Кенсингтон и Челси станут первыми муниципалитетами в Лондоне, запрещающими «дома-айсберги» с тремя или четырьмя подземными этажами, которые владельцы используют для обустройства домашних кинотеатров и бассейнов. Директивы, призванные «помочь ограничить размеры элитной жилой недвижимости и достичь правильного баланса размеров», были анонсированы на прошлой неделе. Новые градостроительные правила запретят проводить работы по сооружению подземных этажей в одноэтажных домах, особняках с уже существующими подвалами, и в зданиях, входящих в список объектов архитектурного и исторического наследия. Также ужесточается контроль того, как подземное строительство и другие виды реконструкции могут повлиять на сад и участок. Ограничения коснутся и максимально возможных размеров недвижимости: вероятно, объединять несколько объектов в единое целое станет сложнее. Предложения вынесены на публичное обсуждение. Набирающая популярность тенденция к сооружению «домов-айсбергов» привела росту жалоб от соседей на шум и повреждения фундаментов их особняков. Так, в муниципалитет Челси в прошлом году было подано 307 таких жалоб, — резкое увеличение по сравнению с данными десятилетней давности. Жалобы от соседей поступили даже на Романа Абрамовича, владельца футбольного клуба «Челси», и его подругу Дашу Жукову, которые получили разрешение от городских властей на строительство двух подземных этажей в их доме с видом на Темзу на улице Чейни Уолк, входящего в состав имения стоимостью £10 млн. По мнению соседей, это «создаст пыль и хаос в охранной зоне с исторической застройкой».
Жилой фонд Испании составил 25 208 623 объектов, что на 20% выше показателя 2001 года. Такие данные привел Национальный Институт Статистики, опубликовавший Перепись Населения и Жилья за 2011 год. Почти треть жилой недвижимости (29,7%) была построена более 50 лет назад. 13,7% жилого фонда, или 3 443 365 объектов, — представляют собой пустые (незанятые) квартиры и дома. Многие аналитики сочли оба факта довольно тревожными по соображениям безопасности. 72% и 14,6% фонда Испании представляет собой основное и второе жилье граждан соответственно. Наибольший рост количества квартир и домов с 2001 года был зарегистрирован в Мурсии и Рьохе, наименьший – в Эстремадуре и Стране Басков.
Мосгосстройнадзор совместно с лабораториями госучреждения «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» проверил качество работ на нескольких стройплощадках, развернутых в рамках реконструкции шоссе Энтузиастов от МКАД до Садового кольца, говорится в сообщении ведомства. Напомним, реконструкция этого шоссе на участках Восточного, Центрального, Юго-Восточного округов Москвы (районы Ивановское, Перово, Таганский, Лефортово) началась в прошлом году и должна завершиться в течение двух лет. Застройщик – Департамент строительства города Москвы; заказчик – ОАО «Мосинжпроект»; генеральный подрядчик – ЗАО «Термосервис»; проектная организация – ОАО «Мосинжпроект». В соответствии с техническим заданием Управления по надзору за дорожно-мостовым строительством Мосгосстройнадзора в строящемся подземном переходе на шоссе Энтузиастов у дома № 98, корп. 1 (подрядчик – ОАО «Мостотрест», субподрядчик – ООО «Индострой») представители Центра экспертиз провели около десяти видов различных испытаний качества бетонных работ, металлических конструкций, антикоррозионных покрытий и изоляционных материалов. Для лабораторных испытаний с объекта также были отобраны образцы арматуры. В ходе измерений на строящемся переходе предварительно было установлено, что большинство проверяемых работ и материалов соответствуют требованиям проектной документации, технических регламентов и государственных стандартов. По выявленным на объекте незначительным нарушениям инспектор Комитета государственного строительного надзора Москвы выдал участникам строительства предписания со сроком устранения до 1 мая. Окончательные выводы по результатам проверки при строительстве подземного перехода специалисты ГБУ «ЦЭИИС» сделают в своих официальных заключениях, которые будут переданы в Мосгосстройнадзор. Проектом реконструкции шоссе Энтузиастов от МКАД до Садового кольца предусмотрено строительство трех подземных пешеходных переходов и реконструкция одного существующего. На трассе появятся еще пять надземных пешеходных переходов. На объекте у дома № 98, корп. 1 по шоссе Энтузиастов строительные работы должны завершиться до конца этого года. Кроме того, специалисты передвижных лабораторий Центра экспертиз взяли на проверку образцы песка на двух площадках реконструируемой вылетной магистрали, где сейчас ведется его обратная засыпка. Как отметил исполняющий обязанности председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов, надзор за бурно развивающейся дорожно-транспортной системой города – одно из приоритетных направлений деятельности Комитета государственного строительного надзора Москвы. Строящиеся автомагистрали – это сложные инженерные сооружения с высокой пропускной способностью, и их качественные показатели не уступают европейским./ Источник: Арендатор.ру
Как сообщили в Департаменте дорожного хозяйства Автограда, по итогам инвентаризации дорог, отремонтированных годом ранее, выявлено не так много нарушений. В дорожном покрытии зафиксировали лишь небольшие трещины, которые предстоит устранить подрядчику ОАО «ДРСУ» и его субподрядчикам.
Президент Испании, Мариано Рахой, после огромного количества критических замечаний по поводу законопроекта, предусматривающего выдачу ВНЖ иностранцам при условии приобретения недвижимости стоимостью 160 000 евро, решил ужесточить условия. Таким образом, после полугодового обсуждения данного законопроекта, решено ужесточить условия для получения вида на жительство и увеличить сумму инвестиций, при которых выдача данного документа может иметь место, до 500 000 евро. Как указывается в подготовительных документах законопроекта, разрабатываемого более чем шестью Министерствами (Иностранных дел, Труда, Экономики и т. д.), рассматривается так же возможность получения ВНЖ для иностранцев, создавших в Испании два рабочих места с минимальным капиталовложением один миллион евро (или 500 000 евро, когда данная инвестиция поддерживается из года в год). Также рассматриваются вложения в финансовые активы, такие как акции или боны, и ВНЖ для деятелей науки и иностранцев, которые хотят получить степень магистра в Испании с целью последующего создания предприятия в стране. Законопроект, который может быть принят до лета этого года, разрешает аккумулировать различные инвестиции и действовать через предприятия. Подача документов будет осуществляться через консульства и посольства, и ВНЖ будет выдаваться на то время, пока действуют инвестиции, а не обновляться каждый год. Кроме того, вид на жительство будет распространяется на супругов и детей. Несмотря на то, что в Испании это только законопроект, за пределами страны данный вопрос считают уже решенным. Так, например, китайцы очень заинтересовались данным законопроектом и считают его благоприятным. «Сумма 160 000 евро, предлагаемая ранее, создавала атмосферу недоверия и путаницы», — сказала директор консалтинговой компании Emergia Partners, госпожа Лиджинг Йе, которая увереяет, что с суммой 500 000 евро Испания приблизится к прочим европейским странам. Кроме того, по слухам, ВНЖ даст право на бесплатное образование и медицинское обслуживание, социальные блага, гарантированное получение национальности и свободное передвижение в странах Шенгенского Соглашения. По данным источников, близких к правительству, Министерство Иностранных дел получает каждую неделю десятки звонков от граждан Китая, арабских и азиатских стран, желающих получить информацию о новом нормативном акте из первых рук, которая позволит им иметь доступ к 3,4 миллионам пустующих домов, имеющихся на данный момент в Испании. По данным Генерального Совета Нотариусов, сделки по недвижимости с иностранцами возросли с 2009 года на 60% и достигли 38.618 операций. И это, по утверждениям экспертов, только начало! «С предложением получения ВНЖ за 160 000 евро мы отставали от всей Европы, а это нам не подходит», — сказал еще один представитель компании Emergia Partners, господин Хасинто Солер Матутес, который настаивает, что сумма могла бы быть значительно больше, так как основные покупатели жилья в Испании — это VIP клиенты. Солер уверен, что 10% из 300 000 единиц жилья, продаваемого за год, могло бы быть продано именно этим покупателям, что подразумевает минимальную сумму вложений в 8 000 миллионов евро. Кроме того, налоговые органы получили бы от этих сделок примерно 2,5 миллиона евро. Промедление в данном вопросе зависит только от юридических дебатов правительства. Испанцы, заинтересованные в уменьшении «стока» жилья, надеются на их благоприятный исход. Перевод материалов: eleconomista.es
