Ваша недвижимость

Несмотря на расхожий стереотип о том, что большая часть элитного жилья в Лондоне расхватывается россиянами и выходцами с Ближнего Востока, самой большой группой покупателей являются вовсе не они, утверждают эксперты. В число покупателей входят представители более 30 стран. При этом самую массовую группу иностранных покупателей элитной недвижимости в центре британской столицы составляют африканцы, передает Prian.ru. По данным, обнародованным компанией Black Brick, доля африканских покупателей на лондонском рынке элитного жилья составляет 43,7%. На втором месте — Ближний Восток с долей в 17,1%, а на третьей и четвертой позициях с долей по 10% — азиаты и британцы, сообщает портал Property Wire. «За последние восемь лет мы продали недвижимости на 370 млн долларов покупателям из таких стран, как Нигерия, Кения, Замбия, ЮАР и Уганда. Особенно много было клиентов из Нигерии. Многие состоятельные нигерийцы учились в Великобритании, и они посылают своих детей учиться именно туда», — сообщила основатель и управляющий партнер Black Brick Камилла Делл. Считается, что многие африканские магнаты присматриваются к домам по адресу Кенсингтон-Палас Гарденс, который известен под названием «бульвар миллиардеров». Что касается россиян, то по итогам прошлого года доля элитной зарубежной недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро, приобретаемой гражданами РФ, увеличилась более чем в два раза. Как отмечали эксперты, жилье стоимостью от 500 тыс. евро до 1,5 млн евро россияне чаще всего приобретают в Великобритании, Италии, США и Франции. Аналитики говорили, что в последние годы граждане России вошли в тройку наиболее значимых категорий покупателей на мировом рынке элитной недвижимости, особенно в Лондоне и Нью-Йорке. Как сообщал сайт Restate.ru , во Франции россияне покупают недвижимость по разным ценам, начиная от 250 тыс. евро за кв. м, но большинство сделок заключается, тем не менее, в высоком ценовом сегменте. Покупатели интересуются виллами на Лазурном Берегу, стоимость которых превышает 500 тыс. евро. Нередко россияне приобретают и дома дороже 1 млн евро. Другими популярными странами у граждан РФ при покупке недвижимости за границей являются в порядке убывания: Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом сообщало РБК. Кроме того, в последнее время в связи с изменениями в экономике и правовом поле России в некоторых социальных слоях возрос интерес к покупке элитной недвижимости внутри страны , в основном в столице. Местные риелторы фиксируют резкий рост активности на своих рынках высокопоставленных российских чиновников, топ-менеджеров госкомпаний и силовиков. По данным экспертов, с начала года доля чиновников и представителей госструктур среди покупателей дорогой недвижимости увеличилась на 6%. В количественном выражении чиновники стали покупать столичную недвижимость в этом году в 2,5 раза больше, чем в прошлом.

Ссылка на источник

Государственная Дума на этой неделе рассматривала новый законопроект, позволяющий арестовывать на 15 суток тех, кто сильно шумит дома. Согласно документу, действия нарушителей подпадут под статью «мелкое хулиганство» Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), которая пока касается только общественных мест, а на нарушителей спокойствия в собственной квартире не распространяется, пишет «Московская правда». За необоснованный шум в любое время депутаты предложили наказывать виновников штрафом до двух тысяч рублей, административным арестом до 15 суток или обязательными работами на срок до 40 часов. При этом под вышеуказанные санкции могут попасть далеко не только любители бесконечно устраивать ремонт в квартире или слушать громко музыку, но и родители плачущих и топающих детей, хозяева собак и футбольные фанаты, слишком эмоционально реагирующие на телетрансляции матчей, отмечает издание. Юристы назвали инициативу депутатов «пустышкой». По их словам, взламывать квартиру из-за пьяных воплей, например, никто не станет. А там, где она и так открыта, полицейский, конечно, составит протокол о нарушении тишины и, может быть, даже заберет дебоширов в обезьянник. Но это стражи порядка могли делать и раньше. — Советы, как совладать с шумными собственниками квартир В то же время эксперты отмечают, что хотя нигде в документах это толком и не прописано, но доказать, что соседи шумят, можно. Для этого необходимо вызвать из Роспотребнадзора сотрудника, который бесплатно обязан прийти и замерить уровень шума в квартире. Подобную услугу могут оказать и большинство частных организаций. Ориентировочная стоимость такого «удовольствия» 1500 — 3000 рублей. В случае фиксации шума, превышающего разрешенные нормы, взыскать стоимость услуги можно будет все с тех же соседей. В настоящее время вопросы защиты граждан от шума регулируются федеральным законом N52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Согласно этому закону уровень шума в дневное время (с 7:00 до 23:00) не должен превышать 40 децибелов, а в ночное (с 23:00 до 07:00) — 30 децибелов. Также в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время». Согласно ст. 2 данного закона, к действиям, нарушающим его, относится производство ремонтных, строительных и разгрузочно-погрузочных работ, использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, использование пиротехнических средств, а также иные действия, соощает сайт Роспотребнадзора. Административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время в Москве предусмотрена ст. 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях (утв. Законом города Москвы от 21.11.2007 45). Она предусматривает предупреждение или наложение штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

Ссылка на источник

Россия обогнала Великобританию и стала вторым по размеру рынком торговой недвижимости в Европе. По данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, по итогам первого полугодия объем предложения на российском рынке торговой недвижимости составил 17,5 млн. кв. м. При этом Франция сохранила первое место крупнейшего рынка Европы с объемом предложения в 17,6 млн. кв. м. по итогам первого полугодия. Третье место в рейтинге заняла Великобритания с размером рынка в 16,98 млн. кв. м. Как пояснили эксперты, Россия является крупнейшим рынком Европы по обороту розничной торговли, но до недавнего времени спрос превышал предложение. Активизация девелопмента торговых центров с 2010 года привела к большому объему нового строительства, которое сейчас вводится в эксплуатацию. Однако внешняя политическая нестабильность, падение курса рубля и стагнация потребительского спроса давит на ритейлеров. Тем не менее макроэкономические показатели в среднесрочной перспективе сохраняют положительную динамику и эксперты Cushman & Wakefield ожидают стабилизацию уровня вакансии и ставок аренды в ближайшие шесть месяцев. к ленте новостей

Ссылка на источник

В гостинице «Космос», расположенной в центре Москвы, произошел пожар, сообщает сайт ГУ МЧС по Москве. Огонь возник в подвальном помещении, передает сайт M24.ru. Сообщение о возгорании на минус первом этаже в здании на Проспекте мира, дом 150 поступило утром в пятницу от очевидца, уточняют спасатели. К 9:14 пожар был локализован, в 10:06 — ликвидирован. Площадь загорания составила 20 кв. м. В результате пожара, по данным МЧС, пострадал один человек. Эвакуация в самом здании гостиницы «Космос» не проводилась. Установлено, что возгорание произошло в сауне в подвале гостиницы. В тушении пожара приняли участие 25 единиц техники и 86 пожарных и спасателей. Причины пожара в данный момент выясняются. Гостиница «Космос» была построена в Москве к XXII летним Олимпийским Играм 1980 года, проходившим в столице. Это один из самых известных московских отелей. Рассчитанный на прием иностранных гостей, он отличался высокими стандартами качества строительства и оснащения. 25-этажное округлое здание строилось по французскому проекту с учетом советских требований. Напротив гостиницы находится первый выставочный центр страны — ВДНХ. Стандартный номер в отеле стоит 2520 рублей в сутки, апартаменты — 10 тыс. рублей в сутки. В гостинице располагается фитнес-центр и банный комплекс, сообщается на официальном сайте «Космоса».

Ссылка на источник

Министерство строительства и ЖКХ рассчитывает удержать платеж за услуги ЖКХ до 2018 года в рамках инфляции. Об этом глава министерства Михаил Мень рассказал в интервью газете «Ведомости». «Мы рассчитываем, что удастся», — сказал министр. Он также пояснил, что регулируется не тариф, а совокупный платеж, поскольку он будет дифференцироваться по услугам. «То есть руководитель региональной службы по тарифам (РСТ) вызывает директора водоканала, директора электросетей и спрашивает: кто из вас во что будет инвестировать? Водоканал говорит: мы будем инвестировать столько-то, нам поднимите тариф. Энергетик говорит: мы не будем инвестировать, вы нам просто так поднимите. РСТ скажет: не получится, воду мы вам чуть поднимем и на столько же опустим электроэнергию, чтобы в совокупности не превысить норму по росту платежа. Ведь человека волнует не тариф, а совокупный платеж», — пояснил глава Минстроя. Ранее власти РФ утвердили индексы изменения платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям на период с 1 июля 2014 года по 2018 год. Наибольший индекс изменения коммунального платежа на 2014 год предусмотрен для Якутии и Камчатского края — они установлен на 2014 год на уровне 6,7%. В то же время самые низкие индексы на 2014 год установлены для Северной Осетии — Алании (3,2%). Индексы изменения коммунального платежа по субъектам РФ на 2015-2018 годы, согласно распоряжению, рассчитываются по формуле «инфляция с поправкой на коэффициент, определяемый с учетом прогноза социально-экономического развития РФ, плюс значение, которое варьируется по субъектам РФ». Также распоряжение устанавливает предельно допустимое отклонение от индекса изменения платежей по отдельным муниципальным образованиям субъектов РФ, которое варьируется от нуля до 6%.

Ссылка на источник