Специализированные гостиницы для сексуальных встреч, где пары могут на несколько часов посвятить себя самым изощренным удовольствиям и откровенному разврату, готовятся подзаработать в День всех влюбленных. Так называемые «отели любви», получившие это наименование в честь первого подобного заведения, открывшегося в японской Осаке в далеком 1968 году (отель так и назывался «Hotel Love») сегодня десятками или даже сотнями работают во многим странах мира. Больше всего их, конечно, на родине жанра, в Японии — уже около 30 тысяч. Есть как роскошные пятизвездочные, так и самые низкопробные стоимостью около 15 долларов в час. В последних, кроме двуспальной кровати и ванной, гостям предлагается набор секс-игрушек на любой вкус. В дорогих же вариантах отдельные номера или даже гостиницы в целом оформлены в какой-то фетишистской тематике — «медицинские кабинеты», «тюремно-пыточные камеры», «корабль из Star Wars», «грот Санта-Клауса» и прочие сюжеты, вдохновляющие любителей на сексуальные подвиги. Как пишет The Daily Mail , ежегодный оборот этого сектора гостиничной индустрии в Японии составляет около 35 млрд долларов. В Чили сегодня открыто около 500 секс-отелей, которые приносят экономике страны 50 млн долларов в год. А самый перспективный рынок для таких гостиниц, возможно, — Китай. Хотя совсем недавно там считалось, что «отели любви» — это что-то главным образом связанное с проституцией, в последнее время от этого стереотипа отходят. Первый современный китайский «отель для взрослых» открылся в 2008 году в Наньнине. Комнаты там оформлены в красных-розовых тонах с красными круглыми кроватями и креслами для привязи. В целом в Азии и Латинской Америке это пока более популярный гостиничный жанр, чем в западных странах, где попытки открыть подобные заведения зачастую оборачиваются скандалом и провалом. Добавим, что в прошлом году вышел документальный фильм, рассказывающий о романтике и суровых буднях «отелей любви» в Японии:
Доля вакантных площадей на главных торговых улицах Москвы, включая Тверскую, Никольскую и Столешников переулок, по итогам прошлого года увеличилась сразу с 5 до 9%. Как пишет РБК, топ-10 самых «пустых» улиц Москвы возглавил Ленинский проспект: здесь предложение за год к январю увеличилось на 55%, до 14,6 тыс. кв. м, что примерно составляет около 28% от общей площади магазинов на проспекте. Следом идут проспект Мира, опустевший в январе почти на треть (предложение составляет 9,1 тыс. кв. м) и Тверская улица, где сегодня вакансия на 25% превышает уровень годичной давности (8,8 тыс. кв. м). По данным издания, средний уровень вакантности на основных торговых улицах Москвы увеличился с января по декабрь 2014 года сразу на 4 п.п., до 9%, а на улицах «второго эшелона», например, Маросейке или Большой Дмитровке, — сразу на 10 п.п., до 20%. Эксперты отмечают, что на этом фоне продолжили падать ставки аренды: за три месяца, с октября по январь, максимальная ставка аренды на главных улицах снизилась на 18%, примерно до 4,5 тыс. долларов за 1 кв. м в год, на менее знаковых — на 9%. Вице-президент по недвижимости группы «Связной» Илья Смирнов пояснил, что расширение зон платных парковок, появление большого количества выделенных полос для общественного транспорта, а также нежелание собственников договариваться с арендаторами стали причинами закрытий. В целом, напоминают эксперты, Ленинский проспект уже давно себя неважно чувствует. Помимо самой конфигурации проспекта, имеющего дублер, который не добавляет удобства подъезда, в последние несколько лет вблизи транспортной артерии открылось несколько крупных торговых центров. Например, с открытием «Рио» с Ленинского уехали Carlo Pazolini, «Спортмастер», «М.Видео» и Stokmann». По словам Марины Марковой, партнера, ведущего консультанта компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ, сейчас главная причина закрытия магазинов заключается в реакции ритейла на текущий кризис — падение курса рубля, рост ставок по кредитам для бизнеса, падение потребительского спроса и т.д. «Все это привело к тому, что у очень большого количества ритейлеров идет серьезнейшая оптимизация бизнес-процессов (а у некоторых борьба за выживание), результатом которой, в том числе является закрытие дорогих уличных магазинов. Кто-то закрывается сразу, кто-то пытается договориться с собственником о снижении арендных платежей, переходе на рублевые договоры и т.д. Спрос на стрит ритейл и так существенно отставал от спроса на торговые центра, а сейчас спрос со стороны ритейла невысокий на оба сегмента. Помещения освобождаются и в торговых центрах. На улицах процесс идет быстрее в силу дороговизны помещений и не всегда явной их эффективности. Сегмент восстановится, как только восстановится все остальное», — добавила эксперт. к ленте новостей
В Санкт-Петербурге планируют создать сеть магазинов, в которых будет продаваться сельскохозяйственная продукция, произведенная местными фермерами и садоводами. Соответствующую концепцию подготовили в городском правительстве. Также, по данным «Фонтанки», совместно с правительством Ленинградской области предполагается оборудовать пункты приемы продукции вблизи дачных садоводств и фермерских хозяйств. Сообщается, что координатором проекта станет «Ассоциация потребительских кооперативов садоводов, огородников, дачников, фермеров и предпринимателей», которую собираются создать в городском правительстве. Ожидается, что к реализации проекта привлекут инвестора. По сведениям «Фонтанки», окончательный вариант концепции будет готов к концу февраля. Ранее в петербургской администрации рассматривали возможность строительства социальных магазинов, в которых продукты продавались бы по низким ценам. Однако в итоге было решено, что, скорее всего, льготным категориям граждан выдадут специальную карту, по которой можно будет получать товары в торговых сетях со скидкой. к ленте новостей
В Северо-Восточном административном округе столицы, спустя 10 лет после начала проектирования запущено возведение первой очереди многофункционального китайского делового центра «Парк Хуамин», сообщает Мосгорстройнадзор. Застройщиком проекта выступает ООО «Парк Хуамин», заказчиком — ООО «Аиком», а генподрядчиком — ООО «Фенсма». Закончить сооружение проекта планируется до конца 2017 года. Суммарная площадь комплекса, проект которого был создан московским архитектором Владимиром Плоткиным, составит порядка 100 тысяч квадратных метров. Исходя из сформированной концепции в состав комплекса войдут 3 корпуса. В первом из них разместиться 21-этажный бизнес-центр, во втором 22-уровневая гостиница, а в третьем 11-этажная башни с апартаментами. Александр Закускин, младший партнер практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Александр Закускин считает, что относительно гостиничной составляющей ближайшие конкуренты представляют собой объекты советской постройки. «Таким образом, современных конкурентов у проекта практически нет, потенциальными постояльцами смогут быть как туристы, так и деловые гости – приезжающие на мероприятия в Останкино, ВДНХ, также потенциальные китайские туристы и бизнесмены», — отметил специалист. По мнению Яны Кузиной, директора департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci, Северо-восток формат МФК является наиболее экономически целесообразным для премиальных локации, к которой данный проект не относится. «Однако направленность концепции объекта на китайское сотрудничество увеличивает успешность проекта. Китайско-российское сотрудничество наращивает обороты, есть планы по участию в проектах, хоть пока уровень реальной активности невысокий», — заключила Кузина. Все три строения будут объединены между собой единым четырехэтажным стилобатом с подземным паркингом вместимостью 640 машино-мест. Помимо этого на территории будет организован ландшафтный парк с буддийскими пагодами («Китайский сад»). Изначально с момента задумки проекта предполагалось, что данный МФК станет своеобразным местом соприкосновения китайского и российского деловых и общественных миров. В центре планируется принимать различные делегаций из Китая, проводить деловые встречи с представителями зарубежного бизнеса, а также организовывать спортивные и культурные мероприятия. В целом территория вдоль Яузы, ограниченная МКЖД, а также улицей Вильгельма Пика, была зарезервирована под создание китайского делового центра ещё в начале 2000-ых. Однако только в сентябре 2014 года Архитектурный совет Москвы одобрил проект его строительства. Сейчас китайского бизнеса на нашем рынке уверенно растёт. Наиболее ощутимо это связано с торговой активностью и использованием китайских товаров и комплектующих в строительных процессах. При этом с инвестиционной точки зрения глобально Москва пока оставалась в стороне от основных финансовых потоков китайских инвесторов, которые по большей части были направлены на европейские и американские рынки. Пересмотр внешний политики России в 2014 году в сторону Поднебесной подразумевает, что объёмы китайских инвестиций в российскую коммерческую недвижимость могут начать увеличиваться уже в ближайшие 1-2 года. Полина Жилкина, директор отдела стратегического консалтинга компании CBRE, считает, что если бы мы рассматривали проект как чисто коммерческий, то такое месторасположение, конечно, вызывает ряд вопросов. «Район исторически не является общественно-деловым центром и не отличается высоким уровнем спроса ни на офисные площади, ни на гостиничные услуги. Однако, учитывая тот факт, что комплекс будет являться неким центром российско-китайских деловых интересов, спекулятивная составляющая, если она вообще присутствует в проекте, будет интересна компаниям, бизнес которых, так или иначе, связан с этим международным сотрудничеством. Соответственно, в идеале проект может стать своего рода якорем, который сформирует в районе спрос за счет данной группы компаний. При этом, однако, своего рода вызовом для девелопера может стать ещё один «китайский» проект «Гринвуд», — добавила эксперт. к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.