Ваша недвижимость

В Грозном построят гипермаркет «Лента». Соответствующее соглашение подписали накануне мэр города Ислам Кадыров и генеральный директор компании «Новолекс» Евгений Филиппов. Как пишут «Ведомости», открытие магазина может состояться уже в декабре. Объем инвестиций в проект оценивается в пределах от 500 до 600 млн рублей. Издание отмечает, что пока в Чечне нет ни одного из крупных продовольственных ритейлеров. В республике есть небольшие сети и отдельные магазины под брендами федерального ритейла — «Пятерочки», «Перекрестки», «Седьмые континенты», однако, по словам экспертов, они не имеют «никакого отношения к федеральным игрокам». «Ведомости», ссылаясь на данные представителей Metro Cash&Carry, X5 Retail Group, «Ашана» и «Дикси», сообщают, что другие крупнейшие федеральные розничные сети не намерены следовать примеру «Ленты». Эксперты поясняют, что у некоторых игроков есть стереотипы, что в Чечне не гарантирована защита бизнеса, а правовые институты работают недостаточно хорошо. В самой «Ленте» уверены, что Чеченская республика является регионом с низкой конкуренцией и хорошей платежеспособностью населения. Анна Никандрова, региональный директор по торговой недвижимости компании Colliers International в России, считает, что с точки зрения сетевых ритейлеров, текущий период — один из самых благоприятных для развития в городах СКФО. «Во-первых, покупательская способность населения Грозного и многих других городов Кавказа оценивается на достаточно высоком уровне. В СКФО наблюдается увеличение численности населения: в некоторые годы отмечался рекордный среди российских федеральных округов рост. Во-вторых, в регионе девелоперы анонсируют новые качественные торговые проекты, а, следовательно, у операторов будет достаточно площадок для развития. В-третьих, конкуренция во многих городах пока незначительная и «первопроходцы» девелопмента и розничной торговли могут занять устойчивые позиции на растущем рынке. Как только на рынке торговой недвижимости возникает прецедент, освоение региона рителерами идет более быстрыми темпами», — отметила эксперт. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: Лента