Средства на капремонт общего имущества многоквартирных домов в России в будущем будут накапливаться только на специальных счетах, сообщила на пресс-конференции в четверг депутат Госдумы Галина Хованская. По ее словам, в настоящее время поступают предложения убрать норму про «общий котел» из Жилищного кодекса, передает РИА «Новости». «Мы ее уберем, но не сейчас и не сразу, потому что граждане уже начали собирать деньги, и практически мы поставим в очень тяжелое положение тех, кто попал в «общий котел». Граждане стали понимать, что нужно уходить на спецсчета», — сказала Хованская. Она напомнила, что доля собственников, выбравших спецсчета для накопления средств на капремонт, в целом по России составляет в среднем 10%. При этом есть регионы, где данный показатель равен 30%, и есть субъекты РФ, где в «общем котле» находятся 99,9% средств собственников. В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Для создания систем капремонта регионы должны были принять программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора. При этом москвичам пообещали облегчить перевод взносов из общего котла на спецсчета.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Максимальная сумма кредита по данному предложению составит 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, для других регионов — 3 миллиона рублей. При этом жилье приобретается у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках закона N214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость за 2015 год составят около 3 млрд долларов, подсчитали аналитики Knight Frank и Colliers International. Данные Сushman & Wakefield (С&W) и S.A. Ricci скромнее — 2,6 млрд долларов, оценка JLL — 2,3 млрд долларов, пишут «Ведомости». Это худший результат за последние 10 лет, заявили газете региональный директор JLL Евгений Семенов и директор департамента Colliers International Саян Цыренов: даже в 2009 году инвесторы вложили в офисы, склады и торговые центры 3,2 млрд долларов. Из-за обвала рубля в конце 2014 года активы в валюте сильно подешевели, объясняет гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Сказалось падение ставок аренды в валюте в среднем на 50% в коммерческой недвижимости, соглашается Цыренов. По данным ЦБ, с 1 января по 24 декабря 2015 года доллар стоил 61,1 рубля против 38,3 рубля годом ранее. Рублевая стоимость проектов если и снизилась, то незначительно, как и число самих сделок, добавляет Цыренов. Среди крупнейших сделок в 2015 году — покупка «Мегафоном» части бизнес-центра «Оружейный» за 282 млн долларов, а структурами бизнесменов Алексея и Юрия Хотиных — торгового комплекса «Модный сезон» в гостинице «Москва» за 250-270 млн долларов. Снижение инвестиционной активности иностранцев — основная тенденция, говорят собеседники «Ведомостей». По подсчетам Knight Frank, зарубежные компании вложили в российскую коммерческую недвижимость в 2015 году почти в три раза меньше, чем в прошлом, — 540 млн долларов. Две трети суммы пришлось на три сделки: Hines и PPF купили два офисных здания «Метрополис» за 290-320 млн долларов суммарно, а Adidas — склады «Чехов-2″ (около 100 млн долларов). Большинство из опрошенных газетой консультантов не ждут существенного роста инвестиций в коммерческую недвижимость в 2016 году. Прогноз С&W — около 2 млрд долларов, Knight Frank и Colliers International — порядка 3 млрд долларов, S.A. Ricci — 2,5-3 млрд долларов, JLL — 4 млрд долларов.
Студия площадью 7 кв. м на востоке британской столицы ищет покупателя за цену, сопоставимую со стоимостью парковочного места — всего за 75 тысяч фунтов стерлингов (102 тысячи евро), пишет The Guardian. Квартира в районе Клэптон рекламируется в объявлении как «самая недорогая в Лондоне». Правда, покупателю придется оплатить сделку без привлечения ипотеки.