MIPIM за два десятилетия стал уникальным местом для поиска партнеров самыми влиятельными игроками различных секторов мирового рынка недвижимости (офисы, жилье, торговля, логистика и т.д.). Россия последние годы была в лидерах по числу участников, однако на MIPIM-2015 представительство России сократилось почти вдвое. Эксперты связывают низкую явку с европейскими санкциями, оптимизацией бюджетов и переориентацией компаний на внутренние ресурсы. В этом году основной упор в программе выставки сделан на инвестиции, инновации в недвижимости, в частности, на цифровые технологии. Кроме того, особое внимание уделено различным архитектурным решениям, проблемам инвестиционного рынка В рамках деловой программы свои презентации провели Москва и Санкт-Петербург, прошла конференция «Мегапроекты России и мира: решения, которые работают», на которой обсудили международное сотрудничество в строительстве объектов на территории мегаполисов, а также новые инструменты их финансирования. Как изменятся условия игры на российском рынке недвижимости эксперты обсудили на конференции «Российский девелопмент 2015: побеждает сильнейший». На традиционном The Best Russia Day лидеры рынка недвижимости, представители власти и журналисты обсудили инструменты взаимодействия бизнеса, власти и финансовых структур в условиях санкций, чтобы выработать единый вектор развития рынка в период кризиса. Что касается Самарского региона, то в разные годы на MIPIM были представлены десятки инвестиционных проектов, в частности туристско-рекреационного комплекса «Жигулевская жемчужина», технопарка в Тольятти, проект «Южный город», строительство инфраструктуры к чемпионату мира по футболу и другие.
В нынешней ситуации главными индикаторами надежности застройщика являются высокая стадия готовности и быстрые темпы строительства. Впрочем, если покупка жилья не является жизненной необходимостью, спешить не стоит, говорят аналитики, — в дальнейшем цены на жилье могут ощутимо упасть. Сейчас покупательский ажиотаж прошел, спрос из-за недоступности ипотеки сокращается, поэтому цены даже в доступных сегментах рынка не растут. Элитный же сегмент претерпевает еще больший дефицит спроса, и цены здесь снижаются сильнее. Многие ожидали, что дорогая недвижимость, традиционно оцениваемая в валюте, будет расти в рублях, однако не происходит даже этого.
Чиновники требуют подвинуть многолетний забор на Малоохтинской набережной в Санкт-Петербурге вокруг недостроенного небоскреба «Охта Центр», который стал самым большим рекламным носителем в городе. По данным «Делового Петербурга», ссылающегося на документы, в том числе запрос АО «МФК «Лахта Центр» №4232075, структуры «Газпрома» строящие объект, пытались продлить разрешение на этот забор еще на полтора года, но получили отказ. Издание утверждает, что в городской администрации сослались на недочеты в той схеме организации дорожного движения, которую предлагает «Лахта Центр». В схеме не указаны светофоры, для которых должна быть обеспечена видимость, отсутствует схема объезда, что не соответствует требованиям к схеме организации дорожного движения ГАТИ. Также в схеме нет текстового описания трасс отвода транспорта, что тоже не соответствует требованиям ГАТИ. По информации источников «Делового Петербурга», на самом деле чиновники намерены добиться демонтажа забора как минимум на участке, где перекрыто движение. По их мнению, фактически его вполне можно сдвинуть вглубь участка на несколько метров, а формальные причины пришлось найти, так как иначе отказ выдать сложно: структуры «Газпрома» ссылаются на то, что статус участка (исторический он или нет) пока не определен в суде и размещать на нем что-либо, даже передвинутый вглубь участка забор, нельзя. По оценкам некоторых экспертов, для того чтобы сдвинуть конструкцию вглубь строительного участка, понадобится не менее 1 млн. рублей. «Деловой Петербург» напоминает, что движение в боковом проезде набережной от Большеохтинского моста до Малоохтинского закрыли еще в 2009 году. Тогда «Газпром» собирался строить «Охта Центр» и получил ордер на установку забора вокруг стройплощадки. С тех пор пешеходная галерея перед забором перекрывает одну из полос движения, а съезд с Красногвардейской площади на Малоохтинскую набережную закрыт. к ленте новостей
Торговый центр Star City Mall (бывший «Звездный») будет расположен улице Беляева 29/3. Общая площадь торгового центра составит 81 тыс. кв. м (арендопригодная — 53 тыс. кв. м). В нем будут представлены более 160 магазинов российских и международных брендов. Концепция Star City Mall также предусматривает наличие многозального кинотеатра, фитнес-центра с бассейном, зоны развлечений, фуд-корта и ресторанов.
В Уфе идет строительство многофункционального комплекса Domax. Объект планируется сдать в эксплуатацию к грядущим саммитам ШОС и БРИКС, которые пройдут в начале июля. Комплекс расположится в Советском районе города, на пересечении улиц Ибрагимова и Пархоменко. Строительство объекта началось в 2004 году. На данный момент на строительном участке проходят работы по усилению несущих колонн. Общая площадь МФК будет составлять 25 тыс. кв. м. В состав МФК войдут торговые павильоны, офисы и апартаменты, а также конференц-зал, один или два ресторана, кафе, продуктовый магазин, СПА-салон и фитнес-центр. На подъезде к МФК будет оборудована парковка. к ленте новостей
