На первом этаже центра на продажу выставлено помещение площадью 37,3 кв. м, которое сдано в аренду, на втором этаже — площадью 104,6 кв. м, на третьем - площадью 489,5 кв. м. На четвертом и пятом этажах реализуются помещения в 477,3 кв. м и 454,9 кв. м. Также в здании продается подвал (344,8 кв. м) с отдельным входом с улицы Вайнера — его можно использовать для организации бизнеса в торгово-развлекательной сфере. Покупателям также предлагаются помещения на крыше (523,5 кв. м) с выходом на открытую смотровую площадку.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд признал законным решение кубанского арбитража об истребовании в пользу РФ земельного участка на Черноморском побережье страны, где расположена так называемая дача Сердюкова , сообщили РИА «Новости» в среду в суде. Ранее сообщалось, что участок площадью 0,9 гектара на берегу Черного моря около анапского поселка Большой Утриш, в 2009 году был «выбит» Министерством обороны под строительство радиолокационной станции. Газета «Известия» , ссылаясь на анонимные источники в правоохранительных органах, писала, что «в августе 2009 года в администрацию Анапы обратился министр обороны Анатолий Сердюков с просьбой передать в безвозмездное пользование 93 сотки земли на территории базы отдыха «Большой Утриш». «Мэр Анапы Татьяна Евсикова и муниципальный совет города передали Минобороны на безвозмездной основе участок с летним домиком на территории базы отдыха», — цитировала газета свой источник. Позже из материалов дела стало известно, что ООО «СитиИнжиниринг» по договору от 2 сентября 2011 года купило этот участок у подконтрольного Минобороны ОАО «Окружной материальный склад Московского округа Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны». По иску военного прокурора Южного военного округа, который рассматривался вместе с иском Росимущества, арбитраж Кубани признал договор купли-продажи участка недействительным. Апелляция, поданная ООО «СитиИнжиниринг», частично изменила решение арбитражного суда Краснодарского края, «изложив резолютивную часть решения в другой редакции». При этом в части истребования из незаконного владения ООО «Ситиинжиниринг» в пользу РФ земельного участка в Большом Утрише решение суда первой инстанции оставлено в силе. В резолютивной части решения лишь уточняется, что суд обязал погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности «Ситиинжиниринга» как на земельный участок, так и на расположенные там гараж, сторожку, летний домик. «Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия», — говорится в документе. Ранее арбитраж по иску Росимущества признал право собственности государства на другой земельный участок, где также расположены элитные объекты, называемые «дачей Сердюкова» (на берегу Азовского моря, в поселке Пересыпь Темрюкского района Краснодарского края), где безвозмездно отдыхали экс-глава департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгения Васильева и ее близкие. По мнению следователей, таким образом экс-чиновница Минобороны нанесла многомиллионный ущерб государству.
В Санкт-Петербурге на торги выставлены четыре коммерческих помещения помещений рядом с площадью Восстания и Московским вокзалом — на 4-ой Советской улице, 16/10, лит. А. Как сообщается, для продажи объекты разделены на три лота. Первый лот — помещение площадью 151,6 кв. м, расположенное на первом этаже здания. В настоящий момент площади сданы в аренду банку «Петровский» по среднерыночной стоимости, объект представляет собой готовый бизнес. Наиболее вероятным вариантом использования, по мнению организаторов торгов, является магазин. Начальная стоимость лота составляет 45 млн. рублей. Второй лот представляет собой помещение площадью 187,2 кв. м на втором этаже здания. Потенциальным покупателям предлагают использовать помещение под офис. Начальная цена — 28 млн. рублей. Третьим лотом выставлены два помещения площадью 157,2 и 100,9 кв. м, расположенные на первом этаже здания. В настоящее время объект сдан в краткосрочную аренду. Наиболее вероятный вариант использования — магазин или офис. Начальная цена — 47 млн. рублей. к ленте новостей
Рынок недвижимости вслед за экономикой РФ скатился в фазу рецессии и находится на уровне, близкому ко дну, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на директора департамента консалтинга и оценки компании S.A.Ricci Яну Кузину. «Насколько фаза будет длинной, будет зависеть от политической ситуации и санкций, нежели от уровня вакантности в различных сегментах недвижимости», — сказала Кузина. По ее словам, после фазы рецессии может начаться достаточно резкий рост. Тем не менее пока, по ее мнению, данная фаза характеризуется выросшими ставками капитализации в совокупности с редкими сделками. Так, по ее данным, рост ставок капитализации с III квартала 2014 года составил, как минимум, 1,5-2%. «К факторам, оказывающим влияние на доходность, кроме стоимости нефти и политической ситуации, относится динамика инвестиций со стороны государственного сектора в экономику и в развитие производства», — отметила эксперт. По ее словам, уровень инвестиционной активности ограничен сокращением денежной массы в экономике. Эксперт также отметила, что скорость восстановления будет главным образом обусловлена влиянием трех факторов: политической ситуацией (отменой санкций со стороны стран ЕС), уровнем государственных инвестиций в экономику (производственный сектор) и ценами на нефть. Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34% Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34% по сравнению с 2014 годом — до 3,5 миллиардов долларов, сообщил директор по развитию бизнеса S.A. Ricci Павел Яншевский. «Объем инвестиций в недвижимость РФ в 2015 году упадет с 5,8 до 3,5 миллиардов долларов. Но если рубль и дальше будет падать, то объем инвестиций может упасть до двух миллиардов долларов», — цитирует Яншевского РИА «Новости». По его словам, доля сделок на рынке недвижимости России с участием иностранных инвесторов в 2015 году не превысит 10%. «Сегодня иностранные инвесторы не планируют делать покупки на российском рынке. По нашим прогнозам, в этом году доля сделок с участием иностранных инвесторов упадет до 10%, может быть, даже и ниже», — отметил эксперт. Он добавил, что инвестиции в московскую недвижимость по итогам I квартала 2015 года могут составить 852,7 миллиона долларов, в недвижимость Санкт-Петербурга — 93,5 миллиона долларов. Большая часть инвестиций — 510,5 миллиона — будет вкладываться в офисы. «Инвесторы выбирают более надежные инструменты даже в ущерб ликвидности. Люди вкладывают деньги в недвижимость, так как не понятно, что будет происходить с рублем. Раньше инвесторы вкладывали в доходные объекты, а сейчас ищут объекты с большими рисками, но с большей доходностью. На первый план выходит стратегия покупки проблемных активов», — объясняет Яншевский.
В Севастополе по результатам прокурорской проверки возбуждены два уголовных дела в связи с незаконным выделением земельных участков на территории заповедника «Херсонес Таврический», сообщается на официальном сайте Генеральной прокуратуры РФ. Прокуратура города установила, что Севастопольский городской совет в 2008-2010 годах незаконно выделил девять земельных участков общей площадью 0,9 га, несмотря на то, что земли заповедника относились к категории особо ценных историко-культурных земель. Кроме того, в 2009-2010 годах Севастопольская горгосадминистрация незаконно предоставила кооперативу «Беркут-08″ на территории так называемого Западного некрополя Херсонеса еще один земельный участок площадью 0,88 га. Предварительно сумма ущерба оценивается более чем в 90 млн рублей. Следственные органы по итогам прокурорской проверки возбудили два уголовных дела по статье о мошенничестве. Также стало известно о подобном нарушении, выявленном после проведенной прокуратурой города Феодосии проверки использования земель историко-культурного назначения под памятником археологии — городище Тепсень VII-XV веков (Коктебель). В ходе проверки были выявлены самовольно занятые земли в районе древнего городища, где местный житель на участке площадью 9 соток вел строительство индивидуального жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Площадь незаконно занятых земель историко-культурного назначения составляет более 7 соток. Феодосийский городской суд вынес решение об освобождении самовольно занятого земельного участка и обязал ответчика привести земельный участок в первоначальное состояние.