Для обычного туриста Гавайи — это переполненные пляжи, фруктовые напитки и цветочные гирлянды. Но для тех, у кого банковские счета побольше, а связи получше, существует альтернативный гавайский рай — поселение Кукайо (Kukio). Это самый эксклюзивный поселок на побережье Большого острова на Гавайях, который облюбовали богатейшие американцы, пишет Forbes. Главный житель Кукайо — миллиардер Майкл Делл. Его особняк Raptor Residence площадью в 5600 кв. м стоит около 64,7 млн долларов и является самым крупным бриллиантом в короне Кукайо. Ближайший сосед Делла — Пол Хэйзер, председатель правления KKR Financial Holding Corporation и бывший предправления и СЕО Wells Fargo. Его дом площадью 3000 кв. м стоит около 26,7 млн долларов. Следующий роскошный дом — место отдыха инвестора Дэвида Л. Андерсона из Sutter Hill Ventures в Пало-Альто. Сосед Андерсона — Дэвид Роу, один из основателей Silver Lake, фирмы, которая помогла Деллу выкупить в прошлом году одноименную компанию Dell. Роу купил свой дом в 2007 году за 20 млн долларов. За домом Роу — особняк еще одного предпринимателя из Кремниевой долины — Бандела Карано. Его дом площадью в почти в 4500 кв. м оценивается в 19,7 млн долларов. Forbes, перечисляя еще целый ряд элитных домовладений Кукайо и аналогичного соседнего поселка Хуалалай (Hualalai), отмечает, что если у вас вдруг завалялся десяток или лучше два десятка миллионов долларов, то участки и уже построенные дома из второй и третьей фазы застройки в Кукайо все еще продаются. По словам Роба Килдова, продающего недвижимость в Хуалалай, там можно купить и небольшую собственность: «У меня на рынке выставлено на продажу три дома, — говорит он, — это не менее интересно, чем свободные участки. Некоторые люди приобретают дома на первой линии, сносят их и строят все по-своему». Кидлов рассказал, что недавно продал один дом за 17,9 млн долларов, а вскоре собирается продать еще один за 12,1 млн.
Близость церкви, мечети или синагоги увеличивает цену недвижимости, однако слишком близкое соседство нейтрализует это влияние, пишет Prian.ru со ссылкой на данные исследования Гамбургского университета Как выяснили ученые, квартиры, расположенные на расстоянии от 100 до 200 метров от места отправления культа, стоили в среднем на 4,8% больше. Эффект характерен для всех культовых зданий: в их числе не только христианские, но и буддистские храмы, а также мечети мечети. По словам Вольфганга Менинга, профессора в на кафедре экономики и социальных наук Гамбургского университета и соавтора доклада, ситуация с храмами повторяет общую картину для таких городских удобств, как близость к общественному транспорту или спортивным стадионам. Согласно исследованию, жилье, которое находится слишком близко к религиозным учреждениям — в пределах 100 метров, теряет элитные характеристики. Звуки, связанные с молитвенными домами, оказались только частью проблемы. Но в то же время, например, звон колоколов оказался статистически незначимым фактором. Как уточняет The Wall Street Journal , ученые проанализировали цены 4832 квартир и домов в Гамбурге за период между 2002 и 2008 годами и измерили удаленность каждого из них до ближайшего места отправления культа. Исследование также учитывало такие характеристики, как доступ к рабочим местам, качество района и тип застройки. Оказалось, что даже недействующие храмы и храмы, перепрофилированные в культурные центры, оказывают такое же действие на жилье поблизости.
Береговая линия Строгинской поймы в Москве освобождена от незаконных строений, рассказал РИА «Новости» начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров. «Прямо на берегу, без каких-либо разрешительных документов на землю, на площади 220 квадратных метров размещалось 11 бетонных строений-гаражей», — пояснил Шогуров. Он подчеркнул, что берег Строгинской поймы по закону является территорией общего пользования, где для горожан обустроен пляжный отдых. Согласно положениям Водного кодекса РФ, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин в соответствии с законодательством имеет свободный доступ к этой территории и может использовать ее для отдыха. «Кроме того, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, где запрещено любое строительство, не разрешается приватизация и аренда земли», — добавил Шогуров. По его словам, в настоящее время строения демонтированы, часть городского пляжа, которая использовалась без прав на землю, вернули отдыхающим.
Правительство хочет застраховаться от превышения сметы при строительстве моста через Керченский пролив, разделяющий Крымский и Таманский полуостров. Контракт, как уже сообщалось, будет отдан без конкурса единственному исполнителю, но тот должен предъявить банковскую гарантию на 30% от суммы контракта, пишут «Ведомости». Смысл в том, чтобы в случае превышения фактических расходов подрядчика над сметой, согласованной с государством, бюджету не пришлось финансировать эту разницу (как это вышло, например, с олимпийскими объектами в Сочи). Гарантии понадобились правительству потому, что готового проекта по строительству моста через Керченский пролив пока нет. Проектная документация на строительство транспортного перехода сейчас отсутствует, но, исходя из опыта строительства в России и других странах искусственных сооружений с аналогичными параметрами, «ориентировочный срок реализации проекта может составлять не менее пяти лет», говорится в пояснительной записке к проекту постановления «Об осуществлении бюджетных инвестиций в проектирование и строительство транспортного перехода через Керченский пролив», опубликованного Минтрансом на портале раскрытия правовой информации. Проектные работы начнутся в этом году, на них государство готово потратить 500 млн рублей. Главным распорядителем средств федерального бюджета выступит Федеральное дорожное агентство, а госзаказчиком-застройщиком — федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Тамань» Федерального дорожного агентства». Стоимость Керченского моста уже оглашена — 228,3 млрд рублей , включая проектно-изыскательские работы. Но твердая договорная цена может быть прописана в контракте после проведения торгов, обращает внимание человек, участвующий в обсуждении проекта. Генподрядчик строительства еще не определен. Ранее федеральные чиновники сообщали, что строительство моста через Керченский пролив может быть поручено «Стройтрансгазу» Геннадия Тимченко, а субподрядчиками могут выступить УСК «Мост» (25% также у Тимченко) и «Мостотрест» Аркадия и Игоря Ротенбергов.
Структура Саит-Салама и Михаила Гуцериевых купила на аукционе «Внешэкономбанка» (ВЭБа) бизнес-центр «Новинский пассаж» на Садовом кольце в центре Москвы, сообщил РИА «Новости» источник, близкий к Группе «БИН». По его словам, покупателем стало ООО «Экспоком». Стартовая цена аукциона составляла 13,4 миллиарда рублей, сделка прошла по цене, близкой к стартовой, сообщил источник. Как ранее сообщали СМИ, речь идет о продаже 100% ОАО «Новинский бульвар, 31″, которое и владеет бизнес-центром. По данным изданий, ВЭБ контролирует 75,0005% ОАО «Новинский бульвар, 31″ через ООО «Уайт Сейл», а контроль над оставшимися акциями госкорпорация получила осенью 2011 года, когда их приобрела у правительства Москвы за 1,42 млрд рублей компания Sutton Holdings Limited. ВЭБ пытался продать «Новинский пассаж» два года. «Новинский пассаж» — один из крупнейших в Москве многофункциональных комплексов класса А. Общая площадь, по данным JLL, составляет 78 тысяч квадратных метров, арендуемых офисных площадей — 36,7 тысячи квадратных метров , торговых — 10,500 тысячи квадратных метров. Также на праве собственности ему принадлежит участок земли площадью 66,305 квадратных метров, еще два (11,601 тысячи и 3058 квадратных метров) — в аренде.