Ваша недвижимость

Доступное жилье с олимпийским размахом. Одно из ярчайших событий «Ярмарки недвижимости-2014″ в Самаре – презентация нового жилого комплекса со спортивным названием «ОЛИМПИЯ ПАРК». Реализацией проекта займется ГК «Бизнес-Гарант», которой не привыкать к чемпионским достижениям и показательным для всего рынка недвижимости рекордам.  Что такое «ОЛИМПИЯ ПАРК»? Жилой комплекс «ОЛИМПИЯ ПАРК» расположится в границах улиц Ташкентской и Тополей Кировского района и будет состоять из шести секций высотой в 24 этажа. Первые этажи жилого комплекса займут нежилые помещения, в которых расположатся объекты социально-бытового назначения: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, частный детский сад, ТСЖ. Вся эта инфраструктура обеспечит жильцам повседневный комфорт и возможность найти необходимые товары и услуги в шаговой доступности.  Очевидные преимущества Вашего выбора: — Экологичность местоположения и место для семейных прогулок — Отличная транспортная доступность — Инфраструктура ЧМ-2018  - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура района — Современная и комфортная инфраструктура ЖК  - Удобные планировки квартир — Живописные виды со средних и верхних этажей — Доступная стоимость жилья — Идеальный вариант для инвестиций — Работа слаженной команды профессионалов. ЖК «ОЛИМПИЯ ПАРК» — это третий проект, который реализуется силами опытной компании-застройщика и надежного инвестора. В свою очередь, специалисты ГК «Бизнес-Гарант» обеспечивают юридическую чистоту и безусловную грамотность в процессе реализации жилья. Участники «Ярмарки недвижимости» первыми смогли узнать все подробности о новом жилом комплексе: сроки реализации проекта и подробные характеристики жилья, старт продаж и стоимость квадратного метра в ЖК «ОЛИМПИЯ ПАРК». Продолжить знакомство с жилым комплексом и получить ответы на эти и другие вопросы можно в Центре недвижимости ГК «Бизнес-Гарант», расположенном по адресу: Мичурина, 21а, телефон (846) 331-74-44.

Ссылка на источник

Политическая и экономическая нестабильность наряду с колебаниями курсов валют подтолкнули владельцев элитной недвижимости на Рублевке и Новой Риге к продаже недвижимости. Число домов и участков, предлагаемых по этим направлениям, выросло летом 2014 года на 20-30% по сравнению с прошлым годом, рассказал «Ведомостям» директор по маркетингу компании Villagio Estate Антон Гололобов. В департаменте загородной недвижимости Kalinka Group подтвердили рост предложения в этом году в среднем на четверть. Большая часть предложения, как и прежде, — дома, выставленные на продажу еще в кризисные 2008-2009 годы. Общее число продающихся домов на Рублевке эксперты оценивают по-разному — от 510 до 1000. При этом отмечается, что цены на дома последовательно снижаются, в результате чего стало больше качественных предложений по адекватной стоимости. Как считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, сейчас можно приобрести дом с дисконтом в 20% к цене, которая была до вхождения Крыма в состав России. Однако осеннего высокого спроса в этом году пока не отмечается. — Ирина Салтыкова продает любимый дом на Рублевке за 264 млн рублей — по слухам, чтобы перебраться за границу РБК пишет, что недавно эксперты отмечали признаки стагнации на рынке загородной недвижимости. На рынке элитного загородного жилья, в том числе первичного, сегодня представлено около 5 тыс. объектов, но действительно ликвидных предложений среди них не более 10%, говорил директор департамента элитной недвижимости «Метриум групп» Илья Менжунов. По данным Ковалева, наибольший спрос по таким направлениям, как Новая Рига, Рублевка, Минское и Можайское шоссе, по бюджету покупки коттеджа за девять месяцев 2014 года был сосредоточен в сегменте от 1 млн долларов до 2 млн долларов — это 47% всех сделок по покупке коттеджей. Наибольший спрос по бюджету покупки сблокированного жилья сосредоточен в сегменте до 1 млн долларов (42% всех сделок), по бюджету покупки земельных участков — в сегменте до 2 млн долларов (64% всех сделок). Как писал РБК в начале ноября, на московский рынок жилья стремительное падение российской валюты подействовало оживляюще. Риелторы и девелоперы отметили рост спроса на квартиры, а банкиры — на ипотеку. О перевыполнении октябрьского плана раньше срока говорила председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. Генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая поясняла, что «большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги». На вторичном рынке жилья предложение увеличилось сразу на 17%, по данным главы аналитического центра «Инком» Дмитрия Таганова. «Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому выставляют квартиры», — объяснил эту тенденцию управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. Рублевка «пустеет» с 2008 года Разговоры о скором появлении на Рублевке элитных поселков-призраков муссируются прессой еще с 2008 года, после того как грянул кризис и недвижимость на этом направлении стала резко терять свой престижный статус. В 2011 все те же «Ведомости» отмечали , что Рублевка забита коттеджами, которые никто не желает покупать, предложение превышало спрос в 10 раз. Портал KM.ru сообщал, что тогда многие эксперты связывали ситуацию с бегством российским олигархов, полуолигархов и просто влиятельных бизнесменов на Запад. Издание отмечало, что был изобретен даже специальный термин — «бегство с Рублевки», который, впрочем, в журналистской среде не прижился. Осенью 2012 в прессе вновь стали появляться сообщения, что Рублевка пустеет. Однако, как отмечал KM.ru, сколько лет ведутся такие разговоры, а рублевские пробки из дорогих и очень дорогих машин никуда не делись.

Ссылка на источник

Министерство строительства Российской Федерации ведет совместную работу с Агентством стратегических инициатив (АСИ) по изучению инвестиционного климата в сфере строительства. Как сообщалось ранее со ссылкой на доклад предпринимательских объединений по итогам проведенных ими анонимных проверок работы госорганов, наименее прозрачным в стране остается регулирование в строительстве. Уточнялось, что целью реализуемого с 2012 года пакета из 15 «дорожных карт» является вхождение РФ в 2018 году в топ-20 рейтинга Doing Business Всемирного банка (сейчас — 62-е место). Проверки проводились на основе реальных бизнес-кейсов по пяти «дорожным картам» (строительство, таможня, доступ к энергосетям, регистрация собственности и предприятий). Отмечается, что в некоторых регионах проверку даже не удалось начать из-за невозможности получить земельный участок. В двух регионах, где проверки все же удалось запустить, сроки только на получение участка были превышены на 15-30 дней. Суммарно, по оценке Всемирного банка, процедуры занимают 238 дней, по этому субиндексу в Doing Business РФ получила одну из самых низких оценок (156-е место). Известно, что на этой неделе в Минстрое состоится совещание с представителями Генеральной прокуратуры, АСИ, полномочными представителями президента РФ, экспертами, где будет определен порядок мониторинга исполнения постановления №403 об исчерпывающем перечне, а также первоочередные мероприятия по снижению административных барьеров. Полный перечень административных процедур в жилищном строительстве, подготовленный Минстроем РФ, вступил в силу 7 ноября. Ранее в России был утвержден исчерпывающий реестр документов и 134 административных процедур в строительстве жилья. Ранее максимальное количество согласований составляло более 220 процедур. При этом для строительства многоквартирных домов список сокращен до 65 процедур, а в сфере частного жилищного строительства — до 25. к ленте новостей

Ссылка на источник

В Самаре прошла 5-я Межрегиональная специализированная выставка «Ярмарка недвижимости». Различные компании смогли представить городскую и загородную недвижимость и офисы, недвижимость за рубежом. На вопросы посетителей о ситуации на рынке недвижимости ответили компании-застройщики, риелторские, страховые и юридические компании, ипотечные брокеры и банки. В рамках выставки прошел Фестиваль доступного жилья, где крупные застройщики Самары продемонстрировали свои проекты. Посетители получили возможность оценить преимущества приобретения квартир эконом-класса как в новостройках города, так и за городом. В дни выставки для гостей экспозиции работал бесплатный «Консультационный центр» с участием специалистов, готовых ответить на любые вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью. Кроме того, в рамках выставки функционировал Салон зарубежной недвижимости, где представили свои проекты компании, приехавшие из заграницы. Гости могли ознакомиться с особняками, апартаментами, таунхаусами Болгарии, Кипра, Италии, Испании, Турции и других стран. Как не потерять деньги, покупая зарубежную недвижимость, и другие тонкости ее приобретения не обошли вниманием в работе Салона.

Ссылка на источник

Группа компаний «СУ-155″ построила аквапарк в подмосковном Серпухове. Как сообщается, на этой неделе было введено в эксплуатацию второе здание торгово-развлекательного комплекса «Б-Класс», в котором водные аттракционы занимают 2,1 тыс. кв. м. Компания отмечает, что совокупный объем инвестиций в строительство ТРК составил порядка 1,3 млрд. рублей. По информации «СУ-155″, на территории аквапарка сооружены четыре большие горки, детская зона (отдельный бассейн и горка), а также ванная с гидромассажем, сауна и турецкая баня. Открытие аквапарка запланировано на 12 декабря. Максим Палт, аналитик отдела исследований рынка, CBRE, говорит о том, что торговая недвижимость в Подмосковье наиболее развита в основном в городах сателлитах Москвы (в Мытищах, Химках, Красногорске, Люберцах, Реутове). «В тех же городах, которые удалены от Москвы, спрос более лимитирован, и, учитывая небольшую численность населения, потенциал рынка ограничивается одним-двумя крупными торговыми центрами современного уровня. В Серпухове работает несколько торговых центров, которые не попадают под определение современных, а также есть два наиболее качественных объекта: ТРК «Б-Класс» и ТРЦ «Корстон». Обеспеченность современными торговыми площадями в городе оставляет порядка 210 кв. м / 1 000 человек, что выше аналогичного показателя сопоставимых городов (Дмитров, Сергиев Посад). Поэтому рынок торговых центров Серпухова уже близок к насыщению. Учитывая снижение активности ритейлеров в текущем году и сокращение планов по дальнейшей экспансии, вероятность, что появится спрос на новый торговый центр в Серпухове в ближайшие несколько лет достаточно невелика», — добавил эксперт. к ленте новостей

Ссылка на источник