В этом году хорватская сеть быстрого питания Surf’n’Fries собирается открыть 47 ресторанов в России. Планируется, что 30 новых заведений расположатся в Москве, остальные 17 — в крупных городах страны, сообщает портал Buybrand Inform. В частности, компания намерена запустить флагманский ресторан в гипермаркете «Лента» на Ярославском шоссе в столице. Первое заведение Surf’n’Fries в РФ появилось в 2016 году — точка открылась в терминале московского аэропорта Шереметьево. В середине февраля 2017 года там же разместилось и второе заведение сети. к ленте новостей
Верховный суд РФ опубликовал «Обзор арбитражной практики Верховного суда» N1 (2017), в котором в числе прочего рассмотрел вопрос обоснованности требований заемщиков по конвертации валютных ипотечных кредитов в рубли по курсу, действовавшему на момент выдачи кредита. Как отмечает «Коммерсант» , позиция ВС сводит на нет попытки заемщиков в суде пересмотреть условия договора из-за существенного ослабления рубля к основным валютам. «Возврат суммы займа должен быть произведен, исходя из валюты займа, указанной в договоре. Риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике», — говорится в заключении ВС. К таким выводам суд пришел в рамках анализа дела заемщицы «Тембр-банка» по фамилии Иванчикова, взявшей ипотеку в 2013 году на сумму 1 млн евро. Она требовала внести изменения в кредитный договор, позволяющие ей гасить валютную ипотеку в рублях по тому курсу, по которому она ее брала. Основной аргумент — существенный скачок курса валюты за незначительный период времени, который нельзя отнести к разряду колебаний. По данным Банка России, на 8 июля 2013 года, когда Иванчикова оформляла ипотеку, курс евро составлял — 42,83 рубля за евро (20 февраля 2017 года один евро стоил 61,45 рубля). Дополнительными аргументами была многодетность заемщицы и увольнение с работы в 2014 году. Суды первой и апелляционной инстанции сочли ее доводы убедительными и обязали банк изменить договор. Однако Верховный суд рассудил иначе. «Возврат суммы займа по более низкому курсу, чем текущий, означает возврат суммы займа не в полном размере, что нарушает имущественные права заимодавца», — отмечается в обзоре Верховного суда. В итоге ВС направил дело на новое рассмотрение, порекомендовав суду первой инстанции поискать у заемщицы иной доход или имущество, за счет которого и можно будет погасить кредит. Выводы, сделанные судом, фактически лишают валютных заемщиков возможности конвертировать ранее полученные кредиты в рубли по льготному курсу по судебному решению, хотя ранее такие прецеденты были. «Обзоры практики, утвержденные президиумом, обязательной силы не имеют, но в силу авторитета ВС они обычно соблюдаются судами», — отмечает адвокат Константин Савин. При этом юристы полагают, что ВС не будет пересматривать свой подход в этом вопросе, так как решение в пользу заемщика по валютной ипотеке может негативно сказаться на гражданско-правовом обороте: у банков могут посыпаться все остальные кредиты, что в итоге это ударит не только по банкам, но и по их клиентам. Хотя по итогам 2016 года доля валютных кредитов в РФ составляла всего 1,6% из общего объема ипотеки в 4,5 трлн рублей, сдаваться заемщики не намерены. При этом сегодня им остается лишь договариваться с банками или добиваться решения проблемы на правительственном уровне. Хотя, как известно, правительство ранее неоднократно заявляло, что не будет помогать валютным ипотечникам какими-то специальными решениями. В то же время осенью в Госдуме на фоне не утихающих акций протеста валютных заемщиков обещали рассмотреть законопроект о моратории на их выселение .
«Гранель» собирается построить пятизвездочную гостиницу под брендом Sheraton в одном из московских аэропортов — Шереметьево или Домодедово. По словам Андрея Назарова, председателя совета директоров компании, новый отель будет рассчитан на 400 номеров, передает портал RNS. Бизнесмен отметил, что девелопер уже заключил предварительное соглашение, к апрелю планируется подписать контракт на строительство. Ранее «Гранель» хотела построить четырехзвездочный отель Four Points by Sheraton на 450 номеров. Объем инвестиций в проект оценивался в 3,5 млрд рублей. Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL, считает, что если в каком-то столичном аэропорту и имеет смысл начинать новый гостиничный проект, то это Домодедово. «В непосредственной близости от него в настоящий момент нет качественной брендированной гостиницы. В зоне аэропорта Шереметьево гостиничный рынок уже насыщен предложением, тогда как во Внуково заявлены два проекта высокого сегмента, что для него является достаточным. При этом заявленные параметры – 5 звезд и 400 номеров являются завышенными: спрос на размещение в зоне аэропорта тяготеет к более доступным объектам – средней и верхней категориям, и, безусловно, там нет такого объема спроса, чтобы загрузить 400 номеров», — подчеркнула эксперт. к ленте новостей