«На этих участках, постоянным пользователем которых является Государственное управление делами, были незаконно построены дачные дома. Чтобы вернуть земли природно-заповедного фонда, прокуратура области предъявила в суд четыре исковых заявления. В настоящее время данные иски удовлетворены, земли возвращены в государственную собственность», — отметили в Генпрокуратуре.
В московских магазинах проведут массовые проверки по выявлению прибалтийских рыбных консервов в магазинах. Ранее в России вступил в силу запрет Россельхознадзора на латвийские и эстонские шпроты из-за возникших претензии к безопасности этой продукции. Как сообщает портал M24.RU, рейды «Народного контроля» начнутся после того, как магазины распродадут все уже закупленные прибалтийские шпроты. В конце прошлого года активисты уже проверяли столичные магазины в поисках «санкционных» продуктов. Координатором проекта является депутат Мосгордумы Александр Семенников. к ленте новостей
ГК «Регион» завершила сделку по приобретению бизнес-центра «Мерседес-Бенц плаза», расположенного на Ленинградском проспекте в Москве. Общая площадь объекта составляет 16,5 тыс. кв.м. Фактически единоличным арендатором пространства комплекса является «Мерседес-Бенц рус». При этом покупка объекта может стать одной из крупнейших инвестиционных операций на рынке по итогам первой половины 2015 года, уступая лишь двум другим сделкам в Москве. О заключении сделки по покупке бизнес-центра «Мерседес-Бенц плаза» «Ведомостям» рассказал представитель собственника объекта — ASKK Holding. Данная структура выступает в качестве представителя интересов бывших топ-менеджеров компаний, состоящих в концерне Daimler. Брокером сделки выступила Colliers International. По информации издания, сам актив выкуплен в инвестиционных целях и в будущем его планируется включить в один из паевых инвестиционных фондов, которыми управляет «Регион». Сумма сделки по объекту на данный момент не оглашается. Алексей Миллер, заместитель директора департамента стратегического консалтинга и оценки S.A. Ricci, считает что рыночная стоимость этого БЦ может составлять в нынешних условиях около 84-86 млн долларов. «Наличие одного крупного арендатора в здании в условиях высокой вакантности на рынке офисных площадей (в деловом районе Ленинградского проспекта уровень вакантности составляет около 9,8% в классе «А»и более 22% в классе «В») заставляет девелоперов идти на уступки и снижать арендные ставки, так как в противном случае, если арендатор примет решение о переезде, они могут остаться с почти полностью пустым офисным центром, а найти нового арендатора на большую площадь по прежним ставкам невозможно. В результате этого риска доходность таких объектов может увеличиваться по сравнению с аналогами на 50-150 базисных пунктов», — добавил специалист. По словам Ольги Фетищевой, руководителя проектов по оценке направления «Финансовый консалтинг» Группы компаний SRG, на рынке явно прослеживается спад интереса арендаторов к офисным помещениям высокого класса, в связи с чем инвестиционную привлекательность такие объекты сохраняют только для инвесторов, приобретающих бизнес-центры для личного пользования. Следовательно, наличие крупного арендатора, с одной стороны, является плюсом, так как это минимизирует потери от возможного простоя помещений. Но с другой стороны, существует риск возникновение значительного объема вакантных площадей в случае съезда крупного арендатора. Учитывая текущую рыночную и социально-экономическую ситуацию, стоимость данного объекта, вероятнее всего, находится в интервале от 4,5 до 5 млрд рублей», — заключила Фетищева. Сделка является крупным событием для сегодняшнего рынка коммерческой недвижимости, тем более, учитывая общий спад экономической активности в целом и в офисном секторе в частности. На данный момент статус крупнейший сделки инвестиционного характера в 2015 году закрепился за операцией по выкупу в марте американским инвестфондом Hines одного из трех офисных корпусов многофункционального комплекса «Метрополис», расположенного поблизости от станции метрополитена «Войковская». Цена, по которой был продан этот актив, оценивается на уровне 165-180 млн долларов. На втором месте сделка по продаже Capital Group властями Москвы прав на инвестиционный проект на Софийской набережной за 10 млрд руб. Сделка с участием ГК »Регион» получает бронзу в промежуточном рейтинге инвестиционных операций. Дмитрий Еремин, вице-президент по корпоративным финансам Storm Properties, говорит о том, что офисный рынок на сегодняшний день характеризуется растущим количеством свободных площадей, что отражает замедление экономической активности при сохранении «предкризисных» темпов ввода площадей. «Кроме того, напряжение также вызывает возобновившееся ослабление рубля. В этой ситуации арендаторы активно ведут переговоры по снижению ставок и фиксированию курсов, что приводит к снижению долларовых арендных потоков. В результате собственники не готовы продавать активы по новым оценкам, и ждут восстановления рынка», — подчеркнул эксперт. к ленте новостей
В Германии обнаружен нацистский тайник с запасами дорогих алкогольных напитков. Находка была сделана в Саксонии в подвале знаменитого замка Морицбург. Историки уверены, что спиртное принадлежало Гитлеру, который гостил там в 1944 году, сообщает Bild , публикуя фотографии необычных находок. Несколько лет назад замок приобрел ресторатор Сильвио Штельцер. Готовя свои новые владения к реконструкции, он наткнулся на каскад из шести подвалов, скрытых под земляной насыпью. Внутри ресторатор обнаружил сотни ящиков с коньяком и шампанским, а также деликатесными сырами, колбасами, сливочным маслом, кофе, печеньем, шоколадом и сигаретами. Сам Гитлер спиртные напитки не употреблял, равно как не курил и не ел мясо. Поэтому исследователи считают, что он заключил сделку с владельцем замка — принцем Эрнстом Генрихом Саксонским. Фюрер отдал ему часть припасов в обмен на убежище. В те дни, как известно, уже шли массированные бомбардировки Берлина. Подтверждение, что именно по поручению Гитлера солдаты СС спрятали массу деликатесов в подвалах замка Морицбург, содержатся в недавно опубликованных записках принца. Он уточнил, что продукты были завезены на нескольких автомобилях глубокой ночью. Та же часть продуктов, что досталась принцу, бежавшему из замка зимой 1945 после бомбардировок Дрездена и наступления Красной армии, предположительно попала к советским солдатам. Тогда же они нашли и вывезли в СССР спрятанные в лесу принцем и его сыновьями семейные драгоценности в 40 ящиках, напоминает биографию Эрнста Генриха Саксонского энциклопедия. А вот спрятанное в подвалах продовольствие укромно пролежало более 70 лет до наших дней. Экспертам теперь предстоит оценить стоимость найденного, но уже ясно, что она будет немалой. «Я пока не решил, что делать с находкой», — признался в интервью местным газетам Сильвио Штельцер. Не исключено, что принадлежавшие Гитлеру продукты пустят с молотка. In Sachsen: Hitlers geheimer Cognac-Keller entdeckt. http://t.co/Ax7rYD61JA pic.twitter.com/qgUr2KvVcc— BILD (@BILD) 4 июня 2015 Между тем «Российская газета» напоминает, что это не первый артефакт, связанный с именем фюрера и обнаруженный в последнее время. Так, три недели назад немецкая полиция нашла считавшиеся безвозвратно утерянными бронзовые скульптуры лошадей, которые стояли в канцелярии Гитлера. А на днях в США небольшой антикварный магазин выставил на продажу нижнее белье, якобы принадлежавшее Еве Браун.
В Грозном построят гипермаркет «Лента». Соответствующее соглашение подписали накануне мэр города Ислам Кадыров и генеральный директор компании «Новолекс» Евгений Филиппов. Как пишут «Ведомости», открытие магазина может состояться уже в декабре. Объем инвестиций в проект оценивается в пределах от 500 до 600 млн рублей. Издание отмечает, что пока в Чечне нет ни одного из крупных продовольственных ритейлеров. В республике есть небольшие сети и отдельные магазины под брендами федерального ритейла — «Пятерочки», «Перекрестки», «Седьмые континенты», однако, по словам экспертов, они не имеют «никакого отношения к федеральным игрокам». «Ведомости», ссылаясь на данные представителей Metro Cash&Carry, X5 Retail Group, «Ашана» и «Дикси», сообщают, что другие крупнейшие федеральные розничные сети не намерены следовать примеру «Ленты». Эксперты поясняют, что у некоторых игроков есть стереотипы, что в Чечне не гарантирована защита бизнеса, а правовые институты работают недостаточно хорошо. В самой «Ленте» уверены, что Чеченская республика является регионом с низкой конкуренцией и хорошей платежеспособностью населения. Анна Никандрова, региональный директор по торговой недвижимости компании Colliers International в России, считает, что с точки зрения сетевых ритейлеров, текущий период — один из самых благоприятных для развития в городах СКФО. «Во-первых, покупательская способность населения Грозного и многих других городов Кавказа оценивается на достаточно высоком уровне. В СКФО наблюдается увеличение численности населения: в некоторые годы отмечался рекордный среди российских федеральных округов рост. Во-вторых, в регионе девелоперы анонсируют новые качественные торговые проекты, а, следовательно, у операторов будет достаточно площадок для развития. В-третьих, конкуренция во многих городах пока незначительная и «первопроходцы» девелопмента и розничной торговли могут занять устойчивые позиции на растущем рынке. Как только на рынке торговой недвижимости возникает прецедент, освоение региона рителерами идет более быстрыми темпами», — отметила эксперт. к ленте новостей