Законодательное Собрание Ленинградской области в трех чтениях приняло предложенные Губернатором изменения в областной закон о государственной поддержке инвесторов. Законопроект предполагает снижение объема финансовых вложений для получения налоговых льгот в восточных (удаленных) районах области. Принятые изменения в областной закон «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области» направлены на привлечение инвесторов в восточные районы: Подпорожский, Лодейнопольский и Бокситогорский. Для создания благоприятных условий для бизнеса в этих районах снижен порог объемов вложений для получения налоговых льгот - до 50 миллионов рублей. Налоговые льготы в этих районах при вложениях от 50 миллионов рублей будут предоставляться на 4 года. Инвесторы получат налоговые послабления в виде снижения ставки налога на прибыль до 13,5% и нулевой ставки налога на имущество. При обсуждении законопроекта депутаты регионального парламента предложили также включить в этот перечень Тихвинский, Волховский, Лужский и Сланцевский районы, однако окончательное решение по ним будет принято в 2014 году./ Источник: Арендатор.ру
С 1 октября этого года существенно меняется законодательство, регулирующее вопросы осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Изменения коснутся как органов власти, профессиональных участников рынка недвижимости, так и простых жителей Самары. В новой редакции закона уже нет необходимости в предоставлении бумажного кадастрового паспорта, исключительно будет применяться электронная форма уведомлений. Переход от бумажного к электронному формату взаимодействия заявителя с учетно-регистрационным органом, за счет исключения необходимости личного обращения заявителя в органы регистрации прав и кадастрового учета, будет способствовать упрощению оформления прав, сокращению очередей, снижению коррупции. Новый закон «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает принципиально новые правила деятельности кадастровых инженеров и оценки его деятельности. Закон гласит, что кадастровый инженер должен лишаться аттестата в том случае, если 25 и более процентов документов, которые он готовит в течение года, закончились отказами. Так же, закон позволяет проводить обжалование в случае, если кадастровый инженер не согласен с претензиями. В перспективе деятельности новых поправок ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», исчезнет привязка проведения учетных работ к месту нахождения недвижимого имущества в пределах одного кадастрового округа. К примеру, дачу, землю или квартиру, находящуюся в Самаре, можно будет поставить на кадастровый учет в любом районе области.
Лидер «Гражданской платформы» Михаил Прохоров подготовил и презентовал на заседании федерального гражданского комитета партии проект земельной реформы, которая, по его мнению, должна стать основной национальной идеей в России. Прохоров считает необходимым сделать большинство россиян собственниками земли, чтобы резко увеличить долю «среднего класса». Для этого необходимо ввести землю в экономический оборот, обеспечить справедливый переход от неэффективного собственника к эффективному и ликвидировать элемент коррупции. Он предложил прописать в Конституции РФ запрет на изъятие или национализацию находящихся в собственности у граждан РФ земельных участков для каких-либо государственных и муниципальных нужд. Единственным исключением может быть лишь земля, находящаяся под кредитным залогом. По его мнению, в России не должно остаться брошенной или ничейной земли, а вся неэффективно используемая земля должна изыматься у собственника. Ответственность за оформление земли должно нести государство, поэтому он предлагает создать в России единый госорган, ответственный за любые операции с землей, сообщает РИА «Новости». «Землю, находящуюся в частной собственности у гражданина для его личного жилья, нельзя у него отнять, экспроприировать, национализировать, изъять для государственных либо муниципальных нужд. Прямо в Конституции прописать», — заявил Прохоров. «Среди основных задач — создать единый государственный орган, ответственный за любые операции с землей и создание в рамках этого органа единой информационной системы о состоянии земель в стране, чтобы каждый гражданин смог зайти и посмотреть», — сказал он. «Историческое отставание России от других стран произошло из-за того, что земельная реформа никогда не была доведена до конца», — заявил Прохоров, напомнив, что все развитые западные страны изначально проводили земельную реформу и закрепляли частную собственность, привязывая свою экономику к земле. По его мнению, это превратит граждан в реальных собственников земли, создаст «средний класс», который будет стабильно платить налоги. Прохоров подчеркнул, что «Россия должна вернуть себе статус аграрной державы». По его мнению, государство является неэффективным собственником и плохим управленцем, при этом владеет 92% земель в России. Он отметил, что более половины госземель не разграничены между уровнями власти, а значительная их часть не внесена в Государственный кадастр недвижимости, передает «Интерфакс». Кроме того, лидер «Гражданской платформы» предлагает отменить категорийность всех земель, расположенных в пределах 100 км от границ Москвы и Санкт-Петербурга и в 50 км от границ городов-миллионников. По его словам, управление этими землями нужно осуществлять исключительно через налоговую систему, что нанесет удар по «коррупционной ренте». В отношении лесов Прохоров предлагает передать в аренду на 99 лет лесные участки вблизи крупных городов с правом выработки до 10% леса для строительства дома. «Что касается земли в городах, то нужно безвозмездно передать землю под домовладения их собственникам — ТСЖ на правах собственности. Землю под промышленными предприятиями также передать их собственникам. Все последующие операции с переданной в собственность землей вести только на коммерческой основе», — пояснил Прохоров. По его подсчетам, земельная реформа остановит отток капитала и возвратит в Россию граждан, уехавших в другие страны. «Все это даст дополнительный рост ВВП на 2%, увеличение ежегодных поступлений в бюджеты всех уровней примерно на 80 миллиардов рублей за счет роста налогооблагаемой базы, аренды, приватизации и продажи земли», — добавил Прохоров. Как он сообщил журналистам, эти предложения будут направлены им в Госдуму и в правительство Российской Федерации для ознакомления и выработки совместных решений.
Муж сестры бывшего министра обороны РФ Анатолия Сердюкова Галины Валерий Пузиков за время его успешной карьеры удачно переквалифицировался из тракториста в олигархи. Валерий Пузиков вначале переехал в Петербург, где стал учредителем нескольких компаний, которые регулярно получали госконтракты, затем стал собственником и миноритарным акционером нескольких автоцентров, строительных и агропромышленных компаний. Всего же у него было около 30 фирм. За 2011 год он задекларировал доход 81,3 миллиона рублей, сообщает «Комсомольская правда». В Петербурге на Потемкинской ул., д.2 расположены двухэтажный Дом садовника (607 кв. метров), а также два флигеля — по 337 кв. метров каждый. Этот объект Таврического дворца считается ценнейшим образцом русской усадебной архитектуры. До 2007 года в этих помещениях располагалась инспекция налоговой службы. В апреле 2010 года здания были переданы на баланс ФГУП Пузикова. А потом руководители Минобороны и инженерно-технического центра ФНС решили их продать. Комплекс, который был оценен в 1 миллиард рублей, в итоге был продан почти в три раза дешевле — за 376 миллионов рублей деловым партнерам Пузикова. Фирма Пузикова является крупным получателем госконтрактов от структур, подведомственных ФНС и Минобороны. Только в 2009 году в ее пользу оформлены заказы на 2 миллиарда 138 миллионов рублей, из них 546 миллионов рублей — от Минобороны за использование самолета Ту-134, аренду и обслуживание автотранспорта. В конце 2010 года Минобороны заключило десятимиллиардный контракт с тем же центром. По мнению экономистов, эта сделка нанесла военной казне ущерб в 3 миллиарда рублей. Зато теперь в активе Пузикова список из 92 объектов недвижимости, включающий квартиры, дома, земельные участки, гаражи, фермерские хозяйства, нежилые помещения и т.д. Жена Валерия Пузикова тоже коллекционирует недвижимость, тратя на это сотни миллионов рублей при годовом доходе в 240 тысяч рублей, сообщает издание. У нее жилые дома площадью 326 кв. метров и 261 кв. метр и земельные участки площадью 9880 кв. метров и 4140 кв. метров, расположенные по адресу: Московская область, Красногорский район, дер. Воронки, д.65, рыночной стоимостью более 100 миллионов рублей. Нежилые помещения площадью 83,2 кв. метра, расположенные по адресу: Москва, Молочный пер., д.6. Рыночная стоимость — более 100 миллионов рублей. Квартиры площадью 220,3 кв. метра, 175,2 кв. метра и 203 кв. метра по адресу: Москва, Молочный пер., д.6, кв.1 (4-комн.), кв.7 (4-комн.) и кв.6 (4-комн.), общей рыночной стоимостью от 700 миллионов до 1 миллиарда рублей (без отделки). Именно в Молочном переулке располагается и квартира Евгении Васильевой, близкой подруги экс-министра Анатолия Сердюкова, работавшей главой имущественного департамента Минобороны. Общая стоимость имущества супругов, по самым приблизительным подсчетам, переваливает за 5 миллиардов рублей.
После проверки проведенной Главгосстройнадзором Московской области, было выявлено 128 объектов капитального строительства, возводимых без разрешительной документации. По многим объектам уже ведется административная практика, приняты судебные решения. Первый объект, который будет демонтирован и снесён, находится в Балашихе. Также будут снесены объекты в Можайске, Химках и Солнечногорске, сообщает РИА Новости – Недвижимость. Власти продолжают борьбу с незаконным строительством. По словам заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, все проекты должны быть реализованы только после рассмотрения и утверждения на Градостроительном совете области.
