Ваша недвижимость

Российская столица попала в тройку наименее благоустроенных городов мира по данным анализа Глобального индекса благоустроенности городов (Global Liveable Cities Index — GLCI), опубликованного в журнале World Review of Science, Technology and Sustainable Development. Москва заняла 62 место из 64. Подробности составления этого рейтинга и его полный вид находятся в закрытом доступе, но из пресс-релиза следует, что специалисты нескольких зарубежных университетов (Сингапура, Калифорнии и Австралии) изучили города мира по широкому комплексу критериев, постаравшись охватить как финансово-экономические, политические и культурные факторы, так и инвайроментальные (экология, климат, живописность места и пр.). Как поясняют ученые, они хотели представить сбалансированный взгляд на «ценность» города для его жителей, где все перечисленные факторы имеют равный вес и позволяют создать комфортную среду проживания. В итоге список возглавили Женева, Цюрих, Сингапур, Копенгаген, Хельсинки, Люксембург, Стокгольм, Берлин, Гонконг и Окленд. Нью-Йорк занял 17 место, несмотря на лидирующие позиции по многим показателям — например, про экономическому развитию. Токио — на 18 месте, Лондон — на 22. На последнем месте оказался индонезийский город Джакарта. Команда исследователей отмечает, что не очень высокое положение в рейтинге сегодня — это вовсе не крест на качественном развитии города в будущем. Авторы приводят в пример азиатские города, которые благодаря восстановлению экологии и развитию транспортной инфраструктуры превзошли ведущие европейские города.

Ссылка на источник

Жители микрорайона Каргополь-2 Няндомского района в Поморье сообщили, что недостроенный многоквартирный дом для бюджетников начали разбирать. Строившая его компания «Каргопольский лес» объявлена банкротом. На данном этапе возведение дома уже обошлось бюджету примерно в девять миллионов рублей, пишет «Российская газета». Строительство двухэтажного каркасного деревянного дома в Каргополе-2 началось в 2011 году в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на 2010-2013 годы», которая предполагала, в частности, возведение служебного жилья для медиков. Заявленная общая стоимость работ — около 20 миллионов рублей. Но стройка затянулась, сроки сдачи дома все переносились и переносились, и наконец в феврале этого года контракт с фирмой-подрядчиком разорвали. Дом остался в частной собственности строителей, которые стали его разбирать, чтобы распродать материалы для погашения кредитных обязательств. — Энтузиаст из глубинки поделился, как построить нормальный загородный дом за пару месяцев, не влезая в долги «Уже много лет мы смотрим на этот дом, и сердце кровью обливается от такого беспорядка. Каждый раз во время визита различных депутатов, министров и других высоких гостей делегации приезжают к объекту, фотографируют, разводят руками, долго говорят… Потом гости уезжают, а дом остается недостроенным», — говорит жительница Каргополя-2 Наталья Перцева. Но в первую очередь происходящее огорчает молодых специалистов, приехавших работать в Няндомскую центральную районную больницу. «К нам на работу пришли девять врачей, все они отучились в Северном медицинском университете по целевому набору, по путевкам от нашей больницы, — рассказывает заместитель главного врача по медицинской части Няндомской ЦРБ Раиса Головина. — Им было обещано предоставление собственного жилья как раз в строящемся доме в Каргополе-2. Но на данный момент все они либо снимают квартиры, либо живут у родственников». По контракту молодые специалисты должны отработать в больнице три года. Скорее всего, так и не дождавшись своих квартир, по истечении этого срока они уедут искать другое место работы, пишет газета. О проблеме с домом знают и депутаты, и чиновники, но пока решения по данному вопросу нет. «По факту жилье молодым специалистам Няндомской ЦРБ выделено, только оно еще находится в стадии строительства, — разводит руками председатель профсоюза работников здравоохранения Архангельской области Александр Зубов. — А вот почему квартиры не построены, в чем причина задержки, — это уже вопросы к другому ведомству. Мы за это не отвечаем». В правительстве области пояснили, что сейчас начато судебное разбирательство, которое касается прав собственности на дом. После того, как иск будет удовлетворен, необходимо найти нового подрядчика, который достроит дом. По оценкам специалистов, денег на это потребуется больше, чем прежде, — около 25 миллионов рублей.

Ссылка на источник

В Лос-Анджелесе в районе Беверли-Хиллз выставлено на продажу имение Palazzo di Amore (итал. «Дворец любви») по рекордной цене для сегодняшнего рынка жилой недвижимости США, пишет The Los Angeles Times. Владелец недвижимости миллиардер Джефф Грин просит за особняк в средиземноморском стиле 195 млн долларов. Главное жилое здание архитектурного ансамбля с 12 спальнями, гостевые дома, а также другие постройки расположены на территории площадью 10 гектаров. Значительную часть владения занимают старинные виноградники. Из окон открывается вид на каньон и панораму Лос-Анджелеса. В отделке внутренних помещений использованы редкие породы мрамора и красное дерево. В главном особняке расположена библиотека, два винных погреба, бальный зал на 250 человек, есть боулинг и кинотеатр. Территорию также украшают небольшие фонтаны, есть открытый бассейн, окруженный оливковой рощей. Просторный гараж рассчитан на 27 машин, а гостевая парковка вмещает 150 автомобилей. Джефф Грин купил недвижимость в 2007 году у саудовского бизнесмена Мишээла К. Адхэма за 35 млн долларов. Несколько лет ушло на ремонт и отделку зданий еще на 25 млн. Состояние Грина, по оценкам журнала Forbes, превышает 3 млрд долларов.

Ссылка на источник

На месте сельскохозяйственного рынка на западе Москвы могут построить  торгово-культурный центр площадью 40,8 тыс. кв. м. По данным Москомстройинвеста, земельный участок площадью 12,159 тыс. кв. м. находится на территории коммунальной зоны и подлежит реорганизации. В настоящее время на нем расположены некапитальные строения сельскохозяйственного рынка общей площадью 1,862 тыс. кв. м. Как уточняется, инвестором и застройщиком является ЗАО «Данвита». Также известно, что согласно графику вывода рынков, использующих для организации торговли временные здания в Москве, рассматриваемый рынок должен быть закрыт до конца года. Кроме того, земельный участок входит в границы размещения объектов ТПУ «Багратионовское».  Константин Королев, директор департамента стратегического развития NAI Becar, считает, что насыщенность в торговом сегменте коммерческой недвижимости для данной локации на сегодня уже довольно высокая – в непосредственной близости находятся ТЦ «Горбушкин двор» и ТРЦ «Филион», в десяти минутах от Багратионовской в ММДЦ находится очень крупный ТРЦ «АФИ Молл». «При этом, первые два объекта имеют довольно высокую проходимость и строительство объекта на пути между метро и этими двумя объектами может позволить задержать в нем часть существующих потоков, оттянув их от конкурентов. Но есть важная проблема – трудности подъезда. Перекресток улицы Барклая и Багратионовского проезда и без того довольно сложный для проезда автотранспорта, заезды на парковки «Горбушкина двора» и «Филиона» постоянно затруднены и любая авария на перекрестке превращает его и прилегающие улицы в одну сплошную пробку. Я вижу здесь серьезную проблему, которую можно и нужно решать в рамках разработки ТПУ. Если вопрос с транспортом решится, то размещение торгового объекта может быть возможным, но 40,8 тыс. кв. метров все же слишком много, учитывая, что это район с низкой плотностью населения», — добавил эксперт.  к ленте новостей

Ссылка на источник

Американский фотограф Брюс У. Берри-младший сделал атмосферное черно-белое видео о Филадельфии. Его главные герои — высотные здания и плывущие над ними облака. По мнению автора, эти образы позволяют приоткрыть тему «ухода в вечность». На эту экзистенциальную работу его вдохновил трагический случай, свидетелем которого Берри стал год назад, когда неизвестный мужчина совершил самоубийство, прыгнув с моста Бенджамина Франклина в центре города. «Это был опыт, о котором я никогда не забуду. Настроение было такое тяжелое и мрачное, что казалось, будто утратой пронизан воздух вокруг. Я могу только представить, что он видел и чувствовал в тот день, как воспринимал город. Невозможно было бы снять этот таймлапс, не думая о том, свидетелем чего я стал», — поясняет автор в комментарии.

Ссылка на источник