Магазины пяти брендов группы LPP – Reserved, Cropp town, House, Mohito и Sinsay откроются в торгово-развлекательном центре «Алмаз» в Челябинске. Соответствующий договор подписан сторонами в июле текущего года. Эксклюзивным брокером и консультантом проекта является компания «Магазин Магазинов». Каждая марка будет представлена в формате монобрендового магазина. Площадь магазина Reverved составит около 1 250 кв.м., Cropptown – 400 кв.м., House – 400 кв.м., Mohito и Sinsay– 600 кв.м. и 420 кв.м. соответственно. Таким образом, общая площадь занятая марками группы LPP в ТРЦ «Алмаз» превысит 3 000 кв.м. Всостав fashion галереитакжевойдуттакиемаркикак Lacoste, Mango, He By Mango, Violeta by Mango, Tommy Hilfiger, Levis, Guess, Westland, Dijeans, Kanzler, Love Republic, Zarina, Befree, Glance, «Респект» идр. Пул якорей сформирован крупноформатным ритейлом — гипермаркетами «O’Кей», Leroy Merlin, «М.Видео», «Детский Мир». Досуг посетителям центра организует крупный региональный оператор «Мегаполис». Открытие комплекса запланировано на март 2015 года. Строительные работы будут завершены до конца текущего года. Общая площадь строящегося ТРЦ составит 222 000 кв.м., арендопригодная – 90 000 кв.м. Предусмотрена парковка на 4 000 машин. к ленте новостей
За последние годы тенденция по редевелопменту промышленных площадей в Екатеринбурге продолжается. Так как именно промзоны признаны властями города, как основной резерв для реализации крупных девелоперских проектов и развития строительной отрасли в целом. По оценкам главархитектуры города практически 40% территории столицы Урала занято заводами. Последние 10 лет в городе происходит процесс развития опустевших промзон, на их месте вырастают успешные торговые объекты и жилые комплексы, что является несомненным плюсом для жителей Екатеринбурга. Особенно после принятия нового Генплана в 2004 году, который предусматривает вынос за пределы городской черты до 2025 года порядка 30 неэкологичных предприятий, стало окончательно ясно, что столица Урала взяла курс на обновление и постепенное превращение города в центр торговли и логистики России. Тем не менее, по мнению экспертов компании LCMC, есть негативные стороны этого процесса: до сих пор процесс редевелопмента в Екатеринбурге не может набрать необходимые обороты по причине высоких инвестиционных затрат, и многие проекты переноса промзон и строительства новых объектов остаются не реализованными. К тому же руководителям местных предприятий администрация Екатеринбурга отказала в материальной поддержке и посоветовала самостоятельно искать инвесторов, что в свою очередь удлиняет процесс реализации Генплана. к ленте новостей
Парламентский центр, куда переедут Госдума и Совет Федерации, расположится в Нижних Мневниках на западе Москвы. Данную информацию подтвердила агентству «Интерфакс» пресс-секретарь спикера Госдумы Сергея Нарышкина Евгения Чугунова. Однако, как выяснилось, это решение устраивает не всех парламентариев. «Данная информация соответствует действительности», — сказала она, комментируя высказывания на эту тему депутата, экс-главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина. По словам Чугуновой, Нарышкин 27 августа провел совещание с участием руководителей и представителей министерств и ведомств правительства РФ, Управления делами президента РФ, а также представителями правительства города Москвы. На нем обсуждались общие вопросы реализации этого проекта. По ее словам, создана рабочая группа во главе с управляющим делами президента РФ Александром Колпаковым. Ранее Ресин сообщил «Московскому комсомольцу» , что строительство развернется в хозяйственной зоне поймы Нижних Мневников и не затронет природный парк «Москворецкий». Рядом с центром могут быть построены объекты инфраструктуры, спортивные площадки и жилье. По словам Ресина, эта площадка устраивает и Госдуму, и сенаторов, а также уже согласована с президентом Владимиром Путиным. Между тем пресс-секретарь президента Дмитрий Песков на вопрос РБК о том, согласовано ли решение о переезде Госдумы с администрацией президента и самим главой государства, сказал, что он не в курсе этой истории. Еще несколько собеседников РБК, близких к Кремлю и руководству Госдумы, сказали, что ничего не слышали о решении. Депутаты совершенно точно будут против переезда за Третье транспортное кольцо, окончательное решение ни до кого не доводилось, говорит собеседник, близкий к администрации президента. Точка в вопросе о месте строительства еще не поставлена, подтверждает источник, близкий к руководству Госдумы. Представитель Управделами президента Виктор Хреков сказал, что ничего не знает о работе группы во главе с Колпаковым, о которой сообщил Ресин. Депутаты и сенаторы, опрошенные «Коммерсантом» , к дискуссии относятся равнодушно. «Мне все равно, в каком районе Москвы работать», — заявил газете зампред комитета СФ по конституционному законодательству Константин Добрынин. «Удобным» и «современным» предложенное место считает зампред комитета СФ по регламенту Олег Пантелеев. «Работать можно везде, лишь бы были подведены коммуникации», — сказал депутат Госдумы от КПРФ Сергей Обухов. И только зампред думского комитета по безопасности Александр Хинштейн заявил, что решение следовало бы принимать «после обсуждения с парламентским корпусом», до которого пока «никакие решения не доводились». По словам сенатора Анатолия Лыскова, Владимир Ресин «был главным строителем в Москве и хорошо знает, где у нас есть свободные пятна для застройки». Впрочем, он сомневается, «правильно ли размещать центр на окраине Москвы, где не развита транспортная инфраструктура». Напомним, идея переезда органов власти из Москвы после расширения территории столицы была выдвинута тогдашним президентом Дмитрием Медведевым еще в июне 2011 года. Рассматривалась возможность строительства Парламентского центра на землях Вадима Мошковича в Коммунарке и Василия Анисимова в Домодедове. Но от идеи переезда за МКАД вскоре отказались. Новый Парламентский центр должен объединить под одной крышей обе палаты и все обслуживающие структуры, а также жилье для депутатов. Чтобы комфортно разместить 166 сенаторов и 450 депутатов, требуется около 250 000 кв. м недвижимости и около 10 га, отмечают «Ведомости». Пойма Нижних Мневников занимает площадь более 300 га на северо-западе Москвы. В 1994 году тогдашний президент Борис Ельцин передал эту территорию скульптору Зурабу Церетели под строительство российского аналога Disneyland — детского «Парка чудес», но этот проект не был реализован. Перед отставкой Юрия Лужккова пойма была зарезервирована под строительство полей для гольфа, но нынешний мэр Москвы Сергей Собянин отменил это решение и объявил международный конкурс на концепцию ее развития.
В штате Нью-Йорк управляемым взрывом снесли отель Wellington, который пустовал последние несколько лет. 11-этажное здание отеля и являлось одной из самых старых построек города Олбани – оно было построено в 1920 году, однако не являлось исторически ценным, и, по мнению горожан и властей, портило внешний облик улицы. На месте этого отеля уже запланировано построить бизнес-центр, который, как ожидается, принесет городу дополнительные инвестиции. к ленте новостей
Правительство накануне одобрило законопроект об объединении Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Благодаря этому сроки регистрации сделок с имуществом сократятся в несколько раз. Кроме того, будет упрощена процедура подачи сведений о приобретенной недвижимости, рассказывает «Коммерсант». Согласно законопроекту, с 2017 года зарегистрировать право собственности можно будет на основании одного обращения в единый реестр недвижимости — через любой его офис на территории страны или через интернет. При этом учетно-регистрационные процедуры и внесение большей части сведений в реестр будут происходить без участия заявителя — в порядке межведомственного взаимодействия. «Речь идет о создании единой для всей страны системы, где будут собраны сведения о домах, квартирах, земельных участках владельцев недвижимости, а также их обязательствах, то есть вся юридическая история того или иного объекта», — пояснил на заседании кабинета премьер-министр Дмитрий Медведев. По мнению чиновников, создание такого реестра позволит сделать сделки с недвижимостью безопаснее и надежнее, а также обеспечит полноту и справедливость взимания налогов на недвижимость. Сроки кадастрового учета сократятся до пяти дней с нынешних 18, а регистрация прав на недвижимость будет происходить за семь дней, предполагают авторы документа из Минэкономики. Нынешний законопроект — часть комплекса мер по упрощению регистрации сделок на недвижимость. В правительстве рассматривается также законопроект, снимающий с граждан обязанность собирать сведения об объектах недвижимости при сделках с ней: эта задача перекладывается на банкиров, нотариусов и страховщиков. Между тем эксперты не уверены, что новшество сможет как-то минимизировать риски в сделках с недвижимостью, как уверяют в правительстве. «Не думаю, что это окажет какое-либо влияние на увеличение или уменьшение рисков в отношении прав на объекты недвижимости по сравнению с текущей ситуацией. Ведение реестра исключительно в электронном виде, на мой взгляд, связано с поиском путей по сокращению сроков проведения регистрационных процедур», — заявил «Независимой газете» руководитель управления правового консалтинга «ФинЭкспертизы» Виктор Демидов. Некрупные объекты недвижимости могут освободить от налога на имущество Малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году. Этот вопрос сейчас прорабатывается в правительстве, пишет РБК. С 2015 года заработают новые правила, по которым компании, использующие упрощенную систему налогообложения и единый налог на вмененный доход (ЕНВД), потеряют свою льготу и должны будут платить налог на имущество организаций. Согласно принятому этой весной закону, решение о том, на какие объекты недвижимости будет начисляться налог, отдается на откуп регионам, они же запрашивают у оценщиков кадастровую стоимость. Судебная практика показывает, что эта стоимость, которая служит базой для исчисления налога, зачастую оказывается в два-три раза выше рыночной. По подсчетам «Опоры России», под действие налога на имущество потенциально попадает 75% малого бизнеса. Чтобы минимизировать риски для малого бизнеса, применяющего упрощенную систему и ЕНВД, Минэкономразвития предлагает на федеральном уровне установить минимальный порог площади объекта, с которого регионы смогут взимать налог. Здания меньше установленного размера им облагаться не будут, рассказал РБК представитель Минэкономразвития. «Сейчас Минэкономразвития вместе с Минфином прорабатывают этот вопрос. С учетом анализа поступившей (из регионов) информации Минэкономразвития считает, что порог по общей площади объектов недвижимого имущества должен составлять 1000 кв. м. Окончательное решение по порогу на данный момент не принято», — уточнили в министерстве.