Комиссия Великобритании по аэропортам отказала в реализации плана по строительству так называемого проекта «Остров Бориса» — аэропорта в устье Темзы, сообщает BBC. Мэр Лондона Борис Джонсон активно поддерживал идею создания нового аэропорта, однако руководство комиссии посчитало, что подобный проект не поможет эффективно покрыть нужды жителей столицы и страны в сфере авиаперевозок. «Мы признаем необходимость создания узлового аэропорта, мы полагаем, что он должен стать частью эффективной системы конкурентоспособных аэропортов, способных отвечать запросам такого диверсифицированного и многонаправленного рынка, каким является Лондон», — сказал сэр Говард, глава комиссии. Среди причин отказа он назвал следующие: значительный подрыв экономики, сложнопреодолимые экологические проблемы, передает РИА «Новости». «По предварительным подсчетам, строительство аэропорта в устье Темзы обойдется нам в 70-90 миллиардов фунтов (116-150 млрд долларов), что потребует значительно больше государственных затрат, нежели другие проекты, где суммы варьируются от 30 до 60 млрд фунтов (от 50 до 100 млрд долларов)», — прокомментировал сэр Говард. Между тем Борис Джонсон уже заявил , что окончательное решение по проекту аэропорта еще не вынесено, несмотря на мнение комиссии. публикация Foster + Partners.
Зарегистрированный на карибском о. Кюрасао офшор VK Family Private Foundation намерен реализовать в рамках открытых торгов 100% акций ЗАО «Международный центр делового сотрудничества» (МЦДС). Об этом сообщается в объявлении, размещённом в газете «Деловой Петербург». Стартовая цена актива составит 784,7 млн руб., а шаг аукциона равен 5%. Заявки на участие в аукционе принимаются до 2 октября, а 6 октября, а планируется подвести итоги. При этом, если торги признают несостоявшимися, будет проведён второй этап аукциона — на понижение стартовой цены, однако не более чем до 300 млн рублей. Сейчас МЦДС располагает долгосрочными правами аренды строения на пл. Пролетарской Диктатуры, 5, литеры А, Б и В, суммарной площадью более 14 000 кв. м. Аренда основной площади (литеры А и В) действительна до 2043 г., а срок аренды малого корпуса (литера Б, 304,9 кв. м) истекает в 2014 году. На данный момент долгов по арендным платежам у компании не зарегистрировано. В текущее время в строении размещён бизнес-центр, с уровнем вакантности не более 20%, а МЦДС — выступает его управляющей компанией, сообщает «Ведомости». До 2007 года на трёх из пяти уровнях сооружения располагались помещения главного офиса Балтинвестбанка, который в свою очередь был акционером МЦДС (вместе с родственными структурами). Затем актив отошёл к директору и собственнику компании-импортера фруктов JFC Владимиру Кехману. При этом на тот момент, строение намеревались подвергнуть реконструкции под общественно-деловой формат высокого уровня с акцентом на офисный компонент. Сергей Владимиров, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Санкт-Петербурге, считает основным преимуществом данного объекта его расположение: он находится около Смольного. «По такой цене актив вызвал бы интерес инвесторов в случае, если бы он не требовал значительных капиталовложений в реконструкцию, а также имелось право собственности», — отметил эксперт. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, говорит о том, что стартовая цена не выглядит слишком высокой. «Однако есть один нюанс – речь идет о переуступке прав аренды. Поэтому возникает вопрос о возможности дальнейшего использования и реконструкции здания, которая существенным образом зависит от условий арендного договора. Если существуют ограничения на работы по реконструкции здания, то обозначенная цена представляется высокой, а ликвидность объекта довольно сомнительной. При этом если условия договора допускают внесение улучшений, то актив, бесспорно, интересный», — заключил специалист. По мнению Нелли Алейниковой, руководителя отдела корпоративных услуг и продаж компании Maris в ассоциации с CBRE, удивительно, но даже в существующих условиях здания класса В, арендная ставка там сопоставима с классом А. «Причем, спрос на данный объект достаточно высок. Не думаю, что есть смысл реконструировать объект для повышения арендной ставки в уже отремонтированных помещениях, т.к. итак текущая арендная ставка в размере 1300 — 1500 р. за кв.м уже выше рынка. Если смысл в реконструкции той части объекта, которая еще не была никак отремонтирована и в территории под парковку», — добавила Алейникова. Стоит отметить, что ещё с 2012 года все структуры группы JFC проходят процедуру банкротства. Кредиторы намерены взыскать с группы более 17 млрд руб., сообщается в документах арбитражного суда. Строение делового формата на пл. Пролетарской Диктатуры является последним объектом из числа крупных девелоперских проектов Кехмана. Ранее он уже продал гостиницу «Речная» и бизнес-центр «Аэроплаза». к ленте новостей
Стоимость ремонтных работ на улице Крещатик составила 10 миллионов гривен (около 800 тысяч долларов). Об этом мэр Киева Виталий Кличко заявил в интервью «Украинским новостям» , в котором поделился впечатлениями о первых трех месяцах своей работы в качестве градоначальника. Кличко отметил, что стоимость полной замены асфальта должна была составить 30 миллионов гривен, но в мэрии придумали, как сэкономить. «С учетом того, что состояние дорог в Киеве оставляет желать лучшего, а Крещатик не перекладывали прошлого года, мы приняли решение частично отремонтировать проезжую часть», — пояснил мэр. Он пообещал, что средства, которые удалось сэкономить, будут направлены на ремонт дорог, состояние которых очень плохое. Ранее «Киевавтодор» оценивал стоимость косметического ремонта дорожного покрытия на центральных улицах Киева в семь миллионов гривен. А стоимость ремонта майдана Незалежности — в более чем 60 миллионов гривен. Эксперты говорили, что ремонт обойдется в 1,5-9 миллионов гривен, отмечает «Газета.ua». Между тем Кличко также рассказал, что ищет спонсоров, которым «небезразлично, как выглядит их родной город», и которые готовы оплатить ремонт знаковых объектов в центре Киева. Например, по его словам, спонсоры уже помогают с реставрацией забора вдоль Ботанического сада на бульваре Шевченко.
Первый аналог Кремниевой долины в Турции — Научная долина — будет создан в рамках концепции развития страны до 2023 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на турецкое агентство Anadolu. «Площадь долины составит три миллиона квадратных метров — это 420 футбольных полей. Планируется, что там будут работать 150 тысяч научных и технических специалистов, разработчиков», — сообщил министр науки, промышленности и технологий Турции Фикри Ышык. По его словам, проведение тендеров на проекты строительства инфраструктуры будет завершено к концу сентября, а к концу 2015 года планируется окончание строительства объектов. Среди них, помимо административных зданий, предусмотрены многофункциональные технические комплексы, а также объекты жилой застройки для будущего персонала: школы, больницы, спорткомплексы, банки, культурные и другие социальные объекты. «Со следующей недели мы начнем переговоры с университетами на предмет того, какими знаниями должны будут обладать претенденты на работу в долине, какие научные направления представлять, какую научную степень иметь», — сказал министр. Фикри Ышык отметил, что министерство ведет переговоры с местными и зарубежными инвесторами и строительными компаниями. По его словам, иностранные фирмы будут задействовать в работе человеческие ресурсы Турции. По утверждению министра, строительство Научной долины является одной из важных задач в рамках глобальных проектов турецкого правительства, которые планируется реализовать до 100-летия республики в 2023 году.