В начале декабря в районе станции метро «Новослободская» откроется фирменный магазин федеральной сети по продаже алкоголя и сопутствующих продуктов питания «Ароматный мир». Осенью текущего года компания заключила долгосрочный договор аренды нежилого помещения площадью 77 кв.м, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу Весковский пер. д. 3 сроком на пять лет. Другие коммерческие условия аренды сторонами не разглашаются. Брокером и консультантом сделки выступила консалтинговая компания DNA Realty. По оценкам аналитиков DNA Realty, ставки аренды на сопоставимые по площади помещения в этом районе колеблются от 1500 до 2300 долларов за 1 кв.м в год. Сеть магазинов «Ароматный мир» начала развиваться в 1998 году и на текущий момент насчитывает более 250 магазинов в Москве и более 100 магазинов в регионах России./ Источник: Арендатор.ру
В Стамбуле прошло открытие тоннеля, строительство которого началось еще в 2004 году. В Турции его называют «проектом века», а сам тоннель призван разгрузить движение по мостам, соединяющим две части Стамбула. Открытие тоннеля было приурочено к 90-й годовщине создания Турецкой Республики. Его разработкой занимались как турецкие, так и японские компании. Протяженность линии Мармарай, включая подводную часть, составляет 13,6 километра, а стоимость проекта – 4,8 миллиарда долларов, сообщает РИА Новости. Глубина прокладки подводного туннеля — 62 метра. На поверхности построено 37 станций, еще три станции расположены под землей. Поезд будет проходить тоннель за 18 минут со скоростью 45 км/час. / Источник: Арендатор.ру
В зале Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области на XXVII осенней выставке «Ярмарка недвижимости» эксперты ответят на самые актуальные вопросы. Впервые! Ассоциация риэлторов СПб и ЛО организовала отдельный зал со своей трехдневной программой семинаров на актуальные темы для населения и профессионалов рынка недвижимости в рамках осенней выставки «Ярмарка недвижимости». В пятницу, 1 ноября, в Ленэкспо после открытия выставки в зале АРСП пройдут семинары для профессионалов рынка недвижимости. Тему «Технология успеха. Как заработать первый миллион?» раскроет руководитель риэлторской группы ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» Ольга Григорьева. Она поделится личным опытом и расскажет, как стать лучшим, богатым и успешным риэлтором! Семинар будет интересен начинающим и опытным специалистам по недвижимости, желающим увеличить свой доход и клиентскую базу, а также применять новые технологии в работе с клиентами. Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководитель проекта Restate.ru Андрей Добрый выступит с темой: «На каких сайтах эффективно искать варианты и рекламировать объекты недвижимости (аренда, продажа)». На этом семинаре профессионалы рынка недвижимости узнают о принципах и особенностях размещения объектов в интернете. Блок семинаров для населения откроет генеральный директор ООО «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев, который расскажет, как оценить стоимость квартиры? Ведь правильное определение начальной коммерческой стоимости жилья — основа успешной сделки. Из каких критериев складывается стоимость квартиры, какие факторы влияют на это; как продать жилую площадь по максимальной цене и купить квартиру по минимальной стоимости вы сможете узнать в ходе семинара. Общение с жителями Петербурга продолжит генеральный директор ООО «Альфа» АН «Академия» Ольга Дашевская. Злободневная тема позволит на семинаре выявить типичные ошибки покупателей при сделках по приобретению строящегося жилья. В субботу, 2 ноября, Пантеенко Андрей Михайлович, руководитель отдела коммерческой недвижимости ООО «Хоум эстейт» расскажет можно ли использовать жилое помещение под предпринимательскую деятельность? Граждане, у которых есть свободная жилая площадь, часто задумываются, можно ли ее использовать под предпринимательскую деятельность. И законно ли это. Стоит отметить, что жилищное законодательство позволяет использовать квартиру под эти цели, но при этом следует учесть, что для законного применения жилого помещения под бизнес существует ряд условий, требований и ограничений. Об этом вы и узнаете в ходе семинара. Специалисты Центра правовой помощи «АВИС» расскажут о перспективах покупки жилья в Ленинградской области, г. Гатчина. Руководитель отдела жилой недвижимости CLASS Realty Александр Егонян расскажет об особенностях проведения сделок с привлечением ипотечного кредита. Действительно ли продавцы квартир не рады покупателям с ипотекой? Какая разница между обычной сделкой и сделкой с привлечением ипотечного кредита? На семинаре: «Вам нужен кредит? Как выбрать банк, и какие преимущества получает клиент, работая с брокером» выступят директор Управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Аркадий Бочарников, Вице-президент АРСП, Президент ГК «АВЕНТИН» Валерий Виноградов и Председатель Комитета по ипотечному брокериджу, генеральный директор ООО «ЮРИСТ» Валерий Бойчук. Генеральный директор ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» Антон Баранов и генеральный директор «АВЕНТИН-Центр юридических услуг» Сергей Подлевских проведут семинар «Взаимоотношения с родственниками при сделках с недвижимостью: наследование, договор дарения и договор продажи». Материал будет интересен как гражданам, самостоятельно решающим свои жилищные вопросы, так и риэлторам. Жизненные ситуации очень многообразны, и отнюдь не все встречались в практике даже давно работающих профессионалов. Будут рассмотрены примеры, и приведена соответствующая судебная практика. 3 ноября, в воскресенье, в последний день выставки, в зале Ассоциации риэлторов пройдёт обзор городских жилищных программ. Наиболее востребованной жилищной программой Санкт-Петербурга является программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Первый заместитель директора СПб ГБУ «Горжилобмен» Любовь Рубцова расскажет о порядке участия в данной программе и возможности совмещения с другими городскими жилищными программами. А также эксперты АРСП особое внимание уделят теме налоговых вычетов при сделках с недвижимостью. Зам. генерального директора ООО «АН «Невский простор» Алла Шинкевич расскажет, сколько вам должно вернуть государство? Также в зале АРСП будет затронута актуальная тема новостроек Петербурга и области. Генеральный директор Агентства недвижимости «ПЛОЩАДЬ» Руслан Лавров расскажет, на что обратить внимание при покупке строящегося жилья, как сделать правильный выбор в этом многообразии, которым изобилует рынок недвижимости. (сегодня в Петербурге и области предлагается около 3,5 млн. кв.м. строящегося жилья). «Аренда: как защититься от мошенников?» — подскажет генеральный директор ООО «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев. По его словам, сегодня рынок аренды жилья подвержен массированной атаке мошенников. Ложные базы данных, информационные агентства резко увеличили количество обманутых граждан. Самое печальное, что в этот «подпольный» разрушительный процесс на рынке жилой аренды втянуто огромное количество руководителей отдельных риэлторских компаний, агентов и частных маклеров. Разобравшись в этом вопросе, вы сможете отличать цивилизованные формы и методы оказания риэлторских услуг и деловых отношений. Александр Гиновкер, генеральный директор Агентства недвижимости «Невский простор» завершит блок семинаров для жителей Санкт-Петербурга и совершит мониторинг цен по районам Петербурга. Вы получите ответы на вопросы: -где выбрать квартиру: в центре или на окраине? -она должна быть в новостройке или на вторичном рынке жилья? -особенности квартир в старом фонде, в новостройках, домах эконом-класса; -цены на рынке недвижимости в центре, спальных районах и за КАДом. Жилищный вопрос в России – один из наиболее острых и востребованных на сегодня. Эксперты АРСП помогут горожанам, которые планируют улучшить свои жилищные условия, эффективно выполнить эту задачу. На все вопросы посетители выставки «Ярмарка недвижимости» получат ответ в ходе семинаров от профессионалов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Не пропустите!
Калифорнийский дом, где юный создатель компании Apple Стив Джобс занимался созданием своих первых компьютеров, получил статус исторической достопримечательности, сообщает интернет-портал местной газеты San Jose Mercury News в ночь на среду. Как передает Digit.ru , одноэтажный дом в Лос-Альтосе получил этот статус по инициативе городской исторической комиссии. Комиссия, которая приняла решение единогласно, два года боролась за сохранение жилища в первозданном виде. Присвоение дому статуса достопримечательности позволит комиссии оценивать любые планы по реконструкции здания. Именно в этом доме молодой Джобс собрал первые сто компьютеров Apple-1 при помощи соучредителя компании Apple Стива Возняка и своей сестры Патрисии Джобс, которая владеет домом. Продажи Apple-1 начались в 1976 году по цене 666,66 доллара. Материнская плата компьютера продавалась без корпуса, блока питания, клавиатуры и монитора. Уже следующий компьютер компании, Apple II, появившийся в 1977 году, был куда лучше приспособлен для массового рынка и мог работать «из коробки». В мае этого года Apple-1 был продан на аукционе в Германии за рекордную сумму в 671,4 тысячи долларов. Джобс скончался 5 октября 2011 года в возрасте 56 лет после тяжелой болезни. Примерно за полтора месяца до смерти он передал функции по ежедневному управлению Apple своему преемнику Тиму Куку.
По данным из Земельного Реестра, количество сделок свыше 1 млн фунтов в сентябре выросло на 61% по сравнению с количеством проданных объектов за тот же период прошлого года, с 845 сделок в сентябре 2012 года до 1362 в этом году. Сентябрьские показатели являются рекордными за период 2013 года. Самым дорогим объектом недвижимости проданным в сентябре является дом в Белгравии на улице Chester Street, площадью 525 кв.м с пятью спальнями, который был продан за 15.5 млн фунтов (на 1 млн фунтов ниже запрашиваемой цены).