В Мурманске будет построен крупный транспортно-логистический узел, включающий в себя порт-хаб и пересечение крупнейших транcпортных магистралей. Проект сейчас находится на рассмотрении у Главэкспертизы. Проект развития Мурманского Транспортного Узла включен в федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России». В соответствии с документом, проект предполагает строительство нескольких терминалов по перевалке угля, нефти и нефтепродуктов, контейнерного терминала, строительство складской и дистрибуционной зоны, создание логистического центра, сообщает ИТАР-ТАСС. Помимо логистических и промышленных функций, порт-хаб возьмет на себя функцию по приёму и обслуживанию туристов, путешествующих по Северному морскому пути. / Источник: Арендатор.ру
Существенно облегчен порядок оформления жилых помещений в многоквартирном доме — согласно новым правилам, владельцы квартир в новостройках не обязаны самостоятельно ставить свою недвижимость на кадастровый учет. Напомним, что с 1 октября 2013 года в силу уже вступило несколько изменений в законодательстве, которые существенно упрощают схему регистрации прав и государственного учета объектов недвижимости. Так, подача документов на регистрацию прав приобрела электронный формат. Электронный формат приобретут и кадастровые паспорта, а также документы межевого плана и технического плана. Кроме того, документы на оформление можно подавать как в управление Росреестра, так и в кадастровую палату. Данные нововведения существенно сокращают время оформления документов и трудозатраты. Как сообщает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, теперь при постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома одновременно с ним эту процедуру проходят и все квартиры, расположенные в нем. То есть жильцам больше не нужно самостоятельно обращаться в региональную Кадастровую палату для проведения учетных действий. Согласно новым правилам, сведения о квартирах должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости самим застройщиком после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Кроме того, новая норма разрешает и обратное действие: отдельные объекты недвижимости могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки всего здания, а это значит, что собственники получили долгожданную возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до проведения государственной регистрации дома. Кроме того, новые поправки в правила Росреестра допускают и обратную процедуру действия. Владельцы квартир в новостройках могут поставить на кадастровый учет свое жилье еще до официальной сдачи дома в эксплуатацию и его учетной регистрации. Большинство профессиональных участников рынка недвижимости уверены, что в целом тенденция к упрощению регистрации недвижимости, скорее, плюс, существенно экономящий время и деньги владельца квартиры. Но все равно в целом процедура оформления права собственности на недвижимость остается трудозатратной, сопряженной с длинными очередями и дополнительными тратами.
Жителей многоквартирных домов обяжут оплачивать взнос за капремонт со второй половины 2014 года. Об этом сообщили эксперты на круглом столе в РИА «Новости» , где подводились предварительные итоги работы по созданию в России региональных систем капитального ремонта жилья. По их словам, в настоящее время не все субъекты готовы включиться в работу. Программа по капремонту утверждена только в четырех регионах — Белгородской, Тамбовской, Новосибирской и Самарской областях. Однако эксперты уверены, что к середине будущего года к ней подключатся все субъекты. Чуть больше полугода осталось до того, как на жителей многоквартирных домов (МКД) повесят новый обязательный платеж — за капитальный ремонт. Правда, сначала они должны решить, как именно они будут на него копить. Государство предлагает два способа, пишет «Московский комсомолец». В первом — «сбрасываться» всем жильцам в региональный фонд, которым будет руководить специально созданный оператор. Во втором — открыть спецсчет в банке и делать накопления. Однако оба варианта небезопасны: может образоваться очередная «кормушка». Но эксперты ЖКХ уверены в обратном. Так, по словам заместителя гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольги Сердюк, жильцы сами проконтролируют целевое использование средств. Они все вместе решат, что в их доме надо отремонтировать, а что нет. Но при этом они должны выполнить установленный в законодательстве минимум по ремонту. Кроме того, владельцы квартир самостоятельно выберут подрядчиков, а также банк, в котором станут хранить деньги на ремонт. Однако случится это, по прогнозам экспертов, только во второй половине будущего года. Субъекты должны создать собственные региональные программы капремонта жилья до 1 января 2014 года. В частности, определить тарифы и провести оценку состояния жилищного фонда. Таким образом, взнос за капремонт будет отличаться по регионам. По прогнозам экспертов, в среднем он составит до 500 рублей в месяц. При этом не освобождаются от этого взноса и жители новостроек. Зато выиграют владельцы квартир в домах, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу, — они платить не будут. Между тем, как отмечают эксперты, сформировали программу по капремонту пока только четыре региона: Белгородская, Тамбовская, Новосибирская и Самарская области. В настоящее время состояние жилищного фонда в России оставляет желать лучшего. По разным оценкам, общее количество МКД в стране составляет 2,6 миллиона. Из них больше половины (1,6 миллиона) нуждаются в капитальном ремонте. По подсчетам экспертов, на их починку требуется около 3,5 триллиона рублей.
На выходных в Москве состоялась премьера шестиминутного документального фильма Антона Черенкова «Комната моей мамы» про снос одного дома в Сочи ради строительства федеральной дороги к Олимпиаде. Показы прошли 6 и 7 декабря на фестивале авторской документалистики «Артдокфест». Об этом сообщил в «БлогСочи.ru» сам режиссер. Как пишет автор, это «фильм о неравном противостоянии частного дома и федеральной дороги». Комната на 16 кв. метров без водопровода и канализации — это единственное, что должно остаться от дома в ходе подготовки к Играм-2014. Противостояние длится второй год, рассказывает Черенков. Дорогу расширяют в рамках Олимпийского строительства: «Все наши постройки, которые мешали строительству, автоматически стали незаконными. Часть снесли. Часть пока стоит в трещинах и ждет своей участи», — пишет он. Семья через суд пытается доказать, что проводимые работы незаконны, но пока без особого успеха. В Сети доступен трейлер фильма: Между тем BBC добавляет, что на фестивале «Артдокфест» в Москве также состоялась российская премьера нашумевшего фильма об Олимпиаде в Сочи «Путинские игры». Картина производства Австрии, Германии и Израиля, снятая российским эмигрантом Александром Гентелевым, содержит критику решения провести Игры в субтропиках и указывает на невероятные затраты на строительство олимпийских объектов.
Парламент Израиля утвердил указ, позволяющий органам местной власти взимать муниципальный налог за пустующие квартиры по двойной ставке. По оценкам Минфина, в Израиле на постоянной основе пустует около 40 тысяч квартир. Более 10 тысяч из них находятся в Тель-Авиве, Хайфе, Иерусалиме и Нетании, сообщает портал NEWSru Israel. Удвоенный налог будет взиматься с квартир, пустующих более 9 из 12 месяцев, которые предшествовали требованию об уплате налога. Указ вступит в силу с 1 января 2014 года. Определять пустующие квартиры будут по уровню потребления воды и электричества. В последний раз муниципальный налог на пустующее жилье вырос так же в два раза в мае 2013 года. В Израиле наблюдается рекордный спад активности на рынке недвижимости В январе — сентябре 2013 года в Израиле были проданы 25 178 квартир (как на первичном, так и на вторичном рынках). По итогам третьего квартала спад покупательской активности составил 18,1% за три месяца и 5,2% за год. Такие данные опубликовало Министерство финансов 2 декабря. По данным Минфина, это самое резкое падение продаж жилья с четвертого квартала 2008 года, сообщал чуть ранее NEWSru Israel. Снижение числа сделок купли-продажи квартир в третьем квартале 2013 года зафиксировано во всех районах Израиля. Лидируют Назарет, где по сравнению с предыдущим кварталом оно достигло 36,8%, Хадера (36,2%), Беэр-Шева (26,7%) и Тель-Авив (25,9%). В Иерусалиме продажи жилья снизились на 8,2%, в Хайфе — на 8,9%.
