Компания Nickors Ltd., зарегистрированная в Белизе (Центральная Америка), стала владельцем 23,11% акций «Росинтер Ресторантс Холдинг». Как пишут «Ведомости», компания начала покупать акции небольшими пакетами с конца ноября — начала декабря прошлого года. По информации холдинга, до того как Nickors Ltd. начала скупать акции, в свободном обращении находилось 52%. Еще 45,2% контролирует основатель «Росинтера» Ростислав Ордовский-Танаевский Бланко. Отмечается, что в течение прошлого года стоимость акций компании составляла в среднем 60 рублей. В последние три месяца котировки «Росинтера» демонстрировали существенный рост и достигали 105 рублей. к ленте новостей
Развитие событий на рынке аренды квартир может повторить сценарий кризиса 2008-2009 года, пишет «Интерфакс» со ссылкой на столичных риелторов. Они отмечают, что с марта 2014 года в качестве тренда обозначилось стремление наймодателей повысить ставку вслед за растущими курсами валют, инфляцией и стоимостью услуг ЖКХ. Однако желание собственников квартир поднять арендную плату вслед за скачками валют встречает сопротивление нанимателей, и оставшийся на том же уровне платежеспособный спрос сдерживает рост стоимости аренды. Аналитики считают, что данная тенденция сохранится в среднесрочной перспективе, если не произойдет каких-либо кардинальных перемен в политической и экономической ситуации в стране. «Не исключено, что дальнейшее развитие событий на рынке аренды квартир пойдет по сценарию кризиса 2008-2009 года», — подчеркивают эксперты. В 2008-2009 годах рынок аренды был рублевым, и влияние на него оказали не столько валютные колебания, сколько общеэкономические процессы, в частности, кризис в банковском секторе, снижение доходов, массовые сокращения рабочих мест. «Все эти факторы закономерным образом отразились на падении спроса и, как следствие, снижении стоимости аренды в пределах 10-15%. В поисках наиболее доступных предложений арендаторы стали переезжать в более дешевые районы, менять бизнес-класс на эконом, а также проявлять больший интерес к городам ближайшего Подмосковья. Помимо этого, повысился спрос на аренду квартир вскладчину», — поясняют эксперты. Они подчеркивают, что «к концу 2009 года цены вернулись к прежнему уровню, и с 2010 года можно было констатировать их плавный подъем». Правда, при этом эксперты отмечают, что сегодняшний кризис принципиально отличается от предыдущего по своим причинам.
Вслед за зарубежными турами, которые за год подорожали из-за девальвации рубля на 50%, начали расти цены и на внутренние направления. Увеличение стоимости на 9-15% туроператоры связывают с новыми тарифами гостиниц на Черноморском побережье, пишет «Коммерсант». Сами отельеры взлет цен на летний сезон объясняют резким увеличением внутреннего турпотока, который, по оценкам Ростуризма, еще в 2014 году вырос на 30%. О том, что стоимость путевок на внутренние направления на летний сезон увеличится в среднем на 15%, газете рассказал вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР) Илья Уманский. По его словам, подорожание связано с высоким уровнем инфляции, из-за которого отельеры на Черноморском побережье подняли стоимость проживания. «Поставщики продуктов питания для отелей увеличили цены на 20-30%, персонал подорожал на 5-10%», — объясняет Уманский. — Московские гостиницы ощутили первые дуновения кризиса По его словам, стоимость размещения — пока единственная подорожавшая составляющая турпакетов. «Цена перевозки напрямую зависит от уровня загрузки самолетов, но я не думаю, что здесь будут проблемы: из-за падения выездного турпотока авиакомпании, скорее всего, переведут свои борта на внутренние рейсы», — рассуждает Уманский. Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин приводит другие цифры. По его данным, стоимость размещения на Черноморском побережье пока увеличилась примерно на 9%. Проживание в трехзвездочном отеле в Сочи с двухразовым питанием стоит 1,6-2 тысячи рублей в сутки на человека, недельный тур с учетом перелета обойдется примерно в 22,4-26 тысяч рублей. Проживание в аналогичной гостинице в Крыму будет стоить 1,4-1,7 тысячи рублей в сутки, недельный тур — 22,8-25 тысяч рублей. Но к началу летнего сезона ситуация может измениться, предупреждает Ромашкин. На российских курортах работают два типа средств размещения — круглогодичные и сезонные, с первыми туроператоры уже заключили договоры, вторые пока не объявили цены, объясняет он. Ромашкин предполагает, что рост стоимости на сезонные отели может оказаться более заметным. «Владельцы круглогодичных гостиниц заранее просчитывают свои риски, а здесь ситуация другая: люди обратятся к своим поставщикам и увидят, что все услуги подорожали на треть», — рассуждает он. Второй фактор увеличения стоимости гостиниц — резкий рост популярности российских курортов. По данным Ростуризма, внутренний турпоток уже по итогам 2014 года увеличился на 30%, до 41,5 млн человек. Число выехавших за границу туристов, по предварительным оценкам, сократилось на 40-50%. В этом году туроператоры, работающие на внутреннем рынке, рассчитывают добиться еще большего успеха. Тарифы на проживание в московских гостиницах выросли в январе на 5-30% Тарифы на проживание в московских гостиницах выросли за январь на 5-30%, говорится в отчете компании JLL. «От 5% у отелей, привлекающих, в основном, более чувствительный к цене спрос, и до 30% и даже выше у объектов уровня «пять звезд». Например, ввиду ребрендинга и новой ценовой политики опубликованные тарифы новой гостиницы St. Regis на 80% выше, чем средний BAR гостиницы за прошлый год, когда она работала под другим брендом. Такие гостиницы, как Marriott Aurora, Lotte и Intercontinental подняли тарифы более чем на 30%, Ararat Park Hyatt и Marriott Grand — примерно на 20%, а Mercure Арбат, Swissotel, Sheraton Palace, Radisson Royal, Ritz-Carlton и Renaissance Monarch — на 10%», — отмечается в материалах JLL, которые цитирует РИА «Новости». В то же время о единовременном росте цен по всему рынку речи не идет: увеличение тарифов сейчас прослеживается только у гостиничных операторов, имеющих в управлении несколько объектов. «Независимые и частные гостиницы пока не так решительно поднимают цены, но, безусловно, скоро и они последуют примеру своих международных коллег», — добавляется в отчете.
Ипотечным заемщикам, у которых возникли сложности с погашением кредитов, поможет государство. Программу реструктуризации их долгов сейчас готовят в Агентстве по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Одна из обсуждаемых мер — кредитные каникулы, пишет «Российская газета. Как рассказали изданию в АИЖК, программа помощи заемщикам сейчас дорабатывается и обсуждается с банковским сообществом. Окончательная версия для предоставления в правительство будет согласовываться в Минстрое. — На митинг «рабов валютной ипотеки» в Москве вышли до 3,5 тысяч человек «Цель программы — стимулировать банки к проведению реструктуризации кредитов проблемных заемщиков, проводимой на условиях компенсации банкам возможных убытков в случае повторного дефолта реструктурированного кредита Страховой компанией АИЖК», — отметили там. Прежде всего речь идет о предоставлении заемщику времени на восстановление его платежеспособности. Это может быть, к примеру, один год. Но это не значит, что заемщиков полностью освободят от уплаты долгов. В течение «каникул» они должны будут вносить только минимальный платеж, который составит несколько тысяч рублей. Да и не все должники смогут принять участие в программе. В первую очередь помогать будут семьям с двумя и более детьми, семьям с ребенком, родителям которого не больше 35 лет, ветеранам боевых действий, жителям моногородов, бюджетникам, беременным женщинам и тем, у кого на попечении есть инвалиды. Попадут в программу и те, у кого значительно ухудшилось материальное положение. «Эти заемщики не должны иметь просрочку по кредиту по состоянию на дату реструктуризации сроком более 120 дней», — отметили в АИЖК. Предусматривается, что программа будет распространяться на ипотечные кредиты, выданные до 1 января 2015 года и на момент реструктуризации номинированные в рублях. «Предлагается, что по условиям реструктуризации, проводимой банком-кредитором, в течение 5 лет после окончания периода помощи максимальный ежемесячный платеж заемщика не должен превышать платежи до реструктуризации более чем на 15%», — добавили в агентстве.