Открытие путепровода в Оби на федеральной автодороге М-51 «Байкал» назначено на 21 октября 2013 года. Работы ведутся с опережением графика. Его капитальный ремонт ведется с 16 апреля текущего года и по плану должен быть завершен 31 октября 2013 года, но подрядчик готов завершить работы чуть раньше срока. Заказчиком строительства выступает Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь», сообщает «Новосибирская недвижимость». На сегодняшний день на путепроводе идет монтаж опор освещения, покраска балок пролетов и промежуточных опор, а также мощение конусов плиткой.
Kerzner International Holdings Limited, девелопер и оператор курортов, отелей и казино класса «люкс», заключил соглашение с Fosun International Limited, негосударственной компанией в Китае, об управлении курортом Atlantis в бухте Хайтань на острове Хайнань. Atlantis, Sanya Hainan станет первым курортом этого бренда в Китае и третьим в мире. Новый Atlantis расположится на территории площадью 62 га острова Санья, строительство Atlantis начнется до конца 2013 года и будет завершено к 2016. В курортный комплекс войдет отель на 1300 номеров класса «люкс», аквапарк, spa-центры и рестораны. Над проектом Atlantis, Sanya Hainan работает архитектурное бюро Brennan Beer Gorman Architects из Нью-Йорка совместно с командой Kerzner и дизайнерами во главе с Солом Керцнером и Аланом Лейбманом./ Источник: Арендатор.ру
Жанна Фриске возвращается в Москву из Майами, где провела почти целый год и родила сына Платона. Писали, будто звезда планирует поселиться у родителей — у них загородный дом в элитном поселке. Но это не так — жить Жанна будет все же в Москве. «Жанна очень соскучилась по работе, — рассказала «Зажигай» младшая сестра певицы Наталья. — У нее большие планы, и они связаны именно с Москвой, а не с загородной жизнью». Издание разыскало апартаменты Жанны в Москве. Эту квартиру она купила лет семь назад — когда особенно активно гастролировала и хорошо зарабатывала. Очевидно, именно здесь певица и будет пока жить с семьей — сыном и гражданским мужем, телеведущим Дмитрием Шепелевым, который пока не может похвастаться квартирой в Москве. Хотя завсегдатай Первого канала и влез в долги, чтобы купить квадратные метры в доме в центре столицы, объект еще только строят. Жаннина же квартира расположена на 7-м этаже элитной 25-этажки (ранее сообщалось, что это ЖК «Шмитовский»). Престижный район Москвы. Огороженная территория — чужих не пускают, свои живут за решеткой. На первом этаже дома — салон красоты, фитнес-клуб и SPA. И даже магазин бриллиантов. Есть детская площадка и школа для малышей — детишек принимают с восьми месяцев. Как раз столько сыну Жанны и Дмитрия. «Жанну я не видела больше года, а квартира стояла запертой, — рассказала журналистам соседка певицы по дому, телеведущая и модель Арина Перчик. — Но буквально на днях видели женщину, которая наводила там порядок. Судя по всему, это приглашенная уборщица, которой дали ключи и велели подготовить квартиру к приезду хозяев». Напомним, в апреле этого года 39-летняя Жанна в одной из клиник Майами родила сына Платона. Ходят слухи, что рожала Жанна в той же клинике, в которой появились на свет дети многих знаменитых мамочек, среди которых дочь Кристины Орбакайте Клавдия.
Food Retail Group, которая занимается развитием ресторанных сетей «Две палочки» и «Марчелли’s», планирует открыть 20 новых развлекательных центров Maza Park в Российских городах-миллионниках. Совокупный размер инвестиций может составить примерно 200 млн долларов. Первый развлекательный центр Maza Park открыл свои двери в Петербурге в конце августа текущего года в ТРК «Континент» на Бухарестской улице. Площадь проекта составляет 14 тыс. кв. м. В дальнейшем сеть будет акцентировать своё внимание на развитии проекта на арендованных площадях, однако также будут открываться объекты и в собственных сооружениях. К примеру, второй проект такого формата в Петербурге планируется открыть в 2014 году на улице Хошимина в собственном трехэтажном здании компании. На данный момент объект общей площадью в 15 тыс. кв. м активно строится. Совокупный размер инвестиций в первые два объекта в Северной столице составляет 1,35 млрд рублей. Срок окупаемости составляет 5-6 лет, а средняя проходимость — 1,7 тыс. человек в день. Анна Данченок, заместитель директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Москва считает, что при объеме арендуемых помещений в районе 15 000 кв. м масштаб самого ТРЦ должен составлять не менее 150 -200 000 кв. м, иначе для собственника ТРЦ размещение подобного якоря будет экономически нецелесообразным. «На мой взгляд, наиболее удачным вариантом является ОСЗ с круглосуточным режимом функционирования», — добавила специалист. Антон Коротаев, руководитель направления консалтинга в сфере торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, напротив считает, что реализовывать данный проект в качестве отдельно стоящего может быть невыгодно и нецелесообразно с экономической точки зрения. «Значительно эффективнее было бы открыть такой объект в рамках торгово-развлекательного центра, что обеспечило бы синергию от совместной деятельности и привлекло бы обширную аудиторию как в развлекательную, так и торговую части комплекса. К тому же, для девелопера выгодно иметь в качестве якорного арендатора масштабную развлекательную составляющую», — заявил Коротаев. Максим Палт, аналитик отдела исследований рынка CBRE, оценивает инвестиции в проект в зависимости от того будет ли он в составе ТРЦ или в отдельно стоящем здании. «В первом случае инвестиции могут составлять порядка 700-1000 долларов за кв. м и включать, в основном, закупку оборудования и отделку, в то время как во втором – еще и стоимость самого здания, и достигать 1 500 — 2 000 долларов за кв.», - заявил аналитик. До 2020 года компания намерена воспроизвести свой формат в каждом из городов-милионников. Объём финансирования для запуска одного комплекса составляет порядка 10 млн долларов. Строиться объекты будут частично на собственные, а частично на заемные средства. По мнению Дмитрия Меринова, старшего консультанта компании Магазин Магазинов, перспектива у формата неплохая. «Так как настолько большого предложения по развлечениям для молодежи (от 14-15 лет, с акцентом на 20-ти летних) нет. Это та аудитория, которая уже не ходит в ДРЦ, у которых постепенно появляются свои деньги и которым безумно важно постоянно «тусоваться». Данный развлекательной центр будет удовлетворять потребности активной молодежи в городах-миллионниках», — отметил эксперт. Ближайшая цель компании — открытие центра в Москве. На данный момент ведутся переговоры с компанией «Киевская площадь» по открытию развлекательного центра на ВВЦ. Подразумевается, что проект, который разместится на площади в 20 тыс. кв. м, начнёт работу осенью 2014 года. Комплекс включает в себя боулинг, роллердром, автодром, Q-Zar, родео, настольный теннис, электронный дартс, тир, более 100 игровых автоматов, 5D-кинотеатр, ночные клубы разных форматов, бары, пикник-кафе. По словам Елены Ржавской, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, тенденция, характерная для новых проектов профессиональных торговых центров в последние годы, — укрупнение и усложнение развлекательной составляющей. «Сегодня посетителю уже недостаточно просто приходить в ТЦ за покупками, ему необходимы новые возможности для семейного отдыха и проявления социальной активности. С этой точки зрения проект представляется привлекательным, тем более что актуальна данная тенденция не только для столичных рынков, но и в отношении региональных городов-миллионников», — подчеркнула Ржавская. Сергей Михайлов/ Источник: Арендатор.ру
Из бюджета Москвы выделено порядка 108 миллионов рублей на возмещение текущих затрат по содержанию спортивной арены Москвы. Соответствующее постановление уже подписано мэром Москвы Сергеем Собяниным. Из общей суммы 19,14 миллионов будет потрачено на оплату коммунальных услуг, страхование и охрану объекта, 35 миллионов рублей будет направлено на техническое обследование конструкций, инвентаризацию и привлечение к ремонту спецорганизаций, а также 53,5 миллионов рублей – на обеспечение деятельности предприятия «БСА «Лужники», сообщает РИА Новости – Недвижимость. Напомним, что в конце октября стадион будет закрыт на реконструкцию. «Лужники» будет реконструирован согласно новым требованиям - количество мест будет увеличено с 78 тысяч до 81 тысячи, из них 300 мест будут спроектированы специально для лиц с ограниченными возможностями.