На рынке недвижимости Самары появился новый игрок – агентство «Аренд Арендович». На первый взгляд, организация вполне внушает доверие. «Агентство как агентство»,- подумает рядовой обыватель. Однако, стоит отметить, что своим потенциальным квартиросъемщикам сотрудники «Аренд Арендовича» предлагают два варианта сотрудничества. Первый, общеупотребимый – это выезд к собственнику сдаваемой квартиры вместе с риэлтором, и в случае если квартиросъемщик решает заселяться, им в пользу риэлторов уплачивается 50 % от месячной стоимости квартиры. Интерес вызывает второй вариант съема квартиры. По нему за 3 300 рублей квартиросъемщику продается, по отзывам клиентов, неактуальная база данных сдаваемого в аренду жилья. После чего уверенный в собственной экономии квартиросъемщик самостоятельно выезжает по указанным адресам. При телефонном разговоре риэлторы агентства не объясняют деталей сотрудничества по второму варианту. Например, договор с самой фирмой, гарантирующий выполнение взаимных обязательств, настойчиво предлагают обсудить при личной встрече. Далее, если цитировать отзывы потерпевших, «при заключении договора с целью помешать сосредоточиться на тексте договора применяется громкая музыка и интенсивный темп речи менеджера. В результате люди не получают обещанного, по хитро составленному договору законную претензию предъявить не получится». По словам одного из сотрудников агентства «Аренд Арендович», по всей России работает 31 офис. В Самаре же их 5. Расположены они по адресам: Московское шоссе 4, Московское шоссе 41, Галактионовская 157, Московское шоссе 284 А и офис на улице Авроры.
Столичный Арбитражный суд предписал продать недостроенный Мухтаром Аблязовым бизнес-центр «1812″, исходя из стартовой цены объекта в 809,5 млн рублей. Изначально «Финансовый центр — Межбанковская валютная биржа» («Финансовый центр — МВБ») планировал возвести на данном участке на Поклонной улице в Москве офисно-гостиничный комплекс общей площадью 98 тысяч квадратных метров. Ранее данная структура являлась частью бизнеса ИПГ «Евразия». Главным собственником «Евразии» выступал бывший акционер казахстанского «БТА банка» Мухтар Аблязов. Однако реализовать план строительства получилось лишь на четверть. Причиной остановки возведения объекта стала прошедшая в 2009 году национализация «БТА банка». Арбитражный суд Москвы посчитал заявление о несостоятельности структуры «Финансовый центр — МВБ» правомерным и назначил для данной структуры процедуру наблюдения. До принятия окончательного решения о реализации недостроенного сооружения в рамках аукциона, оно находилось в залоге у «АМТ банка» (российское подразделение «БТА банка»), сообщает «Ведомости». По информации издания, известно, что главным потенциальным покупателем указанного актива является компания «Авангард-М». Исходя из данных базы «СПАРК-Интерфакс», 100 процентов компании находится в собственности у Владимира Ефимова. По словам Марии Стольниковой, директора по развитию, отдел стратегического консалтинга, CBRE, объект вполне может представлять интерес для потенциальных инвесторов. «Он имеет хорошее местоположение в непосредственной близости к одной из ключевых магистралей города (Кутузовскому проспекту), а также располагается в 600 метрах от станции метро «Парк Победы» в глубине жилого массива. Такое местоположение и ближайшее окружение дает потенциал для реализации офисного комплекса с размещением апартаментов на верхних этажах. С учетом того, что строительство заморожено уже более 5 лет, без детальной технической экспертизы текущего состояния объекта незавершенного строительства его рыночную стоимость определить нельзя. Стоимость участка с полученными техническими условиями можно оценить в 1 – 1,1 млрд. руб.», — добавила эксперт. Максим Раевский, член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз», считает, что, заявленная стоимость адекватна рынку: сейчас на рынке недвижимости идет торможение роста цен. «Скорее всего, вероятный покупатель сможет рассчитывать на скидку в размере 5-10%, так как сейчас нелегко найти фондирование под такой большой проект. В Москве сейчас можно говорить скорее о продаже участков под снос и застройку, чем готовых бизнес-центров. Участок под постройку 90 тыс. кв. м жилья может стоить от 200 млн. рублей. Для коммерческой недвижимости, соответственно, цена увеличивается в 2-3 раза», — отметил Раевский. Помимо этого сообщалось о том, что неподалёку расположен другой земельный участок на Поклонной горе, на котором велось строительство, ещё в 2004 году. Данный участок ранее был передан столичными властями в аренду компании «Марин Гарденс», которая в свою очередь также контролировалась Мухтаром Аблязовым. Последний намеревался построить в рамках данной локации многофункциональный комплекс суммарной площадью 215 тысяч «квадратов». В состав проекта планировалось включить океанариум, отель, апартаменты, а также офисы. Общие инвестиции в строительство МФК оценивались примерно в 600 млн долларов. Однако проект в итоге так и не был реализован. В целом следует отметить, что сейчас на рынке все больше увеличивается разрыв между ценовыми ожиданиями потенциальных приобретателей офисных объектов, старающихся добиться скидок, и продавцов, неохотно вступающих в переговоры о снижении цен на качественные и выгодно расположенное активы со стабильным набором арендаторов. к ленте новостей
В Санкт-Петербурге на Галерной улице загорелось офисное здание «Галерный двор». Как сообщается, пожар начался около 13:00, тогда же ему был присвоен номер 1 БИС, однако потом его ранг снизили до первого номера сложности. По данным ГУ МЧС по Санкт-Петербургу, возгорание произошло на площади 50 кв. м. Сведения о пострадавших уточняются. В ликвидации огня принимали участие 80 специалистов, задействовавших 20 единиц техники. По предварительной информации, пострадавших в результате пожара нет. Сведения о причинах возгорания уточняются. В бизнес-центре «Галерный двор» расположены офисы ряда коммерческих организаций, туристических операторов и профсоюзов. к ленте новостей
Мясокомбинат «Нейма» в Кингисеппском районе Ленинградской области втрое увеличивает объемы переработки сырья и планирует открыть 30 фирменных магазинов в Санкт-Петербурге и регионе. По оценкам экспертов, объем инвестиций составит 500 млн. рублей. Согласно СПАРК, 13% предприятия принадлежит Руслану Цанаве, еще 87% — Татьяне Лебедь. В 2013 году оборот составил 426 млн. рублей. До 2002 года среди совладельцев «Неймы» числился Юрий Дрозденко — отец губернатора области Александра Дрозденко. Как сообщается, в результате модернизации площади цехов увеличатся вдвое — до 5 тыс. кв. м. Проектные мощности по переработке сырья увеличатся втрое и составят 180 тыс. свиней и 7 тыс. коров в год. Выпуск колбасной продукции вырастет с 400 тонн до 3,6 тыс. тонн в год. Также строится новый цех полуфабрикатов, где будут производить 3,7 тыс. тонн продукции в год (гуляш, азу, шашлык и так далее). Еще 6 тыс. тонн продукции пойдет на прилавки в виде охлажденного мяса. к ленте новостей
Росприроднадзор проверил аэропорт «Домодедово» в связи с жалобами жителей деревни Сельвачево на систематическое загрязнение окружающей среды и природных объектов. Как сообщает министерство природных ресурсов и экологии РФ, по итогам проведенной проверки специалисты выявили целый ряд нарушений природоохранного законодательства. Наиболее существенные из них — порча плодородного слоя почвы в результате неисполнения правил обращения с отходами производства и потребления 4 класса опасности, а также складирование отходов на участках, предназначенных для развития Московского транспортного узла. При проведении проверочных мероприятий также выявлено отсутствие производственного контроля за охраной атмосферного воздуха на источниках выбросов загрязняющих веществ. Кроме того, предприятие не предоставляло в Росприроднадзор сведения о лицах, ответственных за проведение производственного контроля за охраной атмосферного воздуха, а также результаты производственного контроля за прошлый год. Помимо этого, в «Домодедово» не был разработан «Порядок осуществления производственного контроля в области обращения с отходами». По итогам проведенной проверки Росприроднадзор вынес предписание ЗАО «Международный аэропорт «Домодедово» устранить выявленные нарушения. Уточняется, что в случае невыполнения предписаний, неуплаты штрафов и дальнейшего нарушения требований природоохранного законодательства, Минприроды России «будет вынуждено обратиться в суд для взыскания с ответчика штрафных санкций в судебном порядке, а также привлечения к административной ответственности виновных в данном инциденте лиц». Кроме того, в рамках возбужденного административного производства, Минприроды России поручило Росприроднадзору проверить на соответствие экологическим требованиям реагенты, применяемые аэропортом «Домодедово» для обработки взлетно-посадочной полосы и воздушных судов, а также систему очистки ливневого стока, куда попадают указанные реагенты. к ленте новостей