департамент по конкурентной политике не получил от инвесторов ни одной заявки на участие. Анастасия Кременчук к ленте новостей

Ссылка на источник