Ваша недвижимость

Первый зампредседателя комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев (фракция «Единая Россия») направил в правительство законопроект о введении временного моратория на взыскание долгов по валютной ипотеке, сообщила пресс-служба Союза машиностроителей России, где Гутенев занимает пост первого вице-президента. «В письме на имя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева… Гутенев просит дать официальное заключение кабинета министров на подготовленный к внесению в Госдуму в качестве законодательной инициативы проект», — говорится в сообщении, которое приводит РИА «Новости». Гутенев считает, что в настоящее время целесообразно ввести мораторий до 1 июля 2015 года на взыскание долгов по валютной ипотеке, чтобы выработать адекватное решение. Он предлагает установить период, с которого будет исчисляться просроченная задолженность для действия моратория — с 1 октября 2014 года и до даты вступления закона в силу. «На время действия моратория в отношении просроченной задолженности не начисляются неустойки, штрафы, пени и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками денежных обязательств по кредитным договорам», — отмечается в проекте. Также на этот период приостанавливается принудительное исполнение по имущественным взысканиям, возникшим после 1 октября 2014 года. «Платежи в счет выплаты суммы основного долга и платы за пользование кредитом, просроченная задолженность по которым образовалась в период с 1 октября 2014 года и до даты введения моратория, подлежат уплате заемщиками в полном объеме в срок до 1 июля 2015 года», — говорится в тексте инициативы. «Предлагаемые в законопроекте меры направлены на экстренное «замораживание» сложившейся ситуации, недопущение массовых дефолтов граждан, предотвращение острой социальной напряженности в обществе, защиту прав потребителей, предотвращение кризиса на рынке недвижимости, банковского кризиса, в целях «подвешивания» ситуации для выработки позиции правительства РФ и Банка России по данному вопросу», — заключил депутат. Ранее депутаты от «Справедливой России» уже вносили в Госдуму законопроект, предполагающий конвертацию ссудной задолженности граждан по валютной ипотеке в рубли. Однако профильный комитет Госдумы в минувшую пятницу вернул документ авторам, указав, что по регламенту на него нужно получить заключение правительства РФ. Напомним, в конце минувшей недели Центробанк рекомендовал всем финансовым учреждениям страны зафиксировать валютные ипотечные кредиты по курсу на 1 октября, когда доллар стоил 39,66 рубля. Однако банки без энтузиазма отнеслись к этой рекомендации. ЦБ РФ также выступал с письмом, содержащим рекомендации по валютной ипотеке. Центробанк рекомендует российским банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации валютных ипотечных кредитов, выданных до начала 2015 года, включая возможность конвертации валюты кредита в рубли, следует из письма регулятора за подписью его главы Эльвиры Набиуллиной. По данным АИЖК, за период с 2009 по 2014 годы ипотечные кредиты в иностранной валюте взяли 12 424 заемщика на общую сумму 81,5 млрд рублей (в том числе в 2014 году — 661 заемщик на сумму 7,2 млрд рублей).

Ссылка на источник

Ранее директор ИНИОН Юрий Пивоваров также пояснял, что решать вопрос о восстановлении здания может «либо президент, либо премьер… потому что это федеральная земля и федеральная собственность». При этом он указывал , что, «по заявлению сотрудников МЧС России, здание не подлежит восстановлению «. Глава Федерального агентства научных организаций (ФАНО) Михаил Котюков сообщал, что вопрос о восстановлении здания будет решаться только после получения технической экспертизы от строителей. Вице-премьер Аркадий Дворкович говорил, что поиск помещения для перевода книжного фонда из пострадавшей библиотеки уже ведется, прежде всего — среди площадей РАН.

Ссылка на источник

Мэрия Москвы приостановила снос киосков. На комиссии по обеспечению устойчивого развития экономики было решено ввести ограничения на снос объектов мелкой розницы. Новый же тип размещения этих объектов будет реализовываться пока только в Центральном округе столицы. По реакции бизнеса чиновники уже будут решать, что делать дальше. Сейчас в столице менее семь тысяч киосков, но те, что остались в городе, сносить не станут, их просто дополнят новыми. Как заявил глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк, эти новые ларьки, которые город будет выставлять на продажу, предприниматели смогут купить за 1 млн рублей с рассрочкой платежа. По словам Немерюка, первые киоски в ЦАО могут появиться уже к марту 2015 года. Что касается ставки аренды для субъектов мелкой розницы, ее решено сохранить на существующем уровне. «Тем более что некоторые представители мелкой розницы, у которых еще действуют долгосрочные контракты, до сих пор платят ставку в размере земельного налога», — пояснил чиновник в интервью M24.ru. О том, что город возьмет на себя строительство новых киосков, стало известно в конце января. Власти пришли к выводу, что лучше подготовить палатки самостоятельно, а предпринимателям намного удобнее арендовать не площадь под ларек, а оборудованный киоск, в котором можно сразу начать торговлю. Новые киоски город разыграет на электронных аукционах, а договоры аренды теперь подпишут не на три года, а на пять лет. Торги пройдут во II квартале 2015 года. Старые киоски постепенно будут сносить. Однако по закону снос возможен только после окончания срока договора аренды и только в случае, если киоск не соответствует нормам уличной торговли. Рабочая группа при бизнес-омбудсмене столицы также предложила в рамках антикризисного плана оставить возможность демонтажа нестационарных торговых объектов исключительно по решению суда. В Министерстве промышленности и торговли также заявили, что считают необходимым прекратить все административные меры по сокращению деятельности и закрытию любых торговых объектов, как стационарных, так и нестационарных или рынков. Продлевать договоры на осуществление торговой деятельности будут без каких-либо препятствий на существующих или более льготных условиях, чтобы сохранить нынешнюю торговую деятельность и дать возможность предпринимателям работать стабильно. По мнению чиновников, такие меры должны положительно сказаться на сохранении уровня занятости населения и позволят создать дополнительные рабочие места, в том числе для наиболее социально незащищенных категорий.

Ссылка на источник

Власти Петербурга сдали в Главгосэкспертизу проект пешеходного моста между Приморским районом и Крестовским островом, где возводится стадион «Зенит-Арена», на котором пройдут матчи чемпионата мира по футболу 2018 года. По сравнению с первоначальной концепцией переправа стала неразводной, одноярусной и более узкой, а число коммерческих площадей сокращено почти вдвое, сообщили в четверг ТАСС в комитете по инвестициям. «Проект пешеходного моста в настоящее время проходит экспертизу. Заключение планируется получить в конце марта 2015 года», — сказали в пресс-службе комитета. По решению губернатора Георгия Полтавченко, мост спроектирован «одноэтажным», сильно поднятым над водой — до 52 м вместо изначальных 17 — и почти вдвое более узким, шириной 16,5 м (планировалось 28 м). — Путину доложили об ударных темпах подготовки к возведению моста в Крым В первой версии проекта предполагалось, что инвестор разместит на мосту 14-20 тысяч кв.м торговых и развлекательных площадей, чтобы окупить вложения. Два «этажа» переправы хотели соединить лифтами, на первом ярусе разместить траволаторы (горизонтальные эскалаторы), пешеходные зоны и велосипедные дорожки, на втором — общественно-рекреационные зоны с открытыми террасами и торговыми площадями. В обновленном «одноэтажном» проекте коммерческие площади предусмотрены только в начале и в конце моста, их общая площадь составит около 7 тысяч кв.м. В этой связи город планирует предоставить инвестору участки набережных, где он сможет построить гостиницу или яхт-клуб, сказала представитель комитета, уточнив, что «участки в городской собственности в этой зоне есть». По предварительным расчетам, мост рассчитан на пешеходный поток в 20 тысяч человек в сторону станции метро «Улица Савушкина» («Беговая»). Кроме того, по нему будет проезжать служебный транспорт, а также автобусы и автомобили в VIP-зоны во время матчей чемпионата мира по футболу. Проезжая часть моста шириной 9 метров будет состоять из двух полос автомобильного движения. На мосту также появятся два тротуара: шириной 3,5 м со стороны города для пешеходов и 2,25 м со стороны Финского залива для велосипедистов, в двух направлениях. В центральной части моста запланировано «уширение», на котором появятся видовые площадки. Новая переправа длиной 960 метров соединит южный берег Приморского района в створе Яхтенной улицы — ее продлят в сторону Финского залива — с намывом у северного берега Крестовского острова, рядом со станцией метро «Новокрестовская». Насыпи подходов к мосту с двух сторон выполнят в виде подпорных стен, высотой от 1 до 6 метров. Пересекая реку Большая Невка, мост пройдет под центральным участком Западного скоростного диаметра. Чтобы сохранить судоходство, в проекте переправы учтен судоходный габарит высотой 16 метров и шириной 60 меnров по Елагинскому фарватеру. Планируется, что пролетное строение моста обрамят архитектурно-художественной подсветкой. На мост все равно может потребоваться 120 млн евро Первоначально стоимость моста оценивалась в 120 млн евро. «Возможно, эта сумма будет скорректирована с учетом экономической ситуации и технических параметров проекта», — добавили в комитете по инвестициям. На данный момент в Смольном обсуждают два механизма финансирования. Это будет либо формат государственно-частного партнерства (ГЧП), где 70% финансирует инвестор и 30% — городской бюджет, либо форма инвестпроекта, то есть 100% частных инвестиций. «Сейчас комитет по инвестициям склоняется именно ко второму варианту, потому что в случае применения схемы ГЧП есть риск не уложиться в сроки», — отметили в комитете. Весной 2014 года власти Петербурга достигли принципиальной договоренности о том, что проект реализует компания Scp Basillique из Монако. Как уточнялось, ее учредителем является британская девелоперская и консалтинговая группа Spicer Oppenheim. «Компания Spicer Oppenheim не отказывается от своих планов, но ей придется серьезно пересмотреть экономику проекта», — сообщили ТАСС в комитете по инвестициям.

Ссылка на источник

Здание легендарного лондонского Музея мадам Тюссо на Мэрилебон-роуд выставлено на продажу за 300 млн фунтов стерлингов владельцем недвижимости, предпринимателем Ником Леслоу, сообщает The Financial Times. По данным источников FT, Леслоу поручил агентству CBRE отыскать клиентов, готовых выложить за достопримечательность свыше указанной суммы. В настоящее время здание сдается в аренду Merlin Entertainments со сроком на 27 лет. Компания владеет 20 музеями мадам Тюссо по всему миру, в том числе в Шанхае, Пекине и Сингапуре. По свидетельству экспертов, популярность лондонского Музея мадам Тюссо продолжает расти. В середине мая экспозиция пополнится фигурами персонажей из «Звездных войн». Здание Музея мадам Тюссо, куда легендарная выставка восковых фигур переехала в 1884 году, считается одним из десяти главных достопримечательностей Лондона по числу посетителей. Музей был основан в 1835 году переехавшей из Франции художницей Марией Тюссо и первоначально располагался на Бейкер-стрит.

Ссылка на источник