Высокий суд Лондона уполномочил управляющую компанию KPMG продать три объекта недвижимости класса люкс общей стоимостью 41 миллион фунтов, принадлежащих казахскому миллиардеру Мухтару Аблязову, сообщает The Independent. Автор публикации напоминает, что Аблязов покинул Соединенное Королевство в прошлом году, после того как был приговорен к 22 месяцам тюрьмы за неповиновение суду и дачу ложных показаний о размерах своего состояния. В настоящее время его местоположение неизвестно. Банк «БТА», который Аблязов возглавлял с 2005 по 2009 годы, обвиняет его в незаконном присвоении 6 миллиардов долларов. В настоящее время в Высоком суде рассматриваются 11 исков банка к экс-председателю по возмещению убытков. По решению суда продаже подлежит роскошный особняк Carlton House на лондонской «улице миллиардеров» Бишоп-авеню, поместье Оклендс-парк в городе Эгам площадью 40 гектаров, ранее принадлежавшее основателю корпорации Dell Майклу Деллу, и квартира в престижном районе Лондона Сент-Джонс-Вуд, передает InoPressa.ru. Управляющий директор БТА Павел Просянкин назвал решение Лондонского суда еще одним важным шагом на пути возврата активов банка, присвоенных Аблязовым. «Теперь мы сможем продать активы, по которым было вынесено судебное решение, — доволен казахский банкир. — Мы намерены и в дальнейшем продолжать использовать решения суда для возврата активов банка по всему миру».
С 1 января по 13 мая этого года в ведомство поступило 257 заявлений на выдачу и продление разрешений на строительство, а также на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. По результатам рассмотрения заявлений было выдано 123 разрешения на строительство. Среди особо важных объектов называются реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива в Ленобласти, реконструкция зданий Государственного научно-исследовательского института химических продуктов в Казани и другие.
Новый законопроект Правительства Испании, значительно меняющий порядок сдачи недвижимости в стране, был одобрен Конгрессом депутатов. Напомним, что реформа предусматривает отмену общегосударственной защиты арендодателей и вводит главенство соответствующего местного законодательства. Кроме того, законопроект аннулирует финансовые компенсации молодежи, снимающей жилье, и сокращает срок действия договоров: обязательное продление уменьшится с 5 лет до 3 лет, автоматическое продление — с 3 лет до 1 года. По новому законопроекту, жилец сможет в одностороннем порядке аннулировать договор аренды при условии уведомления собственника за месяц о данном намерении. Арендодатель, в свою очередь, получает право расторгнуть договор до истечения 5 лет при возникновении обоснованной необходимости освободить сдаваемое жилье для себя, своих ближайших родственников или супруги (супруга) после развода. Новая реформа правительства вызвала массовые споры в испанском сообществе. Многие считают, что она нанесет огромный ущерб всему рынку, в частности сегменту туристической недвижимости.
Деловой центра «Москва-Сити», многие объекты которого строились с нарушениями , все же обзаведется киноконцертным комплексом — в проекте устранены все погрешности, и сейчас строительство продолжается. Несмотря на то что стройка проходила с многочисленными отклонениями от проекта, на сегодняшний день построено два этажа из семи, сообщает сайт Мосгосстройнадзора. «Объект МККЗ полностью укомплектован выданной в производство работ документацией, в том числе положительным заключением экспертизы. Нарушения устранены», — говорится в заявлении московского ведомства. Также была «разработана специальная программа научно-технического сопровождения строительства с привлечением специализированной организации». По словам представителей Мосгосстройнадзора, работы ведутся в соответствии с графиком, утвержденным Штабом по решению оперативных вопросов строительства ММДЦ «Москва-Сити». Два этажа построены по обновленному проекту. В данный момент на объекте ведутся работы по устройству монолитных конструкций железобетонного каркаса надземной части, часть работ выполняется по откорректированному проекту, который призван обеспечить максимальную надежность и безопасность при эксплуатации здания и окружающих объектов. Мосгосстройнадзор обязывает участников строительства ужесточить контроль на строительстве объектов, проводить регулярное обучение и проверку рабочих и ИТР на знание технологии строительства, активизировать работу по входному контролю применяемых стройматериалов, изделий и конструкций. Стоит отметить, что в процессе строительства киноконцертного зала в зоне примыкания к ТРК «Афимолл Сити» был нарушен утвержденный проект. Мосгосстройнадзором неоднократно принимались меры административного воздействия к участникам строительства. Напомним, что с объектами «Москва-Сити» связано много строительных скандалов. Один из них касается здания торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити». После проверки оказалось, что опорные конструкции сданного в эксплуатацию комплекса не устанавливались. «Вскрытие наружного декоративного слоя фасада по стене, входящей в конструкцию сданного в эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Афимолл», показало, что вместо несущих колонн возведены арматурные каркасы, обмотанные сеткой и засыпанные смесью цементного раствора и строительного мусора», — было сказано в пресс-релизе Генпрокуратуры РФ. Мосгосстройнадзор признал наличие дефектов в конструкциях ТРК «Афимолл» в ММДЦ «Москва-сити», однако не нашел торговый центр опасным для жизни и здоровья людей. Масштабная проверка ММДЦ «Москва-сити», в которой приняли участие прокуратура ЦАО, органы внутренних дел, ФСБ и ФМС, началась после смерти рабочего из Таджикистана в результате падения строительной балки на одной из стройплощадок комплекса.
«При этом покупателю бывает выгоднее приобрести жилье по меньшей цене и под более высокий процент ипотечной ставки, чем ждать понижения ставок с возможном ростом цены, — считает он. – Переплата за кредит в таком случае будет больше, но общая сумма платежей меньше. Не каждый заемщик обращает на этот момент достаточно внимания».