В Люберцах построили торгово-складской комплекс. По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание общей площадью 2,7 тыс. кв. м расположено на 23-м км Новорязанского шоссе. Объект уже получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. В новом комплексе разместилась торговая галерея, складские и административные помещения. Прилегающая территория благоустроена — созданы парковочные места для автотранспорта, включая специализированные места для маломобильных групп населения. Застройщиком объекта является ООО «СтайлЛюкс». Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Загрузка московских гостиниц в первом квартале 2017 года выросла на на 2,6 п.п., до 62,1% По данным компании JLL, это рекордный результат для аналогичных периодов последних пяти лет. Среднерыночный тариф (ADR) снизился на 0,6%, до 7,45 тыс. рублей. Несмотря на небольшое падение цен, показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился на 2,2%, до 4,5 тыс. рублей. Как отметили эксперты, столичный гостиничный рынок продолжает наращивать объем проданных номеров в большинстве ценовых сегментов, а в некоторых и цены. Загрузка люксовых отелей снизилась на 3 п.п., до 55%, тариф — на 1%, до 17,25 тыс. рублей, доходность на номер — на 6%, до 9,45 тыс. рублей. Вероятно, это связано с продолжительным ростом операционных показателей в сегменте и достижением ими довольно высоких уровней, полагают аналитики. Средний сегмент стал лидером по росту доходности на номер в прошедшем квартале. Рост загрузки составил на 7 п.п., до 66%, что выше динамики во всех других сегментах в этом квартале и является максимальным результатом для среднего сегмента в первые месяцы года за пять лет. В результате, даже с небольшой потерей в ADR, доходность на номер удалось поднять на 11%». RevPAR качественных загородных отелей Подмосковья выросла на 6%, до 2,5 тыс. рублей, благодаря увеличению среднего тарифа на 11%, до почти 5,5 тыс. рублей. При этом на фоне растущих цен немного снизилась загрузка — на 2 п.п., до 46%. Эксперты прогнозируют, что апрель поддержит положительную динамику за счет делового и MICE-спроса и станет еще одним успешным месяцем для большинства сегментов гостиничного рынка Москвы. к ленте новостей
Ginzа Project закончила капитальный ремонт Даниловского рынка в Москве. Как сообщает «РИА «Новости», работы велись больше года. Капремонт был проведен впервые с момента возведения здания в 1986 году. Рынок не закрывался на время ремонта, а строительство перемещалось из одного сектора в другой, в три этапа. В ходе ремонта функциональное зонирование рынка было пересмотрено : в центре расположился «остров» с рыбой и морепродуктами, от него лучами расходятся торговые зоны. После работ на рынке освободилась мансарда площадью 400 кв. м, где откроется первая в России кулинарная школа Джейми Оливера, а в административном здании рынка начал работу хостел для фермеров. Стоимость капитального ремонта, затронувшего более 12 тыс. кв. м, в том числе и прилегающую территорию, составила 910 млн рублей. Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium, говорит о том, что проекты премиальных рынков в Москве пока что демонстрируют себя как весьма успешные. «Концепция прижилась на центральных рынках, и некоторые из них продолжают реконструироваться, рассчитывая на выход в высокий сегмент. Такие проекты становятся не просто точками торговли, но местами для досуга и проведения мероприятий. Теперь на рынках Москвы можно посетить рестораны и кафе с блюдами из фермерских продуктов, зайти на мастер-класс, посмотреть на гастрономические фестивали. Поэтому, безусловно, концепция будет процветать и дальше: скоро рынки новой формации появятся в районе Цветного бульвара и Кузнецкого моста, а потом, возможно, формат придет и в районы за Садовым кольцом, а далее за ТТК», — отметил эксперт. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
28 апреля Портал о коммерческой недвижимости «Арендатор.ру» подготовил подборку проектов, выполненных по «зеленым» технологиям. В России этот вид строительства…
По данным компании NAI Becar, озвученным в ходе конференции газеты «Деловой Петербург» «Инвестиции в новый формат недвижимости», десять комплексов из 31 позиционируются в формате buy-to-let (покупка с последующей сдачей в аренду), оставшиеся 21 — в формате by-to-live (покупка для собственного проживания).