Ваша недвижимость

 Президент Испании, Мариано Рахой, после огромного количества критических замечаний по поводу законопроекта, предусматривающего выдачу ВНЖ иностранцам при условии приобретения недвижимости стоимостью 160 000 евро, решил ужесточить условия. Таким образом, после полугодового обсуждения данного законопроекта, решено ужесточить условия для получения вида на жительство и увеличить сумму инвестиций, при которых выдача данного документа может иметь место, до 500 000 евро. Как указывается в подготовительных документах законопроекта, разрабатываемого более чем шестью Министерствами (Иностранных дел, Труда, Экономики и т. д.), рассматривается так же возможность получения ВНЖ для иностранцев, создавших в Испании два рабочих места с минимальным капиталовложением один миллион евро (или 500 000 евро, когда данная инвестиция поддерживается из года в год).   Также рассматриваются вложения в финансовые активы, такие как акции или боны, и ВНЖ для деятелей науки и иностранцев, которые хотят получить степень магистра в Испании с целью последующего создания предприятия в стране. Законопроект, который может быть принят до лета этого года, разрешает аккумулировать различные инвестиции и действовать через предприятия. Подача документов будет осуществляться через консульства и посольства, и ВНЖ будет выдаваться на то время, пока действуют инвестиции, а не обновляться каждый год. Кроме того, вид на жительство будет распространяется на супругов и детей. Несмотря на то, что в Испании это только законопроект, за пределами страны данный вопрос считают уже решенным. Так, например, китайцы очень заинтересовались данным законопроектом и считают его благоприятным. «Сумма 160 000 евро, предлагаемая ранее, создавала атмосферу недоверия и путаницы», — сказала директор консалтинговой компании  Emergia Partners, госпожа Лиджинг Йе, которая увереяет, что с суммой 500 000 евро Испания приблизится к прочим европейским странам. Кроме того, по слухам, ВНЖ даст право на бесплатное образование и медицинское обслуживание, социальные блага, гарантированное получение национальности и свободное передвижение в странах Шенгенского Соглашения. По данным источников, близких к правительству, Министерство Иностранных дел получает каждую неделю десятки звонков от граждан Китая, арабских и азиатских стран, желающих получить информацию о новом нормативном акте из первых рук, которая позволит им иметь доступ к 3,4 миллионам пустующих домов, имеющихся на данный момент в Испании. По данным Генерального Совета Нотариусов, сделки по недвижимости с иностранцами возросли с 2009 года на 60% и достигли 38.618 операций. И это, по утверждениям экспертов, только начало! «С предложением получения ВНЖ за 160 000 евро мы отставали от всей Европы, а это нам не подходит», — сказал еще один представитель компании  Emergia Partners, господин Хасинто Солер Матутес, который настаивает, что сумма могла бы быть значительно больше, так как основные покупатели жилья в Испании — это VIP клиенты. Солер уверен, что 10% из 300 000 единиц жилья, продаваемого за год, могло бы быть продано именно этим покупателям, что подразумевает минимальную сумму вложений в 8 000 миллионов евро. Кроме того, налоговые органы получили бы от этих сделок примерно 2,5 миллиона евро. Промедление в данном вопросе зависит только от юридических дебатов правительства. Испанцы, заинтересованные в уменьшении «стока» жилья, надеются на их благоприятный исход. Перевод материалов: eleconomista.es

Ссылка на источник

Метки: Испании