Ваша недвижимость

Ставку налога на землю для части собственников «реновируемых промышленных зон» могут повысить. Как сообщает «РИА Новости», такая возможность обсуждается в рамках разработки законопроекта по регламентам реновации промзон, который может быть внесен в этом году в Государственную думу. Уточняется, что иногда процесс реновации той или иной промзоны осложняется обилием на ней собственников, некоторые из которых не хотя уходить с территории, и с ними трудно договариваться. Отмечается, что не будет претензий к тем предприятиям, которые не нарушают экологию, дают прибыль, платят налоги и обеспечивают высокотехнологичные рабочие места. По словам Михаила Якубова, руководителя направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL, особенность и главная сложность таких промышленных зон заключается в том, что существенная доля затрат идет на консолидацию территории в связи с большим количеством собственником земельных участков в рамках одной промзоны. «За рубежом существует практика организации специальных агентств, которые имеют право принудительно выкупать территории, проводить официальную оценку и заниматься освоением/реновацией самим или продавать институциональному собственнику. Инструмент по увеличению налога создан для того, чтобы мотивировать собственников чувствовать большую ответственность за свою землю и стремиться качественно, работать с ней. Однако есть риск, что вследствие недостаточной зрелости национального рынка, это может вылиться в непрозрачную схему деятельности, которая может усложнить ситуацию. Тем не менее, над этим вопросом надо работать и в результате найти оптимальное решение», — добавил эксперт. к ленте новостей

Ссылка на источник