Начавшийся на фоне кризиса рост объема просроченной задолженности российских застройщиков ускорился: по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), у них просрочена почти четверть кредитного портфеля. Аналитики напоминают, что в 2009-2014 годы этот показатель находился на уровне 5-6%. Как отмечается в исследовании РАСК, более половины просроченных кредитов (56,7%) приходятся на Москву, далее с большим отрывом идут Санкт-Петербург (11%), Омская область (8,2%) и Подмосковье (6,6%), пишет «Коммерсант». Аналитики «НЭО Центр» объясняют такой негативный отрыв Москвы тем, что в столице рентабельность строительства значительно ниже — 10-15%, в то время как в регионах этот показатель может достигать 30%. По данным РАСК, общий объем задолженности строительной отрасли на начало октября этого года достиг 2,18 трлн рублей, из которых 27% — валютные займы. При этом 49,7% кредитного портфеля приходится на компании из Москвы, по 8,1% — на застройщиков из Удмуртии и Петербурга. С января по октябрь 2016 года рост объема кредитования за вычетом инфляции (7%), по расчетам аналитиков, составил 2%. Интересно, что основной прирост произошел за счет Удмуртии, где за сентябрь строительные компании получили валютные кредиты на общую сумму 173 млрд рублей. Однако без учета этой республики объем кредитования в целом по стране продемонстрировал падение на 8%, рассказали собеседники «Коммерсанта». Аналитики отмечают, что ограничение доступа застройщиков к заемным средствам является одной из причин тенденции к снижению объемов строительных работ, которая сохраняется последние 14 месяцев. Между тем участники банковского сектора указывают, что проблемы с привлечением займов испытывают далеко не все застройщики: например, нет таких проблем у компаний, занятых строительством автодорог по госконтрактам, а вот застройщикам жилья получить кредит сейчас действительно очень сложно. Напомним, по итогам первой половины 2016 года в России обанкротилось более 1500 застройщиков , что в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года.
Минздрав РФ пока не высказывался в поддержку снижения температуры горячей воды в водопроводе, но направил в Роспотребнадзор информацию о том, что это возможно только при соблюдении строгих технических требований. Об этом заявил официальный представитель ведомства Олег Салагай. Как известно, Роспотребнадзор готовит проект нормативного правового акта, предусматривающего возможность снижения температуры горячей воды в квартирах с 60 до 50 градусов. Ранее в СМИ появилась информация о том, что Минздрав поддерживает эту меру, отмечает ТАСС. «Никакой поддержки или одобрения снижения температуры горячей воды со стороны министерства не высказывалось и не высказывается», — сказал Салагай. При этом, по его словам, по поручению Минздрава федеральным НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды были проведены исследования, показавшие, что снижение температуры горячей воды в домах возможно, но при соблюдении «очень строгих технических условий». Салалай отметил, что в ряде государств, согласно рекомендациям Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), температура воды должна быть доведена в нагревателе до 60 градусов Цельсия, чтобы на выходе из крана она была не ниже 50 градусов. Это обеспечивает необходимую защиту от патогенных микроорганизмов. Как подчеркнул представитель Минздрава, для того чтобы гарантировать абсолютную защиту, необходимо периодически повышать температуру до 70 градусов. «Данная информация была направлена в Роспотребнадзор для оценки и принятия решения, поскольку именно этот федеральный орган ответственен за данный вопрос», — сказал Салагай (цитата по «Интерфакс» ). Напомним, ранее в ноябре Роспотребнадзор уведомил о начале разработки по поручению правительства РФ изменений в СанПиН, предусматривающих возможность снижения температуры горячей воды в кранах на 10 градусов — до 50 градусов при соблюдении условий, позволяющих обеспечить противоэпидемическую безопасность. Ведомство пояснило, что это должно привести к снижению тарифов на тепло и горячее водоснабжение. Эту инициативу поддержали в Минстрое , но раскритиковали в Минэкономразвития и ФАС. Согласно действующей санитарной норме температура воды из-под крана в жилых домах не может быть ниже 60 градусов по Цельсию и не выше 75 градусов.
В ближайшее время в Европе количество рабочих мест в складских комплексах уменьшится на 1,5 млн человек из-за тренда автоматизации. Об этом на пресс-конференции рассказал коммерческий директор «FM Logistic Россия» Владимир Серебряков. Из логистических трендов на ближайшее время он также прямую аренду крупными ритейлерами складских площадей напрямую у девелоперов и структурные изменения на транспортном рынке (те игроки, которые выстоят на рынке, изменят подход к работе). «Кроме того, нас ждет консолидация рынка складской недвижимости (склады переходят в собственность крупных инвесторов), изменения на рынке логистических услуг (крупные игроки пока держатся, но сжатие рынка вынудит их перепрофилироваться) и создание распределительных центров сельхозназначения (в первую очередь в регионах)», — заключил Серебряков. Анастасия Кременчук к ленте новостей