Ваша недвижимость

Госдума приняла в пятницу закон о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2016 года. Согласно действующему законодательству, бесплатная приватизация в России заканчивается 1 марта 2015 года. Кроме того, депутаты приняли сегодня закон о продлении на три года сроков дачной амнистии. Согласно документу сроки государственной регистрации прав собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке продлеваются до 1 марта 2018 года. Ранее предполагалось, что дачная амнистия завершится также 1 марта 2015 года. Что касается приватизации, то комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил поправку ко второму чтению законопроекта, согласно которой ее планируется продлить до 1 марта 2016 года, а не до 1 марта 2018 года, как планировалось изначально. Спикер Госдумы РФ Сергей Нарышкин заявил накануне журналистам, что в случае принятия документа во втором чтении, он будет принят и в третьем чтении. Как сообщил журналистам в пятницу один из авторов законопроекта о продлении «дачной амнистии», глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, на сегодняшний день дачной амнистией уже воспользовались более 10 млн человек. Он ожидает, что благодаря продлению сроков примерно еще столько же граждан смогут зарегистрировать свои права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке, передает «Интерфакс». Напомним, упрощенный порядок в рамках дачной амнистии предполагает, что не требуется получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенного на земельном участке, предназначенном для ИЖС или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Такое разрешение не запрашивается при государственной регистрации прав, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект ИЖС

Ссылка на источник

Ставку налога на землю для части собственников «реновируемых промышленных зон» могут повысить. Как сообщает «РИА Новости», такая возможность обсуждается в рамках разработки законопроекта по регламентам реновации промзон, который может быть внесен в этом году в Государственную думу. Уточняется, что иногда процесс реновации той или иной промзоны осложняется обилием на ней собственников, некоторые из которых не хотя уходить с территории, и с ними трудно договариваться. Отмечается, что не будет претензий к тем предприятиям, которые не нарушают экологию, дают прибыль, платят налоги и обеспечивают высокотехнологичные рабочие места. По словам Михаила Якубова, руководителя направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL, особенность и главная сложность таких промышленных зон заключается в том, что существенная доля затрат идет на консолидацию территории в связи с большим количеством собственником земельных участков в рамках одной промзоны. «За рубежом существует практика организации специальных агентств, которые имеют право принудительно выкупать территории, проводить официальную оценку и заниматься освоением/реновацией самим или продавать институциональному собственнику. Инструмент по увеличению налога создан для того, чтобы мотивировать собственников чувствовать большую ответственность за свою землю и стремиться качественно, работать с ней. Однако есть риск, что вследствие недостаточной зрелости национального рынка, это может вылиться в непрозрачную схему деятельности, которая может усложнить ситуацию. Тем не менее, над этим вопросом надо работать и в результате найти оптимальное решение», — добавил эксперт. к ленте новостей

Ссылка на источник