Ваша недвижимость

Демо-квартиры и шоу-румы способны увеличить интерес к проекту в среднем на 50%. Об этом в рамках совместного бизнес-завтрака премии Urban Awards и архитектурно-строительной компании «Галерея Проектов» «Демо-квартиры как мощный инструмент повышения продаж» рассказала руководитель отдела продаж жилого квартала Sreda Надежда Корка. В свою очередь, Елена Гогоберидзе, PR-директор компании «БЕСТ-Новострой», отмечает: вычислить, что именно шоу-рум помог продать квартиру в новостройке, довольно сложно, так как решение о покупке — это сложный, комплексный и очень субъективный процесс. «Но на него можно повлиять. Если человек внутренне «созрел» и желает купить квартиру в этом жилом комплексе, то хороший шоу-рум, который способен визуализировать желания клиента, действительно может подтолкнуть к покупке. В 80% случаев клиенты, посетившие шоу-рум, действительно могут купить квартиру. Но надо понимать, что шоу-рум все же посещают люди, внутренне уже готовые на приобретение собственных квадратных метров», — пояснила она. Если говорить о столичном рынке в целом, то реализованных шоу-румов довольно немного. По оценкам «Бест-Новостроя», в среднем в одном ЖК из 50 есть обустроенный шоу-рум. «Именно в жилье повышенной комфортности следует делать шоу-румы. Так как в эконом-классе клиенты все-таки ориентируются на сокращение бюджета покупки, и о дизайне думают в последнюю очередь. А в элитном сегменте слишком важна индивидуальность. На наш взгляд, целесообразнее всего делать шоу-румы студий, одно- и двухкомнатных квартир», — добавляет Елена Гогоберидзе. Директор по развитию компании «Галерея Проектов» Юлия Кристова указала, что девелоперам стоит озаботиться созданием шоу-рума с демонстрационными квартирами к моменту открытия продаж в новых проектах. Стоимость организации шоу-рума зависит от класса проекта, а также площади квартиры и уровня дизайна. Как правило, вложения окупаются довольно быстро за счет увеличения динамики продаж, а на завершающем этапе реализации проекта продается и шоу-рум (если он организован на первом этаже жилого дома). Из проблем, с которыми обычно сталкивается девелопер, желающий сделать шоу-рум проекта, директор по продажам AFI Development Александр Козлов назвал ограниченность площади под реализацию подобных демонстрационных квартир. «Нередко в одном проекте может быть порядка 15 различных вариантов планировок квартир, и застройщик при всем желании просто не сможет реализовать всю линейку квартир в шоу-руме. К примеру, в нашем проекте комфорт-класса в Одинцово мы построили три шоу-рума, а в жилом комплексе бизнес-класса AFI Residence Paveletskaya всего один», — отметил эксперт. Эля Ахмерова, руководитель отдела продаж МФК Match Point, рассказала, что в шоу-руме ее проекта представлены пять демо-квартир. «Мы изначально открывали офис продаж с демонстрационными квартирами. Мы постарались максимально визуализировать для покупателей тот продукт, который они получат на выходе — вплоть до видовых характеристик из окон. Наши демо-квартиры мы полностью меблировали продукцией IKEA. И очень многие клиенты, посетив шоу-рум спрашивают, можно ли получить свою квартиру в таком же виде», — пояснила она. Генеральный директор компании «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова отметила, что потенциальным покупателям намного эффективнее показывать демо-квартиры с уже готовой сметой, чтобы они понимали, во сколько им обойдется реализация того или иного дизайнерского решения. На вопрос модератора бизнес-завтрака — главного редактора Urbanus.ru Анастасии Кременчук — есть ли среди приглашенных экспертов ярые противники создания демо-квартир, все ответили отрицательно. Резюмируя итоги мероприятия, представители девелоперских и риелторских компаний сошлись во мнении, что демо-квартиры являются весомым инструментом повышения продаж, которым начинают пользоваться все большее количество застройщиков. к ленте новостей

Ссылка на источник

В Тамбовской области собираются создать межрегиональный транспортно-логистический центр. По данным региональной администрации, строительством объекта, способного вместить более 50 тыс. тонн продукции, займется «Объединенная строительно-сервисная компания». Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 2,5 млрд рублей. Планируется, что строительство логоцентра позволит хранить и подвергать первичной переработке плодово-овощную продукцию, мясо и мясопродукты, молоко и молочные продукты, рыбу и морепродукты. к ленте новостей

Ссылка на источник

Согласно результатам исследования фирмы The Apartment Service Worldwide, на которые ссылается портал Skift.com, в прошлом году 55% организаций бронировали апартаменты для непродолжительных командировок, 30% — для сотрудников, переезжающих жить в другой город или страну.

Ссылка на источник

Президент РФ Владимир Путин поручил привлечь к дисциплинарной ответственности должностных лиц, виновных в затягивании решения вопроса о переселении жителей города Березники Пермского края из жилья, признанного аварийным в результате провалов грунта , произошедших после аварии в октябре 2006 года на руднике БКПРУ-1 «Уралкалия». «Правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами государственной власти Пермского края рассмотреть вопрос о причинах неиспользования средств федерального бюджета, выделенных в 2014-2015 годах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Березники, и по результатам принять меры дисциплинарной ответственности к должностным лицам, виновным в затягивании решения данного вопроса», — говорится в перечне поручений главы государства по вопросу переселения граждан из аварийного жилья в Березниках, который опубликован на сайте Кремля. Кроме того, президент поручил правительству страны и властям Пермского края утвердить план-график строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов, а также социальной и иной инфраструктуры в микрорайоне «Любимов» в Березниках до конца 2017 года, включая магистральные коммунальные сети, определить ответственных за его реализацию должностных лиц и обеспечить его выполнение, говорится в сообщении, которое цитирует «Интерфакс». Срок доклада по этим поручениям установлен до 1 декабря текущего года. В те же сроки Путин поручил решить вопрос об увеличении объемов финансирования мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда в городе Березники в связи с дополнительными расходами, связанными с ростом средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, используемой при расчете размера социальной выплаты гражданам на приобретение жилья. Правительство и власти региона должны обеспечить принятие мер по сносу расселенного аварийного жилищного фонда. Напомним, в октябре 2006 года на руднике БКПРУ-1 «Уралкалия» в Березниках произошла авария: на одном из участков рудника было обнаружено увеличение притока рассола. В июле 2007 года в районе аварийной шахты компании произошел провал грунта над карстовой полостью, в результате чего в зоне оседания почвы оказался участок железнодорожного полотна в районе станции Березники, а также ряд жилых домов. К концу 2007 года воронка в Березниках достигла гигантских размеров. В конце 2014 — начале 2015 года в Березниках появились новые провалы , один из которых оказался рядом со зданием школы. Этот пятиметровый провал за три месяца превратился в огромную воронку размером 22х22 метра и глубиной девять метров.

Ссылка на источник