Ваша недвижимость

На польско-белорусской границе началось строительство логистического центра. В данный момент территория строительства занимает площадь в 9 гектаров. Основные работы проводятся рядом с пунктом пропуска «Брузги». Исходя из предварительного плана развития проекта, на указанной территории планируется соорудить приграничный логистический центр, в состав которого войдут: складской комплекс площадью 14 тыс. кв. м, кафе, две мини–гостиницы, административно–бытовой комплекс. Реализация проекта запланирована на начало 2017 года. Решение о строительстве нового комплекса было принято на основании того, что площадка под проект крайне выгодно расположена непосредственно в приграничной зоне. Таким образом, в рамках комплекса возможно будет объединить все грузопотоки, следующие в страну, чтобы осуществлять полное таможенное оформление. После завершения всех процедур таможенного оформления грузы могут следовать к получателям. В итоге, после сокращения количества подходов к машине, планируется увеличить скорость прохождения таможенного оформления, и, как следствие этого, — уменьшить финансовые и временные издержки со стороны бизнеса и государства. к ленте новостей

Ссылка на источник

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) переделывает программу помощи ипотечным заемщикам. Рассчитывать на реструктуризацию смогут семьи с одним ребенком, максимальная сумма компенсации вырастет втрое, сообщает РБК. Новая версия программы предполагает увеличение суммы госкомпенсации, на которую может претендовать ипотечный заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, с 200 тыс. до 600 тыс. руб., но эта компенсация не может превышать 10% ссуды. Разработчики предлагают отменить требование обязательного наличия у заемщика просрочки. В действующей редакции программы предполагается, что претендовать на реструктуризацию могут только граждане, у которых просрочка по кредиту составляет минимум 30 дней, но не превышает 120 дней. «Получается, что у заемщика всего два месяца, чтобы решить вопрос с банком. Если он не успевает, то лишается возможности реструктуризировать долг, и банку ничего не остается, как только начать судебное производство», — говорит топ-менеджер крупного банка, участвовавший в обсуждении проекта АИЖК. По условиям действующей программы АИЖК, заемщик, на имущество которого обращено взыскание, не может претендовать на компенсацию. Кроме того, по словам банкира, есть ряд заемщиков, которые могли бы реструктуризировать кредит с помощью программы АИЖК, но не хотят допускать просрочку, чтобы не портить свою кредитную историю. Расширится и список граждан, которые могут претендовать на помощь АИЖК. В частности, в новой редакции программы семье, взявшей ипотечный кредит, достаточно будет иметь одного несовершеннолетнего ребенка. Сейчас воспользоваться реструктуризацией ипотечного кредита, снизить ставку и получить прощение части долга могут 13 категорий россиян. В том числе семьи с двумя детьми, ветераны, инвалиды, госслужащие, работники ОПК, муниципальных, научных и градообразующих предприятий. Весной правительство в рамках антикризисного плана выделило из федерального бюджета на поддержку ипотечных заемщиков 4,5 млрд руб. По расчетам АИЖК, на реструктуризацию могли рассчитывать 22,5 тыс. ипотечных заемщиков. 7 октября «Ведомости» , ссылаясь на доклад Счетной палаты, сообщили, что обещанных денег АИЖК так и не получило, из-за чего заемщики по ипотечным кредитам оказались в сложной ситуации.

Ссылка на источник

Федеральная сеть лапшичных «Воккер» обновляет условия франшизы. По мнению руководства компании, изменения помогут предпринимателям, желающим приобрести франшизу. Как сообщается, сеть разработала новый мини-формат, рассчитанный на максимально быстрое обслуживание гостя по принципу «с собой». Формат имеет ограниченный ассортимент воков и, соответственно, ингредиентов, а необходимая площадь помещения для открытия начинается от 15 кв. м. Отмечается, что время выхода на окупаемость составляет около шести месяцев, ачистая ежемесячная прибыль — 15% от оборота. Размер паушального взноса в заведение подобного формата составляет 150 тыс. рублей. Таким образом, инвестиции в открытие одной точки могут составить менее 1 млн рублей. Что касается политики по роялти, с первого года выплаты составят всего 4%, а со второго 6%. В ближайшие два года сеть планирует открыть не менее 100 точек по России по франшизе. Кроме того, руководство компании разрабатывает схему по краудфандингу, похожую на бумстартеры и кикстартеры — на частные деньги открываются объекты под управлением компании, а инвесторы получают долю прибыли и владеют частью этого предприятия. На сегодняшний день сеть «Воккер» имеет 15 объектов под собственным управлением и 15, открытых по франшизе в разных регионах России. Сеть представлена точками в самых популярных парках города, фуд-кортами в крупнейших торговых центрах и несколькими кафе в формате стрит-ритейла. к ленте новостей

Ссылка на источник

На содержание объектов необходимо выделить 4,3 млрд рублей, где 3,3 млрд рублей со стороны регионального бюджета, а оставшаяся часть будет покрыта за счет города. Деньги планируется потратить в течение 5 лет. Программа предусматривает сохранение, развитие и круглогодичное использование олимпийских объектов. Практически все деньги будут потрачены на организацию массового отдыха, остальная часть уйдет на рекламу в СМИ. к ленте новостей

Ссылка на источник

Рабочая группа, по словам депутата Госдумы Владимира Ресина, будет выполнять роль третейского судьи, искать баланс интересов дольщиков, банков и государственных институтов. Есть несколько сценариев, сообщил Ресин: от прямой финансовой поддержки до создания разных инструментов финансирования проектов. Среди основных — санация компании с привлечением крупного инвестора — строительной компании или банка, сообщил представитель Минстроя.

Ссылка на источник