Ваша недвижимость

 Компания Tinsa, занимающаяся консультациями, анализом и оценкой  недвижимости Испании, опубликовала свежие данные по состоянию рынка недвижимости. Согласно последней информации, стоимость жилых домов уменьшилась на 3%. Анализ проводился в 2014 году и включал рынок первичного и вторичного жилья. Эта ситуация выгодно отличается от показателей 2013 года, когда испанская недвижимость подешевела на 9%. За последние 7 лет цены на жилье в Испании упали на 41%. General IMIE (Spanish Real Estate Market Index) на данный момент составляет 1.343, что идентично показателям 2003 года. Компания Tinsa проанализировала 5 регионов Испании, которые состояли из крупных городов, средиземноморских курортов, столиц регионов и других городских населенных пунктов. Для всех этих регионов характерным оказалось не такое замедление темпов снижения цен на жилье. Процесс стабилизации цен начался с середины 2013 года, утверждают аналитики Tinsa. Индекс недвижимости Испании несколько стабилизировался в 2014 году благодаря замедлению темпов снижения цен. Его динамика отличалась подъемами и падениями, но это характерно для процесса стабилизации. Рынок труда и общая экономическая стабильность страны станут основными факторами для снижения падения цен на недвижимость.  Если оправдаются ожидания относительно роста в сфере занятости, должны улучшиться условия ипотечного кредитования. Вследствие этого, цена на недвижимость может остаться на нижнем пределе. Нужно отметить, что этот прогноз не распространяется в равной мере на все сегменты рынка. Ведь рынок недвижимости очень разнообразен, он состоит из многих составляющих, для которых характерна различная динамика роста. Это объясняет, например, почему цена на недвижимость в крупных городах и курортных зонах снижается не так быстро, как в регионах, где предложения значительно превышает спрос.

Ссылка на источник