Власти Самары приняли решение провести реконструкцию аварийного здания школы №81, которое до этого планировалось снести. Школа №81, расположенная на ул. Самарской, 190 А, была признана аварийной еще в 2011 году, образовательный процесс в ней был прекращен. По результатам анализа состояния объекта стало понятно, что отремонтировать его невозможно, потребуется новое строительство. Но в соответствии с нормами, введенными в России чуть более года назад, новое здание школы смогло бы вместить в семь раз меньше учеников. В 2013 году власти Самары провели новое техническое обследование здания. Проектировщики пришли к выводу, что школу можно восстановить, не нарушая действующих СанПиНов. В здании необходимо провести капитальный ремонт и усилить его конструкции. В ближайшее время будет объявлен конкурс на разработку проекта капремонта школы №81, приступить к работам планируется в 2014 году. По словам мэра Самары Дмитрия Азарова, запустить образовательное учреждение в работу предполагается в 2015 году. Пока объем затрат на восстановление здания школы не сообщается. 10.10.2013 10:40 | Источник БН.ру Обсудить материал
Новый законопроект внесён в Госдуму – в нём предлагается изменить понятие «торговая сеть». Сейчас под этим понимается несколько магазинов под одним брендом, а власти предлагают назвать так совокупность десяти и более торговых объектов общей площадью не менее 50 кв.м. каждый. Ожидается, что законопроект усилит конкуренцию, заставит малый бизнес снизить стоимость продукции не менее чем на 5%. В первую очередь законопроект направлен на активизацию предпринимательской активности в мелкой торговле – снижение административных барьеров, , сообщает «Российская Газета». Новый закон, согласно планам властей, одновременно увеличит количество магазинов «у дома», и поможет избежать конкуренции с крупными ритейлерами, а также вытеснение мелкого ритейла крупным. На сегодняшний день практически 60% рынка занято супермаркетами, в крупных городах небольших магазинов практически не осталось, что неудобно для многих групп граждан./ Источник: Арендатор.ру
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила €1762 в конце третьего квартала 2013 года. Впервые за 24 квартала цены прекратили снижаться. Еще в предыдущий трехмесячный период падение составляло 3,8%, сообщает fotocasa.es совместно с IESE business school. Стоимость вторичного испанского жилья в сентябре понизилась на 9,4% по сравнению с тем же месяцем 2012 года. Тем не менее, эти данные отражают положительную динамику. Ведь в предыдущем квартале падение в годовом исчислении составляло 11%. Кроме того, в девяти регионах Испании в третьем квартале 2013 года зарегистрирован рост цен. В Валенсии стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3%. Канарские острова и Кастилия-Ла-Манча прибавили 1,2% и 1,1% соответственно. Кантабрия «выросла» на 0,9%, Балеарские острова и Мадрид подорожали на 0,6%. А вторичная недвижимость Мурсии, Арагона и Ла-Риохи стала дороже на 0,3%. Развод…что будет с общим домом? Развод — сам по себе факт очень печальный, и ухудшает ситуацию, как правило, вопрос с жильем, особенно если оба супруга являются владельцами жилья или продолжают платить ипотечный кредит. По данным Национального Института Статистики, в 2012 году было зарегистрировано 110.764 развода, что соответствует цифре 2,4 на каждую тысячу жителей. Что делать с жильем после развода? Один из выходов — вернуться в «отчий дом». По исследованиям, проведенным порталом fotocasa.es, 9,2% совершеннолетних испанцев, проживающих со своими родителями, признаются, что вернулись к ним после развода. Но что же делать разведенным парам, которые совместно платят ипотечный кредит? Аналитики в области недвижимости предлагают следующие способы решения проблемы: Продать дом и закрыть ипотечный кредит. Это самое благоприятное и легкое решение вопроса. Но, в связи с экономическим кризисом, из-за которого стоимость жилья снизилась, иногда, чтобы закрыть ипотечный кредит, не хватает суммы, по которой можно продать жилье. Ситуация усложняется, если доходы одного или обоих супругов не позволяют им снимать жилье, или есть общие дети. Отдать дом банку. Банки с большой неохотой забирают жилье у разводящихся пар. Если руководство банка видит другие возможности урегулирования проблемы, как например наличие авалистов — про то, что банк возьмет ваш дом, можно забыть. Один из супругов остается в доме. Одна из возможностей сохранить жилье — если один из разводящихся супругов берет на себя обязательства по выплате ипотечного кредита. Но надо учесть, что при оформлении дома и ипотечного кредита, тот, кто остается в доме, берет на себя обязательства по выплате расходов по нотариусу, регистру, налогам, что составляет отнюдь не малую сумму. К тому же надо учесть, что банк пойдет на такую операцию только в случае платежеспособности того супруга, в распоряжении которого остается дом. Здесь так же стоит учесть тот факт, что суд может присудить жилье тому супругу, который остается с несовершеннолетними детьми. Продолжать жить в общем доме. Это сложно, но в тяжелые кризисные времена, данный выход из положения все более приемлем для разводящихся пар. Они продолжают жить под одной крышей в ожидании лучших времен, когда ситуация позволит им продать дом и купить жилье для каждого из них. Перевод материалов: Fotocasa.es Семейные пары в возрасте 25-45 лет с высшим образованием, уделяющие особое внимание расположению будущего жилья. Именно так по версии агентства Vía Célere выглядят типичные покупатели недвижимости в новостройках Мадрида. Доклад агентства подготовлен по результатам анализа 400 анкет, заполненных его клиентами. 61,8% потенциальных покупателей жилья в новостройках составляют пары в возрасте от 25 до 45 лет. У 70% из них есть высшее образование. Расположение является для них одним из важнейших факторов при принятии решения о покупке. Об этом свидетельствует тот факт, что 48% клиентов приобретает недвижимость в том же районе, где проживают в настоящий момент. Они ищут жилье неподалеку от своих друзей и родственников. Основной причиной покупки является замена старого жилья на новое — она движет 58% клиентов. 33% приобретают свое первое жилье. В качестве инвестиций недвижимость в Испании рассматривают только 9,5% от общего числа покупателей. Самыми востребованными являются квартиры с двумя и четырьмя спальнями — ими интересуется 30,8% клиентов. 27,8% ищут апартаменты с тремя спальнями, а квартиры с одной спальней пользуются спросом только среди 11,4% покупателей. 80% респондентов нуждается в стороннем финансировании для покупки недвижимости в Мадриде. В некоторых случаях им необходимо до 100% от общей стоимости объекта, однако чаще всего клиенты запрашивают от 50% до 80% от цены.
Под элитными районами в центре Лондона обычно подразумеваются кварталы, прилегающие к Гайдн парку, включая Кенсингтон, Мейфэр и Найтсбридж. Здесь активность иностранных покупателей наблюдается уже давно. Как показало исследование, 49% покупателей жилья в элитных районах столицы – не британцы, но при этом большинство — 72% живет в Лондоне более или менее постоянно. Покупатели-иностранцы происходят, в основном, из стран Европы и Ближнего Востока. Выходцы из России также составляют одну из крупнейших групп, говорится в исследовании. В предыдущем исследовании отмечалось, что в начале 2012 года большинство покупателей составляли граждане Франции и Италии, когда страхи по поводу будущего евро были особенно актуальными.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна. «Арендатор.ру» | Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.