Это был один из самых больших и красивых особняков города, возведенных всего в нескольких кварталах от центра Луисвилля. Американский бизнесмен благополучно прожил в нем до самой смерти в 1922 году. Нет, новые жильцы не страдали от призрака бывшего владельца, страдал сам дом, пишет Prian.ru .
Согласно риелторским базам, средняя стоимость квадратного метра в этом доме — в районе 25 тыс. долларов, «то есть квартира Дроздова по самым скромным оценкам стоит 8,4 млн долларов», или, в пересчете на цены 2009 года, 240 млн рублей, пишет ФБК. При этом доход семьи Дроздовых на год покупки составил только 26,6 млн рублей (а в целом за пять лет — всего 47 млн рублей) — то есть различается с расходом на порядок, отмечают активисты.
В отличие от Москвы и других российских регионов, Смольный не будет вводить налог на имущество горожан исходя из его кадастровой стоимости в 2015 году. Об этом заявил губернатор Георгий Полтавченко во время первого чтения в городском парламенте бюджета следующего года, пишет «Фонтанка.ru». В 2015 году сохранится прежний порядок расчета налога на имущество физических лиц — исходя из его инвентаризационной стоимости, сообщил депутатам градоначальник. Переход на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, по словам Полтавченко, начнется «после тщательного изучения опыта других регионов, где соответствующие законы планируется принять уже до конца этого года». «Какой бы сложной ни была текущая ситуация, мы не имеем права любой ценой добиваться наполнения доходной базы бюджета, не задумываясь, как это отразится на предпринимательском климате, решении стратегических задач и на положении горожан», — заявил губернатор. Напомним, в начале октября президент Владимир Путин утвердил поправки в Налоговый кодекс. Согласно документу, со следующего года регионы могут запустить новую систему налогообложения имущества жителей — жилья, дач, гаражей и других объектов — исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Субъекты могут установить ставку от 0 до 0,3% стоимости, а также ввести свою систему льгот. Для этого регионам необходимо принять собственные законы до 20 ноября, а Москве, Петербургу и Севастополю — до 1 декабря. Столица такой закон уже приняла, причем с дифференцированными ставками в зависимости от стоимости квартиры. За счет этого по итогам 2015 года Москва планирует собрать с горожан 3,37 млрд рублей, в 2017-м — уже 9,5 млрд рублей. Для обладателей жилья стоимостью до 10 млн рублей установили ставку в 0,1%. Таких квартир в столице 77%. Еще 20% собственников жилья ценой до 20 млн рублей будут платить по ставке 0,15%. Для жилья стоимостью 20-50 млн рублей определили ставку в 0,2%, от 50 до 300 млн рублей — в 0,3%. В 2016-м году Смольный уже не сможет отсрочить введение новой системы налогообложения, отмечает «Фонтанка». По федеральному закону, регионы должны будут перейти к ней к 2020 году. Причем переход должен быть поэтапным в течение четырех лет — доля кадастровой стоимости в сумме налога будет постепенно увеличиваться. В первый год жители должны будут платить 20% налога исходя из кадастровой оценки недвижимости и 80% — из инвентаризационной, во второй год 40% от кадастровой и 60% от инвентаризационной стоимости имущества. И так далее. Таким образом, через пять лет налог на недвижимость для горожан вырастет в несколько раз.
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов согласовал корректировки в проект строящегося многофункционального административного комплекса в Оружейном переулке, прозванного горожанами «пирамидой Хеопса». Как сообщается, в результате корректировки особое внимание было уделено конструктивным решениям, предусматривающим укрепление грунтов, усиление колонн и перекрытий. Отмечается, что в соответствии с заключениями госэкспертов все согласованные конструктивные изменения обоснованы расчётами и соответствуют требованиям механической безопасности. Корректировка предусматривает устройство дополнительного входа в здание со стороны улицы Долгоруковская, а также зонирование комплекса под размещение арендаторов. Для этого в проект внесены изменения — исключены эскалаторы с первого по третий этажи, изменено местоположение лифтов, уменьшена площадь двухсветного пространства на третьем этаже, увеличены площади офисов и фитнес-центра на четвертом этаже на месте части эксплуатируемой кровли с устройством наружных ограждающих витражей. Дополнительно выполнена перепланировка помещений с первого по четвертого этажи. На первом этаже взамен торговых помещений обустраиваются зона общественного питания с ресторанами и кафе, дополнительным входом и отделением банка. На втором — коференц-зал, зоны офисов со второго по четвертого этажи. Многофункциональный административный комплекс состоит из двух частей: шестиэтажной подземной и разноуровневой надземной. Надземная часть комплекса включает 14-этажную основную, 13-этажную пристроенную, 26-этажную высотную и 4-этажную стилобатную части. На момент рассмотрения скорректированного проекта возведены подземные конструкции основной части, стилобата, частично высотной части. Напомним, небоскреб возводится в Оружейном переулке, владение 41, с 2006 года. В 2008 году стройка была заморожена из-за финансовых проблем, а в 2010 году «ДС Девелопмент», к которой перешли проекты коммерческой недвижимости компании «Донстрой», объявила, что намерена возобновить строительство многофункционального комплекса в 2011 году. Однако до сих пор долгострой не завершен, а объект был продан новому собственнику. По состоянию на настоящий момент им является ЗАО «Садовое кольцо». В августе заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин говорил о том, что строительство здания завершится в конце 2015 года. к ленте новостей
До начала VI Семинара «Диалог с инвестором» осталось менее двух недель. На мероприятии выступят спикеры: заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин, а также представители Клуба инвесторов Москвы, Сбербанка, ВЭБ, ВТБ, Банка Москвы, Москомархитектуры, московских Департамента строительства и Департамента городского имущества, Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству. Модератором семинара будет партнер, руководитель группы по обслуживанию сектора недвижимости по СНГ, EY Ольга Архангельская. Участники встречи обсудят предложения инвестиционного сообщества по мерам стимулирования инвестиционной деятельности, механизмы привлечения внебюджетных источников финансирования при строительстве дорожно-транспортной инфраструктуры, планы по реализации на территории города Москвы положений федерального законодательства о «Наемных домах» (Федеральный закон от 21.07.2014 №217-ФЗ), проблему обеспеченности «апартаментов» объектами социальной инфраструктуры и многое другое. Мероприятие бесплатное по предварительной регистрации. Количество мест ограничено. Напомним, семинар состоится 12 ноября в конференц-центре гостиницы «Swissotel Красные Холмы», расположенном по адресу: г. Москва, Космодамианская набережная, д. 52, стр. 7. Начало регистрации — в 9:30, начало мероприятия — в 10:00. Регистрация на мероприятие Подробная программа мероприятия к ленте новостей