Ваша недвижимость

В правительстве задумались над реформой организаций, курирующих развитие рынка доступного жилья. По данным газеты «Коммерсант» , профильным ведомствам поручили проработать возможное объединение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ). Как уточняет издание, к такому решению власти могли подтолкнуть неудачи программ по повышению доступности жилья и сложная экономическая ситуация. Смысл в объединении, по словам источников газеты, очевиден. «У всех трех организаций есть пересекающиеся функции. Кроме того, единая «жилищная» корпорация будет более управляемой», — сказали они. Ряд опрошенных «Коммерсантом» чиновников предполагают, что цель потенциально возможного объединения — синхронизация усилий трех ведомств при реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи», принятой в этом году. Так, Фонд РЖС должен обеспечить застройщиков участками, Фонд ЖКХ — управление инженерными сетями, АИЖК — доступные социальные ипотечные продукты. Напомним, в рамках этой госпрограммы власти пообещали до 2017 года построить дополнительно 25 млн кв. м жилья , которое будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Учитывая, что предыдущая жилищная ФЦП «Жилище» с похожими задачами провалилась с последующей ликвидацией куратора в лице Минрегионразвития, активность властей в более эффективной реализации новой программы вполне понятна, указывают эксперты. Сейчас куратором новой госпрограммы является Минстрой.

Ссылка на источник

В пятницу Государственная дума должна рассмотреть законопроект, согласно которому в неприватизированных квартирах, принадлежащих семьям по договору соцнайма, прописывать новых родственников можно будет лишь до тех пор, пока средний размер площади на одного жильца не упадет ниже соцнормы, установленной в регионе. Таким образом под запрет рискуют попасть не только бабушки, тетушки, свекрови, но и мужья, утверждает «Российская газета». По данным издания, исключением из правил оставят только новорожденных. Так как россияне уже оформили в собственность 70% квартир, под «вето» на прописку может попасть чуть менее трети оставшихся. По мнению законодателей, поправки помогут россиянам повысить условия жизни, а также пресекут попытки недобросовестных нанимателей встать побыстрее снова на учет по улучшению жилищных условий. Например, три семьи, расселившиеся в три квартиры, сегодня могут прописать к себе еще по пять родственников, которые тоже решат «расшириться». Для примера: чтобы в Москве подать заявку на расширение жилплощади, должен исчерпаться лимит — 10 квадратных метров квартиры на человека. Новые поправки помогут как-то решить насущные проблемы, но без преобразования всей системы социальной защиты населения дела в гору не пойдут, полагает эксперт «РГ», исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Нам надо развивать рынок доступного арендного и частного жилья, а также оказывать гражданам точечную поддержку субсидиями, где семья арендует жилье. Это изменит ситуацию и будет справедливым шагом», — отмечает она.

Ссылка на источник

В бельгийском городе Анзегем в Западной Фландрии накануне вечером сгорела главная церковь города Sint-Jan-de-Doper (Святого Иоанна Крестителя), возведенная в XII веке, сообщает сайт De Morgen. Оперативно прибывшие на место происшествия пожарные не смогли взять под контроль разбушевавшийся внутри огонь. Здание сильно выгорело и осталось без крыши. Скорее всего, восстановлению оно не подлежит. Фасад церкви, построенной из турнейского известняка, был недавно отремонтирован, планировалась реставрация внутренних помещений. Несколько десятков жителей соседних домов были эвакуированы. В городской администрации сообщили, что пострадавших нет. Причины возгорания выясняются.

Ссылка на источник

Группа ЛСР, подконтрольная предпринимателю Андрею Молчанову, вложит 125 млрд. рублей в обустройство участка площадью 62 гектаров на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве. Об этом в ходе презентации проекта сообщил управляющий директор группы Иван Романов. Топ-менеджер компании отметил, что 28 млрд. рублей из этой суммы составляет стоимость участка, который девелопер приобрел на аукционе у города летом этого года. Около 67 млрд. рублей будет потрачено на строительство и проектирование комплекса жилых и административных зданий. Остальная часть инвестиций, по словам Романова, пойдет на снос существующих зданий, благоустройство территории и прочие отчисления, в частности налоги и будущие кредиты. По итогам реализации проекта девелопер планирует получить выручку в 180 млрд. рублей. Известно, что общая площадь застройки, как планируется, составит 1,57 млн. кв. м. Площадь жилой недвижимости составит 650 тыс. кв. м., или около 35% всей территории. Около 27% будет выделено на общественную зону, 14% — дорожную сеть, 13% — детские сады и школы. Остальная часть будет отведена под парк. Первую очередь строительства планируется начать летом 2015 года. Ранее сообщалось, что девелоперская компания «Группа ЛСР» Андрея Молчанова выиграла тендер на покупку 100% акций ООО «Промобъект», которое владеет правами на реновацию нескольких земельных участков бывшего завода ЗИЛ в Москве. ЗАО «ЛСР Недвижимость — М» предложило 28 млрд. рублей при стартовой цене 23,4 млрд. рублей. Срок завершения строительства — не позднее 31 декабря 2022 года. По условиям аукциона на трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 гектаров, 1,99 гектаров и 0,97 гектаров победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн. кв. м. За свой счет, в порядке и в сроки, согласованные с ОАО «Завод им. И. А. Лихачева» (АМО ЗИЛ), инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, а также осуществить перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку. До 1 января 2016 года инвестор должен будет передать городу участки общей площадью 27,65 гектаров, не предназначенные под коммерческую застройку. Ранее данная сделка была одобрена Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ. В целом вся застройка ЗИЛа будет вестись на территории в 377,6 га, расположенной в северной части Южного административного округа и занимающей около 40% района «Даниловский». Инвестиции в реализацию проекта могут составить 191,105 млрд. рублей. Из этого объема вложений город готов выделить 42,111 млрд. рублей, еще 145,345 млрд. рублей предоставят инвесторы, 3,559 млрд. рублей приходится на инвестпрограмму ряда предприятий. По замыслу мэрии, это позволит создать новый городской район с численностью жителей порядка 30 тыс. человек и 45 тыс. новых рабочих мест. В перспективе площадь объектов нового строительства и реконструкции на территории бывшего завода достигнет 4,5 млн. кв. м. к ленте новостей

Ссылка на источник

Обрыв троса стал причиной падения технического лифта на территории «Москва-сити» в среду утром, в результате которого один человек погиб, еще семеро получили травмы. Представитель столичного главка СКР Юлия Иванова сообщила, что по факту происшествия возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ), передает «Интерфакс». Как сообщалось, накануне на Пресненской набережной, д. 16 на стройплощадке высотного здания рухнул технический строительный лифт. Эксперты установили, что причиной инцидента стал обрыв троса, в результате чего лифт рухнул в подвальное помещение. В момент инцидента в люльке находились семь граждан Узбекистана, которые получили тяжелые травмы. Также в результате падения лифта получил травмы, не совместимые с жизнью, 22-летний рабочий, находившийся внизу. По данным источника в медицинских кругах столицы, на утро четверга состояние всех семерых раненых оценивается как тяжелое, шестеро из них находятся в реанимации, седьмой — в нейрохирургическом отделении с переломом позвоночника. В компании Capital Group, по заказу которой возводится небоскреб «Око», где произошел инцидент, накануне заявили, что это случилось из-за нарушения техники безопасности со стороны рабочих ночной смены компании Ant Yapi, которая осуществляет генподрядные строительные работы на данном участке. Как напоминает РИА «Новости» , происшествие с падением рабочих на строящемся высотном многофункциональном комплексе «Око» — не первое. В конце декабря 2012 года произошло задымление строящегося небоскреба из-за работы тепловой пушки. В конце января 2013 года на 23-м этаже здания на площади порядка 70 кв. метров загорелась полимерная пленка, которую использовали для подогрева при заливке бетона. Тогда из здания эвакуировали 220 человек.

Ссылка на источник