Именно это берутся доказать участники и организаторы выставки «Альтернатива городу», которая пройдет в рамках петербургской Ярмарки недвижимости с 1-3 ноября. За три дня в ВК «Ленэкспо» можно будет узнать, чем привлекательно строительство жилого дома в зимний период, а также выбрать компанию, которой можно довериться. О зимнем строительстве замолвите слово Сама по себе технология зимнего строительства существует давно. Но одни попросту не знают о подобном методе возведения загородных домов, а другие на корню отметают подобный вариант, банально из-за банального скепсиса. А зря! Ведь зимняя стройка имеет много плюсов, как для бюджета, так и для качества возводимой постройки. Не хочешь, чтобы твой дом съели? Строй зимой! Способ зимнего строительства можно назвать одним из самых надежных и малозатратных. Сразу же стоит оговориться, что наиболее интересный вариант строительства в условиях мороза – это изготовление и монтаж деревянного сруба. В холодное время года древесина не поддается воздействию вредителей и всевозможных микроорганизмов, бурная активность которых летом может пагубно влиять на древесину. А знаете ли вы, зимой поры дерева защищены от влаги и трещин, а значит, просадка бруса будет равномерной? Ведь это сделает ваш дом надежным и долговечным. Доступная экономия По части экономии все еще проще, ведь любой, даже начинающий строитель знает, что зимой можно значительно дешевле как купить строительные материалы, так и нанять бригаду рабочих, готовых в условиях малой загруженности работать за значительно меньшие деньги, нежели весной или летом. Не забываем про фундамент! Зимнее строительство действительно выгодно в отношении деревянной застройки, но сложнее дело обстоит с фундаментом, потому как при низких температурах его закладка становится весьма трудоемким и недешевым процессом. Поэтому самым оптимальным вариантом постройки загородного жилища будет некий формат «осень-зима-весна», где в осенний период стоит заложить фундамент, в зимний – поставить сруб, ну а ближе к весне, когда морозы пойдут на убыль, можно озадачиться и кровельными работами. Чтобы долго не искать, узнайте все нюансы на выставке! Безусловно, вопрос зимнего строительства, который будет поднят на предстоящей выставке, заинтересует как посетителей, так и самих участников. Для людей, которые хотят оценить плюсы и минусы подобного строительства семинары станут надежным подспорьем и дадут ответы на все острые вопросы. Для участников же – это еще один повод задуматься о нахождении того нового, что привлечет клиента, развитие этой еще не занятой ниши для многих может стать вполне выигрышным вариантом, что в дальнейшем возможно будет ставить на поток. Приходите, будет интересно! Не забудьте получить на сайте выставки пригласительный билет – www.y-expo.ru.
На заседании комитета по коммерческой недвижимости его участники утвердили план работы данного комитета на год, рассмотрели эксклюзивные предложения на рынке коммерческой недвижимости, приняли решение дополнить блок тестовых вопросов по коммерческой недвижимости для аттестации риэлторов. А также порекомендовали Совету АРСП внести изменения в восьмой пункт профессиональных стандартов риэлтерской деятельности, касающийся проведения сделок с коммерческой недвижимостью. Так, при условии качественного оказания услуг по проведению сделки купли-продажи объекта недвижимости в полном объеме рекомендуемый размер вознаграждения составляет: • При суммах сделки до 5 млн. рублей – от 8 % и выше от суммы сделки • От 5 млн.рублей до 15 млн. рублей– 7-8 % от суммы сделки • От 15 млн.рублей до 30 млн. рублей – 4-5 % от суммы сделки • От 30 млн.рублей до 100 млн. рублей – 3-4% от суммы сделки • Свыше 100 млн. рублей — 2-3 % от суммы сделки При условии качественного оказания услуг по проведению сделки аренды объекта недвижимости в полном объеме рекомендуемый размер вознаграждения составляет: • При суммах месячной аренды до 200 тыс. рублей – 100%- от месячной арендной платы • При суммах месячной аренды от 200 тыс. рублей до 600 тыс. рублей – 75%-100%-от месячной арендной платы • При суммах месячной аренды свыше 600 тыс. рублей – 50%-75%- от месячной арендной платы С учетом сложности сделки стоимость услуг может быть изменена в индивидуальном порядке». «Первое заседание комитета по коммерческой недвижимости в этом году прошло плодотворно и с позитивными эмоциями. Приятно поразило большое количество участников. Такой интерес к комитету позволил выявить основные вопросы в работе по коммерческой недвижимости. Благодарю всех, кто участвовал в заседании комитета, и надеюсь, что в дальнейшем мы будем так же активно работать», — резюмировала Л.Н. Прямицына, председатель комитета по коммерческой недвижимости.
Иски в Высший арбитражный суд подали компании, входящие в группу «ЛСР» — «ЛСР. Железобетон – Северо-Запад» и ОАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад». Дата рассмотрения исков пока не назначена. Поводом для обращения в суд стала проведенная комитетом по земельным ресурсам Петербурга масштабная кадастровая оценка петербургских территорий, результаты которой вызвали многочисленные нарекания, сообщает Expert.ru. Аналогичные иски подали Toyota и Hyundai. По делу автопроизводителя Toyota было достигнуто мирное соглашение.
Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс проходил в отеле «Парк Инн Прибалтийская» со 2 по 4 октября 2013 года в рамках Гражданского Жилищного Форума. В работе конгресса приняли участие профессионалы рынка недвижимости из России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Уникальной была и программа мероприятия. Она включала в себя более 30 тематических мероприятий: конференций, круглых столов, мастер-классов и бизнес-туров. Загоровский Юрий Дарьевич, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области выступил с докладом на тему: «Риэлторский бизнес — катализатор развития ипотечного сегмента рынка». А также Загоровский Юрий Дарьевич совместно с вице-президентом АРСП, президент-электом Российской Гильдии Риэлторов Виноградовым Валерием Николаевичем провели конференцию «Риэлторский бизнес: современное состояние и пути успешного развития». Виноградов В.Н. рассказал, как риэлторское сообщество формирует профессию «РИЭЛТОР». «Жилищный Конгресс в очередной раз доказал свою состоятельность как высокопрофессиональное и значимое массовое мероприятие на отечественном рынке недвижимости. Пользу получили все: профессионалы рынка недвижимости, в том числе риэлторы (и специалисты, и компании, и профобъединения), организаторы (блестяще справились со своей задачей) и, главное, ПОТРЕБИТЕЛИ риэлторской услуги. Я бы отметил всё большую нацеленность Конгресса на взаимодействие с профессиональными риэлторскими объединениями и на продвижение профессии РИЭЛТОР. Желаю Конгрессу дальнейшего развития!», — подытожил Загоровский Юрий Дарьевич, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.