Компания «А плюс девелопмент» обратилась в суд с требованием к «Плаза лотос групп» братьев Зингаревичей вернуть долги примерно на 70 млн рублей по векселям, займам и процентам. Структуры Зингаревичей, ООО «Лотос отели» и ООО «Аэдис», занимали у «А плюс девелопмента» средства на короткие сроки под высокий процент, однако затем якобы отказались выполнять условия, сообщают «Ведомости». Истец утверждает, что предоставил этим компаниям заем на 17 млн рублей на один месяц под 100% годовых, однако тело кредита было возвращено через четыре месяца без процентов. Теперь истец обратился в суд с требованием о взыскании 4,9 млн рублей процентов по займам. По информации издания, «Лотос отели» занимается проектом приспособления под отель здания на Марсовом поле, 1, а ООО «Аэдис» выступает поручителем при организации займов. Входящее в «Плаза лотос групп» ЗАО «Оранж девелопмент», которое планирует реконструировать Конюшенное ведомство под отель, по решению суда первой инстанции, принятому в июле, должно выплатить «А плюс девелопменту» 69 млн рублей долга по векселям и процентов. Средства были предоставлены под 33% годовых. Накануне суд апелляционной инстанции вынес решение снизить сумму до 63 млн рублей. Поручителем по долгу «Оранж девелопмента» является сам Зингаревич, сообщил представитель «А плюс девелопмента». По его словам, если решение суда не будет исполнено до 5 октября, его компания начнет процедуру банкротства «Оранж девелопмента» и будет вести переговоры с городской администрацией о компенсации убытков. к ленте новостей
Правительство Москвы планирует приобрести офисные площади в деловом центре «Москва-Сити» и перевести туда часть департаментов, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-релиз департамента городского имущества. «Решение принято городскими властями с целью оптимизации расходов на размещение своих ведомств», — поясняется в нем. В первую очередь в московском международном деловом центре будут размещены департамент имущества, тендерный комитет и департамент экономической политики, добавляется в сообщении. На данный момент ведомства занимают восемь зданий в центре города. Большая часть из них являются ценными объектами градостроительства Москвы и требуют дорогостоящих ремонтных работ. Ежегодно на их эксплуатацию необходимо порядка 125 миллионов рублей. При их переезде занимаемая ими площадь уменьшится с нынешних порядка 50 тысяч квадратных метров до 30 тысяч «квадратов». «Это позволит сократить расходы городского бюджета ежегодно на 54 миллиона рублей», — добавляется в материалах мэрии. Власти в дальнейшем планируют реализовать освобожденные объекты недвижимости на торгах. Как отмечается в пресс-релизе, нынешнее снижение цен на рынке офисной недвижимости позволит произвести покупку офисов максимально выгодно. В рамках сделки за 1 кв. метр город заплатит 260 тысяч рублей при среднерыночной стоимости аналогичных офисных помещений в 317 тысяч рублей. При этом среднерыночная стоимость «квадрата» по ЦАО по-прежнему остается высокой и составляет на сегодняшний день порядка 550 тысяч рублей за 1 «квадрат». «Продажа городских объектов не только покроет расходы на приобретение новых офисов, но и принесет прибыль в городской бюджет», — заключается в пресс-релизе.
В Омске появится гостиничный комплекс, устроенный по типу «живи и работай». По данным областной администрации, отель площадью около 20 тыс. кв. м не только будет приспособлен для нужд гостей региона, но и закроет потребности Омска в арендном жилье для молодых специалистов. Объем инвестиций в «Суворов парк» составляют 600 млн рублей. Ожидается, что строительство комплекса на условиях государственно-частного партнерства займет три года. Согласно проекту, половина площадей гостиничного комплекса будет отведена под офисные, торговые, спортивные объекты, конференц-зал и детский клуб. Кроме того, «Суворов парк» будет оборудован подземной парковкой на 52 машино-места и паркингом на 70 машино-мест. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Зеркальный рекламный павильон на Дворцовой площади в Петербурге не выдержал порывов ветра днем 1 октября — от строения отлетело несколько листов. На YouTube выложили запись с веб-камеры видеонаблюдения, где видно, что под рухнувшими пластиковыми панелями оказались несколько человек и как очевидцы бросаются им на помощь. Официальной информации о пострадавших нет. В пресс-службе ГУ МЧС по Петербургу сообщили, что спасатели к месту инцидента не выезжали, пишет «Фонтанка.ru. При этом телеканал «Санкт-Петербург» накануне сообщил, что устроители павильона сами сняли шесть панелей, услышав предупреждение МЧС о надвигающемся шторме. Как уточняет «Водитель Петербурга» , павильон размером 15 на 20 метров появился 29 сентября и, по планам местной компании, которая торгует машинами известных немецких марок, должен простоять до 2 октября. По некоторым данным, мероприятие — закрытая частная презентация нового BMW 760 LI Xdrive, в рамках которой собирался выступить оперный певец Василий Герелло. Официально автомобиль представят публике только 24 октября.
Мелким инвесторам предложат доли в бизнес-центре «Галерея» на Тверской улице. Как сообщают «Ведомости», объект площадью 1 775 кв. м был внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Активо один» под управлением компании «КСП Капитал УА». По информации издания, поиском инвесторов на приобретение паев этого фонда занимается компания Aktivо, созданная основателем KupiVip.ru Оскаром Хартманом и сооснователем консалтинговой компании Financial Consulting Group (FCG) Владимиром Лупенко. БЦ «Галерея» принадлежит компании «Амероп», созданная бывшим директором череповецкого завода «Аммофос» Валерием Бабкиным для инвестиций в офисную недвижимость Москвы. Известно, что «Амероп» почти пять лет ищет покупателей на весь свой портфель недвижимости. Кроме «Галереи» ей принадлежат бизнес-центры «Орликов» (9,6 тыс. кв. м) в Орликовом переулке, «Георг плаза» (5,7 тыс. кв. м) в переулке Огородная Слобода, «Домус» (3 250 кв. м) в 1-м Голутвинском переулке и «Амероп» (433 кв. м) на Тверской. Изначально компания рассчитывала выручить за эти активы около 250 млн долларов, однако в 2013 году она снизила цену до 200 млн долларов, из которых 25-30 млн планировалось получить от продажи «Галереи». Сейчас, как следует из информации на сайте Aktivо, объект стоит 1,2 млрд рублей (18,3 млн долларов). На сайте Aktivо сказано, что на объект уже привлекли 120 млн рублей. В то же время Лупенко заявил «Ведомостям», что на самом деле заявки собраны примерно на 250 млн рублей, часть из них являются собственные средствами партнеров Aktivо. Согласно информации источников издания, существуют договоренности с инвесторами практически на всю сумму актива, а в дальнейшем планируется создавать моно-ЗПИФЫ и под другие проекты «Амеропа». к ленте новостей