Владельцы более 100 АЗС в Алтайском крае проходят процедуру банкротства из-за несвоевременной выплаты кредитов. Часть из них уже закрылась, всего за последние три года прекратило работу около 50 АЗС, сообщают «Ведомости». На данный момент в крае работает примерно 500 АЗС, из них около 150 принадлежат нефтяным компаниям). Эксперты отметили, что стоимость кредитов для независимых АЗС резко выросла, при том что независимые операторы испытывают давление со стороны вертикально-интегрированных нефтяных компаний (ВИНК). Последние готовы снижать цены на топливо в убыток себе, чтобы вытеснить независимые АЗС, уверены игроки рынка. Нефтекомпании поднимают оптовые цены, но сдерживают их в собственных розничных сетях. В 2015 году оптовая цена Аи-92 в Алтайском крае для независимых АЗС превышала розничную на заправках ВИНК на 30-50 копеек за 1 литр. По информации издания, похожие проблемы есть у независимых АЗС Новосибирска, Кузбасса, и такая тенденция наблюдается в последние шесть лет. У пяти крупнейших нефтяных компаний около 6 885 заправок. Независимых АЗС в России примерно 13 тыс.-14 тыс., по данным Российской топливной ассоциации. В кризис под удар первыми попадают заправщики Сибири и Дальнего Востока — регионов, где конкуренция ниже и НПЗ меньше. В июле союз обращался в краевое управление ФАС и региональную прокуратуру с просьбой разобраться с ценовой политикой «Газпром нефти». Организация считала, что компания необоснованно и значительно увеличила оптовые цены. Независимые АЗС вынуждены были поднимать розничную цену выше, чем у «Газпром нефти», теряя объемы реализации или продавая в убыток. В то же время в «Газпром нефти» заявили, что компания проводит сдержанную ценовую политику и традиционно формирует цены в среднем ценовом сегменте рынка. Владельцы АЗС Алтайского края испытывают проблемы не первый раз. Топливный кризис 2011 года начался как раз с этого региона. Тогда из-за нехватки топлива нефтяные компании ограничили его продажу на своих АЗС, а многим независимым пришлось закрыться. к ленте новостей
Суд в Омской области признал жилье, построенное для сирот на болоте, непригодным для проживания. Четырем семьям с маленькими детьми будут предоставлены другие квартиры, сообщает «Российская газета». По решению Тюкалинского районного суда, застройщик вернет 3,88 миллиона рублей в бюджет — именно в такую сумму местной власти обошлась покупка нового дома, который практически сразу же стал трещать по всем швам. Как рассказывает «РГ», дом для детдомовцев, которые более семи лет добивались крыши над головой, в Тюкалинске умудрились построить посреди самого настоящего болота, прямо в камышах. Ключи от долгожданного жилья сиротам вручили в канун позапрошлого Нового года. Радость от новоселья была недолгой: уже спустя три месяца стены в новостройке покрылись плесенью, потолок и пол начали гнить, а в подполье хлынула вода и больше никогда оттуда не уходила. Плюс ко всему тюкалинские власти «забыли» построить к дому дорогу. «Еженедельно нас топило фекалиями, — рассказывал житель дома Максим Пестерев. — Местные коммунальщики отказывались чистить нам выгребную яму из-за того, что к ней нельзя было проехать». Почти год четыре семьи безуспешно обивали пороги всех инстанций. Однако молодых родителей обвиняли в том, что это они неправильно эксплуатируют новый дом. Застройщик уверял, что построил отличное жилье согласно проекту, с использованием самых современных технологий, а вот сироты к самостоятельной жизни оказались абсолютно неприспособленными и все испортили. Районное руководство, в свою очередь, сетовало на то, что вода стоит в подполье у всех местных чиновников, да и вообще город Тюкалинск расположен в болотистой местности. «Нам везде говорили: получили от государства бесплатные квадратные метры и радуйтесь, — рассказывала «РГ» Наташа Пестерева. — А то, что эти метры прогнившие и с плесенью, никого не волновало. Только после того, как история о мытарствах тюкалинцев попала в прессу, дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Собственник жилья — региональное министерство имущества — обязал застройщика устранить все выявленные недостатки. Ход работ взяла под контроль прокуратура. Районные чиновники спустя полтора года после сдачи дома в эксплуатацию пообещали сиротам построить к нему дорогу и решить проблему с откачкой канализации. Впрочем, после того как застройщик перестелил в доме полы, поменял вентиляцию и сделал новый ремонт, проблемы не исчезли. Плесень и гниль появились вновь. Неоднократные обследования жилого дома свидетельствовали о ненадлежащем качестве выполненных строительных работ. Но застройщик отказался добровольно возвращать уплаченные по договору денежные средства. В результате министерству имущественных отношений пришлось взыскивать почти четыре миллиона рублей в судебном порядке, так как экспертиза показала, что дом все-таки непригоден для проживания. «После завершения всех юридических действий по расторжению договора купли-продажи с застройщиком сиротам, получившим квартиры в этом доме, будет предоставлено другое жилье», — сообщил «РГ» замминистра имущественных отношений Омской области Евгений Козлов. Издание отмечает, что сейчас в крыше над головой в Омской области до сих пор нуждаются более 3,5 тысяч бывших детдомовцев.
На прошлой неделе правительство внесло поправки в неработающую программу поддержки проблемных ипотечных заемщиков. Главная цель изменений — увеличение числа тех, кто может участвовать в программе. Опрошенные РБК банкиры предполагают, что число участников программы действительно расширится, но размер предлагаемой помощи вряд ли их особо вдохновит. Напомним, программа, утвержденная правительством 21 апреля 2015 года, предполагала выделение отдельным категориям ипотечных заемщиков помощи в 4,5 млрд рублей через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Выплаты должны были начаться 1 июня, но к этой дате ни один банк не согласился участвовать в проекте. Позже соглашения с АИЖК заключили 42 банка, но ни один из них не подтвердил РБК, что ему удалось получить компенсацию в рамках этой программы. По данным Счетной палаты, к октябрю в рамках госпрограммы был реструктурирован лишь один ипотечный кредит. В АИЖК результаты программы не комментировали. Условия получения помощи ипотечниками в новой версии программы сильно смягчены. Кроме сокращения числа несовершеннолетних детей (теперь заемщику для получения помощи достаточно иметь одного такого ребенка, а не двух) ослаблены требования по доходу: после внесения ежемесячного платежа доход на каждого члена семьи должен быть не больше двух прожиточных минимумов по региону (в первой версии — не больше полутора). Еще одно важное нововведение: теперь заемщики могут обращаться в банк, даже не имея просроченной задолженности. Прежде должник обязан был иметь как минимум 120 дней просрочки. Наконец, максимальную сумму возмещения по одному кредиту увеличили с 200 тыс. до 600 тыс. рублей. При этом появилось новое условие: возмещение не должно превышать 10% от остатка по кредиту. Это нужно, чтобы исправить региональные диспропорции, пишет АИЖК в своем пресс-релизе. Большинство банкиров, опрошенных РБК, сходятся во мнении: стать участниками обновленной программы помощи сможет гораздо больше должников по ипотечным кредитам. «Число заемщиков, проходящих по условиям программы, увеличится», — считает директор департамента по работе с просроченной задолженностью «Росбанка» Игорь Шкляр. С этим соглашается и первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. В то же время он считает, что программа, скорее всего, поможет только рублевым заемщикам. «Для валютных кредитов, средний долг по которым около 200 тыс. долларов, такое возмещение мизерно», — говорит замуправляющего московского филиала «Сургутнефтегазбанка» Наум Либкинд. Он отмечает, что для реальной помощи валютному заемщику в Москве нужно выделить около 8 млн рублей на человека. Для рублевых кредитов размер помощи также выходит небольшим, так как ограничен 10% задолженности по кредиту. То есть при долге в 1,5 млн рублей максимум помощи от АИЖК составит 150 тыс. рублей. Сами заемщики говорят, что помощь несколько запоздала. Пока правительство перезапускало неработающий механизм, часть из них сами разбирались со своими проблемами, как смогли. РБК приводит истории двух заемщиков, которым новая версия программы, скорее всего, помогла бы сохранить заветные квартиры, если бы уже не было поздно.
Собственников нежилых зданий в Москве обяжут компенсировать расходы на очистку крыши от снега и наледи. По данным Мосгордумы, депутаты уже одобрили соответствующую поправку в закон «О благоустройстве в Москве». Согласно законопроекту, если собственники нежилых зданий не будут своевременно очищать крыши от снега и наледи, эти работы будут производиться за счет средств городского бюджета. При этом собственник должен будет вернуть в казну потраченные средства, срок возврата которых определен в три месяца со дня получения уведомления. В случае несоблюдения данного требования недобросовестного собственника обяжут вернуть городу деньги по судебному иску. Глава комиссии Степан Орлов отметил, что законопроект призван обязать собственников нежилых зданий своевременно очищать крыши, карнизы и водостоки от снега и льда. Аналогичная норма была недавно принята Мосгордумой относительно фасадов нежилых зданий. к ленте новостей