Близится XXVII осенняя выставка «Ярмарка недвижимости», которая пройдет в Ленэкспо 1-3 ноября 2013 года. Впервые! Ассоциация риэлторов СПб и ЛО организовала отдельный зал со своей программой семинаров на актуальные темы для населения и профессионалов рынка недвижимости. Жилищный вопрос в России – один из наиболее острых и востребованных на сегодня. Эксперты АРСП помогут жителям Петербурга, которые планируют улучшить свои жилищные условия, эффективно выполнить главную задачу – решить жилищный вопрос. В пятницу, 1 ноября, вы узнаете, какова реальная стоимость квартиры в Петербурге. В субботу вы начнете разбираться в вопросах ипотечного кредитования. В воскресенье, в последний день выставки, в зале Ассоциации риэлторов пройдёт обзор городских жилищных программ. А также эксперты АРСП особое внимание уделят теме налоговых вычетов при сделках с недвижимостью, и вы узнаете, сколько вам должно вернуть государство.
Москва остается ключевым гостиничным рынком в России как для девелоперов, так и для инвесторов. Сегодня в городе работает 36 брендированных отелей на 11 тысяч номеров, а на ближайшие три года заявлено открытие еще 4,5 тысяч номеров, преимущественно экономичного и среднего сегментов. Согласно докладу экспертов компании Jones Lang LaSalle в Лондоне, в ближайшие три года рынок брендированных отелей Москвы вырастет на 40%. Загрузка московских гостиниц превысила докризисный уровень во всех сегментах, за исключением Upper Upscale, тогда как средний тариф и доходность не смогут достигнуть показателей 2007-2008 годов. В 2008 году загрузка таких объектов составляла 70,4%, тогда как сейчас из-за значительно выросшей конкуренции после открытия таких объектов, как Radisson Royal Hotel Moscow, Inter Continental Moscow Tverskaya и других, она находится на уровне 62%. Средний тариф и доходность отелей Москвы во всех сегментах уступает докризисным показателям: например, тариф в люксовом сегменте в 2007 году достиг 15,9 тысяч рублей, а в 2013 году он составляет около 13 тысяч рублей. / Источник: Арендатор.ру
Сегодня в столице Украины работает около 100 гостиниц, включая девять брендированных – Hyatt, Intercontinental, Fairmont, два отеля Radisson, Holiday Inn, Park Inn, Ramada Encore и Ibis. Этот высоко конкурентный рынок по-прежнему востребован среди гостиничных операторов, тогда как инвесторы должны быть готовы к долгому сроку окупаемости объектов. Согласно исследованиям компании Jones Lang LaSalle, до 2009 года Киев был активным гостиничным рынком. Однако кризис, политическая нестабильность и недавнее масштабное строительство новых объектов привели к резкому снижению среднего тарифа – на 30% с 2009 года. При этом в перспективе будут открыты Renaissance, Hilton, Novotel, Courtyard by Marriott и другие. В таких ключевых региональных городах Украины, как Донецк, Харьков, Львов, Днепропетровск и Одесса, до кризиса наблюдалась высокая девелоперская активность, тогда как сейчас ее очень мало. Эксперты видят большой потенциал курортной зоны Крыма с точки зрения развития гостиничных комплексов, однако он вряд ли реализуется в ближайшее время. В целом Украина и Киев в частности обладают большими перспективами на рынке туризма, но для этого необходимо активное продвижение страны в качестве привлекательного направления./ Источник: Арендатор.ру
Неожиданный опрос был проведен крупнейшим лондонским застройщиком Berkeley, целью которого было определить предпочтения лондонцев в отношении новостроек. Несмотря на хронический недостаток жилья в столице, большинство из 500 опрошенных семей сказали, что они предпочитают видеть меньше новостроек, но лучшего внешнего вида. Свыше 60 процентов участников опроса считает, что архитектура влияет на качество жизни.
Outlet международного бренда Reserved открылся в Fashion House Moscow. Магазин Reserved занял площадь порядка 174 кв.м. В России первый магазин Reserved был открыт в 2002 году, и сейчас сеть насчитывает 60 монобрендовых точек. Брокером проекта открытия в Reserved Fashion House Moscow является компания «Магазин Магазинов». Первая очередь Fashion House Moscow открылась 27 июня 2013 года. В аутлет центре представлено порядка 60 магазинов российских и международных брендов. / Источник: Арендатор.ру