В Зеленограде в конце года планируется открытие нового торгового центра сети «Столица». Он расположится на Кутузовском шоссе в районе Крюково. Как сообщается, общая площадь объекта составит около 15 тыс. кв. м. По данным СМИ, «Столица» будет работать в формате community-центра — там будут представлены магазины товаров ежедневного спроса и предприятия, оказывающие бытовые услуги. Также проектом предусматривается выделение площадей под предприятия общепита и досуговые заведения для различных групп населения. Здесь разместятся школа танцев, спортивные секции, курсы дополнительного образования и учреждение, оказывающее медицинские услуги. После ввода в эксплуатацию торговый центр будет объединен с физкультурно-оздоровительным комплексом, находящимся сейчас в стадии строительства. к ленте новостей
В Госдуме спорят о поправках в Жилищный кодекс, которые могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей. Введение нового платежа для жильцов многоквартирных домов рассорило правительство, которое настаивает на новации, и единороссов, опасающихся социальных протестов, пишет РБК со ссылкой на свои источники в Госдуме и правительстве. Речь идет о законопроекте с поправками в Жилищный кодекс для повышения платежной дисциплины в отрасли ЖКХ. Они предполагают введение нового вида платежа за жилищные услуги: кроме расходов на управление, содержание и текущий ремонт всего дома, которые граждане оплачивают сейчас, он будет включать в себя еще и плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН). В случае принятия поправок жильцам придется дополнительно платить также за холодную и горячую воду, электроэнергию и тепло, потребляемые при содержании общедомового имущества, следует из поправки, подписанной председателем профильного комитета по ЖКХ, депутатом от «Справедливой России» Галиной Хованской. Также предложено ввести плату за водоотведение при содержании общего имущества. Согласно поправке, порядок и случаи, в которых может быть введена плата за эти услуги, установит правительство. Размер платы за жилищные услуги будет определяться общим собранием собственников дома. Законопроект был внесен в Госдуму в апреле 2014 года группой депутатов-единороссов во главе с первым зампредом комитета по земельным отношениям Мартином Шаккумом и первым зампредом комитета по ЖКХ Еленой Николаевой. Второе чтение комитет планировал на последнее пленарное заседание 2014 года, но прохождение проекта было заблокировано представителями фракции единороссов. Партийцев насторожила опасность неконтролируемого роста платежей для граждан; фракция настояла на дополнительном обсуждении законопроекта, рассказала РБК Николаева. Дело в том, что жилищная услуга, в отличие от совокупного платежа за коммунальные услуги, не регулируется законом, пояснила она. В результате возможен галопирующий рост платежа для граждан, отметила депутат. Источник в правительстве признает, что ко второму чтению законопроект претерпел существенные изменения. «Что касается вещей потенциально болезненных, которые повышают совокупный размер платы, то там действительно часть, касающаяся общедомовой собственности, (меняется). Но поправки направлены на развитие отрасли, они в целом позитивные. Что касается социальных негативных эффектов, то когда будет правоприменительная практика, на них и можно будет опираться», — сказал собеседник в Белом доме. Правительство рассчитывало на принятие закона до конца 2014 года, вице-премьер Дмитрий Козак, курирующий сферу ЖКХ, был недоволен позицией руководства единороссов, которое настояло на дополнительном обсуждении, сказал источник во фракции большинства. В конце года заинтересованные стороны вели переговоры, была надежда, что документ может быть принят до конца осенней сессии, подтвердил изданию собеседник в комитете Госдумы по ЖКХ. Как бы там ни было, чиновники правительства с оптимизмом смотрят на перспективы законопроекта, ожидать его принятия можно в феврале, заявила Хованская РБК.
В этом году администрация Санкт-Петербурга направит представителям малого бизнеса свыше 112 млн. рублей в виде прямых субсидий. Таким образом чиновники постарались помочь предпринимателям во время кризиса. По данным «Делового Петербурга», одной из антикризисных мер для малого и среднего бизнеса станет компенсация высоких ставок аренды. Субсидирование коснется арендной платы как для производственных, так и для торговых площадей предприятий легкой промышленности. По предварительным оценкам, компании в сфере легкой промышленности получат компенсацию в размере 50% от потраченных на аренду сумм, но не более 500 тыс. рублей. На эту программу субсидирования арендной ставки выделено 10 млн. рублей. Импортозамещению, по мнению специалистов, также должна помочь возобновленная в этом году программа «Выставочно-ярмарочная деятельность», где субсидирование ориентировочно составит 50% от понесенных на участие в выставках затрат, но не более 300 тыс. рублей. Нововведения вступят в силу во втором полугодии. Издание также отмечает, что на субсидирование процентной ставки по кредитам в 2015 году комитетом будет выделено 35,05 млн. рублей. «Деловой Петербург» напоминает, что в Санкт-Петербурге более 360 тыс. предприятий и ИП, но помощь получают всего 300-400 из них. В общей сложности на развитие малого и среднего бизнеса в городе в 2015 году планируется выделить 310 млн. рублей, а до 2020 года — 2 млрд. рублей. к ленте новостей
На сайте недвижимости idealista.com было опубликовано объявление о продаже колоссального архитектурного комплекса – замка Кастильново, что находится в одноименном графстве в округе Сеговия. Замок продается за 15 млн евро. Стоимость одного метра квадратного составляет 2 749 евро. Допускается возможность ипотечного кредитования, процентные ставки по которому будут рассчитываться для каждого потенциального покупателя отдельно. Замок насчитывает 5 этажей, 21 спальню и 24 туалета. Занимает площадь 5457 м кв. Крепость относится к периоду Средневековья, она в хорошем состоянии, так как на протяжении последних столетий неоднократно поддавалась реставрации. Замок выставлен на продажу мэрией города как отельный комплекс. Как общественное культурное достояние он используется с 1931 года. В 2012 году здесь был открыт отельно-ресторанный комплекс, который работал на протяжении года. Замок Кастильново очень популярен для проведения выездных церемоний и кейтеринга. Эта резиденция испанских королей выполнена в строгом готическом стиле. Замок квадратной формы с просторным внутренним двором. Имеются 4 башни. Вокруг замка раскинулся широкий лес. До ближайшего населенного пункта 1,5 км, а до Сеговии – 50 км. В замке находится огромная библиотека, в которой насчитывается 50 000 томов. Здесь находится и центр развития испанско-мексиканских культурных традиций. Если форма замка полностью соответствует готической крепости, то архитектурное наполнение и внутреннее убранство близки стилю «мудехар», для которого характерно сочетание готики и мавританского искусства. Это объявление уже заинтересовало более 25 тыс человек, но официальные заявки на участие в конкурсе еще никто не подавал.
Компания Tinsa, занимающаяся консультациями, анализом и оценкой недвижимости Испании, опубликовала свежие данные по состоянию рынка недвижимости. Согласно последней информации, стоимость жилых домов уменьшилась на 3%. Анализ проводился в 2014 году и включал рынок первичного и вторичного жилья. Эта ситуация выгодно отличается от показателей 2013 года, когда испанская недвижимость подешевела на 9%. За последние 7 лет цены на жилье в Испании упали на 41%. General IMIE (Spanish Real Estate Market Index) на данный момент составляет 1.343, что идентично показателям 2003 года. Компания Tinsa проанализировала 5 регионов Испании, которые состояли из крупных городов, средиземноморских курортов, столиц регионов и других городских населенных пунктов. Для всех этих регионов характерным оказалось не такое замедление темпов снижения цен на жилье. Процесс стабилизации цен начался с середины 2013 года, утверждают аналитики Tinsa. Индекс недвижимости Испании несколько стабилизировался в 2014 году благодаря замедлению темпов снижения цен. Его динамика отличалась подъемами и падениями, но это характерно для процесса стабилизации. Рынок труда и общая экономическая стабильность страны станут основными факторами для снижения падения цен на недвижимость. Если оправдаются ожидания относительно роста в сфере занятости, должны улучшиться условия ипотечного кредитования. Вследствие этого, цена на недвижимость может остаться на нижнем пределе. Нужно отметить, что этот прогноз не распространяется в равной мере на все сегменты рынка. Ведь рынок недвижимости очень разнообразен, он состоит из многих составляющих, для которых характерна различная динамика роста. Это объясняет, например, почему цена на недвижимость в крупных городах и курортных зонах снижается не так быстро, как в регионах, где предложения значительно превышает спрос.
