Обманутые дольщики «Эл-Гранда» в Самаре требуют от застройщика предоставления жилья. Об этом сообщает ТРК «Терра». Напомним, по версии следствия, Владимир Матвеев, являясь гендиректором «Эл-Гранда» в 2004 — 2005 гг., заключил с инвесторами договоры на строительство жилья и гаражей по восьми адресам в Самаре и Кинеле. До сих пор свои обязательства строители не выполнили и денег дольщикам не вернули, в чем правоохранители усмотрели состав преступлений «Мошенничество в особо крупном размере» и «Злоупотребление должностными полномочиями». Ущерб потерпевшим составил 804,5 млн рублей. На прениях, начавшихся в Ленинском районном суде Самары, Владимир Матвеев заявил, что за годы стоимость площадок, занятых компанией под застройку, серьезно выросла. И если их продать, можно расплатиться со всеми клиентами. Однако дольщики с этим не согласны и требуют закончить стройку. Инвестора для завершения строительства пока нет. Планируется, что он может быть объявлен в конце ноября. 14.11.2013 11:50 | Источник БН.ру Обсудить материал
13 ноября 2013 года вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Александр Нефёдов провёл заседание Правительства Самарской области. Кабинет министров региона рассмотрел и утвердил решения по 11 вопросам. На заседании была представлена информация о ходе выполнения в январе-сентябре 2013 года Программы действий Правительства Самарской области на 2013 год по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 12 декабря 2012 года и послания Губернатора Самарской области Самарской Губернской Думе от 25 декабря 2012 года. В течение года реализовались мероприятия областных целевых программ по развитию инвестиционной и инновационной деятельности, содействию занятости населения. Утверждена программа развития инновационного территориального аэрокосмического кластера Самарской области на 2014-2018 годы. С целью поддержки региональных организаций машиностроения и АПК принят план мероприятий Правительства Самарской области по адаптации отраслей экономики Самарской области к условиям Всемирной торговой организации и Таможенного союза. Утвержден план мероприятий по упрощению административных процедур для улучшения предпринимательского климата в сфере строительства. Приняты нормативные правовые акты, направленные на поддержку создания и развития индустриальных парков Самарской области. В результате уже ведутся работы по созданию индустриального парка в с.Преображенка Волжского района, где планируется размещение производственных мощностей предприятий-производителей автокомпонентов, в частности, начато строительство завода «Бош». В Правительстве области проходит согласование проекта инвестиционного меморандума по организации индустриального парка на территории ЗАО «Тольяттисинтез». Разработаны проект концепции жилищной политики до 2020 года и план мероприятий по ее реализации. Осуществлялись мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий жителей региона. Приняты нормативные правовые акты, регулирующие вопросы межведомственного взаимодействия по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан. В целях обеспечения жильем всех ветеранов Великой Отечественной войны проведена дополнительная работа по выявлению льготополучателей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с этим в 2013 году для обеспечения их жильем Самарская область получит дополнительные средства из федерального бюджета в размере 823,4 млн. рублей. Ведется работа по выявлению и расторжению договоров с арендаторами, не использующими земельные участки по назначению. Подготовлены изменения в областное законодательство, предусматривающие наказание за несоблюдение сроков строительства, что также обозначено в Послании Губернатора. Выполнено поручение по совершенствованию работы Самарского областного фонда жилья и ипотеки, который выступает основным оператором региональных программ и мероприятий в сфере обеспечения жильем граждан в регионе. Внесены соответствующие изменения в Устав Фонда, разработана Стратегия его развития. Внесены изменения в областную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области» на 2011-2015 годы», предусматривающие мероприятия по формированию площадок, обеспеченных объектами коммунальной и инженерной инфраструктурой, на базе земельных участков, предоставленных Фонду для нового жилищного строительства. В целях развития жилищного строительства и жилищно-коммунальной сферы поставлена задача обеспечить ежегодное увеличение ввода жилья в эксплуатацию не менее чем на 15%. За 9 месяцев 2013 г. ввод жилья составил 600 тыс. кв.м. жилья, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Созданы условия для начала строительства жилого района «Южный город» в части обеспечения площадки инженерными сетями. Александр Кобенко представил отчет о ходе реализации сводного плана мероприятий Правительства Самарской области по реализации перечня поручений Президента Российской Федерации по обеспечению неотложных задач социально-экономического развития Российской Федерации от 17.07.2012г. На заседании областного Правительства одобрен проект закона Самарской области «О внесении изменения в статью 37 Закона Самарской области «О порядке управления и распоряжения собственностью Самарской области». Согласно законопроекту информация об объектах учета, содержащаяся в реестре имущества Самарской области, предоставляется любым заинтересованным в ее получении лицам бесплатно. Правительство области утвердило результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области. Для предоставления социальных выплат на улучшение жилищных условий бюджетников 6 муниципальных и 23 гражданских служащих будет направлено соответственно 5 млн. рублей и 25 млн. рублей. Утверждена государственная программа Самарской области по развитию мелиорации сельхозземель. На заседании регионального кабинета министров утверждена государственная программа Самарской области «Развитие мелиорации земель сельскохозяйственного назначения в Самарской области на период до 2020 года». Объём финансирования из областного бюджета программных в 2014 – 2020 годах должен составить 806,4 млн. рублей, в том числе в 2014 году – 115 млн. рублей. Кроме того, на реализацию региональной госпрограммы планируется привлечь почти 3 млрд. рублей средств сельхозтоваропроизводителей. Государственная поддержка в рамках программы будет оказываться сельскохозяйственным товаропроизводителям в виде субсидий на возмещение затрат на проектирование, строительство и реконструкцию мелиоративных систем. Размер субсидий зависит от вида выращиваемой продукции: 70 % для выращивания на орошаемых землях зерновых и кормовых культур, 50 % для выращивания овощных и плодово-ягодных культур.
Компания Millhouse, управляющая инвестициями Романа Абрамовича и его партнеров, приобрела офисный центр «Белые Сады» в Москве. Продавцами выступил консорциум в составе «ВТБ Капитала», TPG Holdings и Китайской инвестиционной корпорации, а также AIG/Lincoln и Coalco Development Василия Анисимова, передает РИА «Новости». Стороны не уточняют сумму сделки. Ранее сообщалось, что структурам Абрамовича этот объект обойдется в 700-750 миллионов долларов и что сделка может быть закрыта до конца этого года. Офисный центр «Белые Сады» расположен в центре Москвы рядом с метро «Белорусская». Он состоит из двух офисных зданий общей арендуемой площадью около 64 тысяч кв. метров и пятиуровнего паркинга на 960 мест. Как отмечает «Интерфакс» , «Белые Сады» расположены рядом с бизнес-центром «Белая Площадь», который был продан теми же участниками в конце 2012 года за 1 миллиард долларов компании O1 Properties — это была рекордная сделка на российском рынке. Таким образом, сделка по покупке «Белых Садов» станет второй по величине на рынке офисной недвижимости за всю его историю. Кроме «Белых садов» и Four Winds, структуры Millhouse владеют двумя бизнес-парками — действующими «Крылатскими Холмами» и строящимся Skolkovo Park.
Ко второму чтению в Госдуме РФ законопроекта «О потребительском кредитовании» из него убраны положения, согласно которым закон будет регулировать отношения и в сфере ипотечного кредитования. Об этом БН сообщил помощник заместителя председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Андрей Сафонов. По словам специалиста, новая версия законопроекта будет опубликована в течение недели, после того, как в нее будут внесены все утвержденные на прошедшем 13 ноября заседании профильного комитета Госдумы изменения. В то же время Андрей Сафонов допускает вероятность того, часть ипотечного рынка останется в зоне действия нового закона. Причина в том, что Центробанк относит ипотечные кредиты на первичном рынке к беззалоговым кредитам. 14.11.2013 16:25 | Источник БН.ру
Министерство культуры подготовило проект федерального закона, по которому столичную программу , позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники по прейскуранту 1 рубль за 1 кв. метр сроком на 49 лет, сделают всероссийской. Правда, есть одна оговорка: 1 рубль за «квадрат» будет лишь начальной ценой, так как здания будут выставляться на аукционах, сообщает РБК daily. В ведомстве Владимира Мединского считают, что льготная цена привлечет инвесторов в глубинку и спасет провинциальные достопримечательности от полного уничтожения. Между тем инвесторы, опрошенные изданием, не разделяют оптимизма министра, полагая, что особняки с историей за пределами Москвы, Петербурга и некоторых городов Золотого кольца никому не нужны и за рубль. — Подмосковные усадьбы получат имена отремонтировавших их бизнесменов Согласно проекту документа Министерства культуры, сдаваться в аренду по льготной цене будут лишь архитектурные памятники, фактически представляющие собой руины. Чтобы гарантированно получить такой памятник в аренду на 49 лет, инвесторам придется выполнить все работы по восстановлению старинных зданий за пять лет. В противном случае о праве на аренду придется забыть. Эксперты и участники рынка уверены, что подобная возможность будет особенно востребована в Санкт-Петербурге. Так, исторический особняк площадью 5 тысяч кв. метров в Северной столице сейчас обходится в среднем в 70 миллионов рублей в год, а после введения новой программы минимальная ставка может составить всего 5 тысяч рублей в год. Затраты же на реставрацию остаются неизменными — при средней цене 2 тысячи долларов за 1 кв. метр они составят около 300-350 миллионов рублей. «Архнадзор»: арендаторы дорушат памятники в регионах Даже в привлекательных для туристов и инвесторов регионах в реставрацию надо будет вкладывать внушительные суммы. «Пять лет — достаточный срок, чтобы без излишней спешки восстановить памятник архитектуры, — считает координатор движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин. — Однако у инвестора всегда есть желание завершить все работы побыстрее, чтобы объект начал как можно раньше окупаться. А это может привести к утрате архитектурных достоинств памятника». Он напоминает, что подобная спешка была при реставрации Дома с кариатидами, где были утрачены многие ценные детали. Рахматуллин не исключает, что случаи небрежного обращения с историческими памятниками в регионах могут быть более серьезными, чем в Москве, так как во многих провинциальных городах градозащитное движение слабо развито либо вообще не представлено. Да и в профильных ведомствах там гораздо меньше специалистов, отвечающих за правомерность строительных работ в архитектурных памятниках, добавляет активист «Архнадзора». Напомним, годом ранее Минкультуры подготовило доклад о состоянии объектов культурного наследия в РФ, из которого следует, что лишь треть из 131-й тысячи памятников в стране находится «в удовлетворительном состоянии», а почти десятая часть аварийна или стоит в руинах.
