Ваша недвижимость

Перинатальный центр в Ноябрьске из разряда «краса и гордость Ямала» может перейти в разряд «скандал года». Еще месяц назад медики с гордостью рапортовали о завершении строительства объекта. Однако на днях выяснилось, что выделенных ранее бюджетных средств не хватило: на завершение работ необходима огромная сумма — треть первоначального бюджета, пишет сайт Ura.ru со ссылкой на собственное расследование и данные Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального. Как рассказывает сайт, турецкая фирма «Контек Иншаат Аноним Ширкети» уже почти закончила строительство центра, и тут власти Ямала объявили еще один аукцион. Предмет контракта все тот же — строительно-монтажные работы и сдача объекта в эксплуатацию «под ключ». На это из окружного бюджета победителю торгов выделят более 544 млн рублей. Хотя ранее за эти же работы турки уже получили 1,6 млрд рублей. Новая заявка появилась на сайте госзакупок 30 сентября. «Контек Иншаат» начала строить медучреждение в 2012 году, выиграв соответствующий аукцион. Фирма должна была сдать его полностью готовым к приему пациентов в марте 2014 года. Затем сроки были сдвинуты до декабря. В конце августа в пресс-службе Ноябрьской ЦГБ объявили, что объект почти готов. «Строители приступили к завершающей стадии отделки и монтажу специального оборудования», — заверили представители больницы. Строительно-монтажные работы на конец месяца были выполнены на 95%. Но через месяц что-то изменилось: оказалось, что выделенных из бюджета денег не хватает и нужно еще 500 млн рублей. Сроки при этом тоже сдвигаются: по новому контракту открыть центр планируется только в конце 2015 года. Победителя торгов определят в ноябре. Наблюдатели не сомневаются: это будет действующий подрядчик. «Уже почти все готово, отделочные работы завершены. Осталось установить сигнализацию и расставить мебель», — пояснили Ura.ru на стройплощадке. В некоторых палатах даже стоят кровати, убедились журналисты. На резонный вопрос Ura.ru , для чего практически готовому объекту вдруг понадобилось еще полмиллиарда, в компании «Контек Иншаат» не ответили. Тогда сайт вместе с юристами ФБК изучил аукционную документацию и заподозрил, что это просто дублирование по документам уже выполненных работ, или по-другому — «распил». Строители оснастят медиков Однако в департаменте строительства Ямала, который курирует объект, не видят никаких нарушений. Глава ведомства Юрий Теряев заметил, что выделение дополнительных 500 млн рублей оправдано и правомерно. «В связи с увеличением объема работ и сметной стоимости проекта возникла необходимость заключения нового госконтракта», — пояснил Теряев. В этот же день из депстроя пришел еще один ответ на запрос журналистов. В нем специалисты сослались на другие причины. По данным пресс-секретаря ведомства, 500 млн рублей понадобились из-за сильно изменившихся требований СНиП, ГОСТ и СанПиН. Кроме того, по данным специалиста, медики пожелали изменить функциональное назначение помещений, внутреннюю отделку и инженерно-технологическое оборудование. Эксперты, опрошенные Ura.ru, недоумевают: строительные нормы не могли стать причиной объявления нового тендера. «СНиП не менялись длительное время. К тому же они давно отменены, и их соблюдение — это рекомендация, а не требование», — говорит гендиректор Уральского объединения строителей Сергей Ренжин. Вызывает удивление и необходимость поставки медтехники в рамках контракта на «строительно-монтажные работы» — поставками такого оборудования обычно занимаются специализированные компании, а не строители. Аналогичный вопрос возникал у участников рынка и во время первого аукциона на строительство перинатального центра в 2012 году. Требования были настолько неконкретными, что строители пожаловались в Федеральную антимонопольную службу. Правда, тогда даже ФАС не смогла ответить, является ли нарушением то, что строителям предлагают заниматься поставкой медтехники, отмечает Ura.ru.

Ссылка на источник

Столичные приставы начали активно списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ прямо с их банковских счетов — как зарплатных, так и личных. За последние полгода по решению суда денежные средства были сняты у 560 тысяч должников — пользователей «Сбербанка». Об этом рассказал «Известиям» официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын. Злостным считается неплательщик, не вносящий плату за коммунальные услуги более 6 месяцев и игнорирующий предупреждения властей. Как пояснил Тимур Коробицын, средства списываются с карты или счета по запросу приставов к «Сбербанку», а затем на мобильный телефон должника приходит оповещение о том, что деньги удержаны в счет погашения квартирного долга. По словам Коробицына, до конца года служба планирует начать сотрудничество с ВТБ, Россельхозбанком, Банком Москвы и еще 30 банками. При этом представитель УФССП отметил, что далеко не все средства могут быть списаны в счет погашения долга. У неплательщика нельзя отнять компенсацию за причинение вреда здоровью или смерть, пособия и алименты, которые человек получает на несовершеннолетних, пенсии и личные пособия, материнский капитал, выплаты пострадавшим от терактов и бедствий. Замначальника Измайловского районного отдела столичного УФССП Павел Панферов рассказал, что если у должника счет открыт не в «Сбербанке», а в другой кредитной организации, списать средства приставы в настоящее время не могут, однако вправе заморозить счета. По данным на 1 марта 2014 года, задолженность за услуги ЖКХ в Центральном федеральном округе составила 166 млрд рублей, из которых долги физических лиц — 42 млрд рублей. Задолженность москвичей по квартплате в минувшем году выросла на 22,7%, отмечают «Известия».

Ссылка на источник

CEBR называет, что главными предпосылками для снижения цен и активности на рынке жилья в Лондоне в 2015 году будет сокращение запросов покупателей, усиление курса фунта стерлинга по отношению к ряду валют и соответствующее уменьшение интереса со стороны международных инвесторов, дальнейшее ужесточение требований к ипотечным кредитам, вероятное увеличение базовой ставки Банка Англии, более долгие сроки продажи объектов недвижимости. Кроме того, первую половину следующего года будет доминировать неопределенность в связи с предстоящими в мае выборами и возможностью введения «налога на особняки» стоимостью свыше 2 миллионов фунтов. 

Ссылка на источник

По итогам первого полугодия предложение бизнес-центров в Республике Беларусь выросло на 13%. По данным компании Cushman & Wakefield, в настоящее время наименьшую долю рынка занимает класс «А» — всего 11%, половина существующего объема приходится на объекты класса «В», остальное приходится на класс «С». На сегодняшний день наибольший спрос отмечен на площади с диапазонома арендной ставки от 15 до 20 евро за кв. м. с НДС и от 20 до 25 евро за кв. м. с НДС. Также аналитики отмечают увеличение количества гостиниц в соседней стране. Так, перед чемпионатом мира по хоккею, проходившем в Беларуси в мае, рынок пополнился 14 новыми объектами. В ближайшее время, сообщает компания Cushman & Wakefield, в Беларуси ожидается открытие еще десяти гостиниц. Кроме того, уже анонсировано начало строительства еще 18 объектов, которые будут возведены отдельно или в составе крупных многофункциональных комплексов. к ленте новостей

Ссылка на источник