Правительство РФ планирует выделить почти 39 млрд. рублей в объекты государственной собственности в рамках подготовки к ЧМ-2018 по футболу. Так, в 2016 году на эти цели направят более 27,1 млрд. рублей, еще 11,6 млрд. запланировано на 2017 год. Денежные средства пойдут на подготовку и проведение в России чемпионата мира по футболу 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года. к ленте новостей
Самая дешевая квартира в Москве в 10 минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь» в августе стоила 25 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатная квартира на улице Краснобогатырской, на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Площадь комнаты — всего 20 кв. м,, кухни — 7 кв.м. В квартире — минимум необходимой мебели, но она не требует ремонта. Как сообщает РИА «Новости» , недорогую двухкомнатную квартиру в августе можно было снять за 28 тысяч рублей. К примеру, столько стоила «двушка» на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в одной минуте ходьбы от станции метро «Водный стадион», на улице Адмирала Макарова (комнаты 9 и 12 м, кухня — 6 кв.м), но там нужен был ремонт. Аренда же самой дешевой трехкомнатной квартиры обошлась бы в 33 тысячи рублей. За такую цену сдавалась квартира без мебели, к примеру в микрорайоне «Бутово-Парк» в пяти минутах езды на транспорте от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского», на улице 2-я Горловская, на 13-м этаже 25-этажного монолитного дома (общая площадь — 80 кв. м, жилая — 52 кв. м, кухня — 10 кв. м). Самыми дешевыми округами в Москве по стоимости аренды квартир экономкласса остаются ЮВАО и ЮАО, отмечает агентство. Однокомнатную квартиру там можно снять за 28 тысяч рублей, двухкомнатную — за 38 тысяч рублей в ЮВАО и 39 тысяч рублей в ЮАО, трехкомнатную квартиру — за 48 тысяч рублей, а четырехкомнатную — за 60 тысяч. В ВАО средняя стоимость чуть выше: 29 тысяч рублей — за однокомнатную квартиру, 40 тысяч рублей — за двухкомнатную, 48 тысяч рублей — за трехкомнатную, 62 тысячи рублей — за четырехкомнатную. В СВАО однокомнатная квартира обойдется в среднем в 32 тысячи рублей, двухкомнатная — в 40 тысяч рублей, трехкомнатная — в 53 тысячи рублей, четырехкомнатная — в 65 тысяч рублей. В СЗАО пришлось бы платить 33 тысячи рублей за «однушку», 43 тысячи рублей — за «двушку», 54 тысячи рублей — за «трешку» и 68 тысяч рублей — за четыре комнаты. В САО «однушку» можно снять в среднем за 32 тысячи рублей, «двушку» — за 43 тысячи рублей, «трешку» — за 53 тысячи рублей, четырехкомнатную квартиру — за 73 тысячи рублей. Наиболее дорогими округами Москвы остаются ЮЗАО, ЗАО и ЦАО. В первых двух средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34 тысячи рублей, двухкомнатных — 45 тысяч рублей, трехкомнатных — 57 тысяч рублей, четырехкомнатных — 71 тысяча рублей в ЗАО и 72 тысячи рублей в ЮЗАО. В самом дорогом, Центральном округе, однокомнатная квартира экономкласса сдается в среднем за 37 тысяч рублей, двухкомнатная — за 48 тысяч рублей, трехкомнатная — за 63 тысячи рублей, четырехкомнатная — за 73 тысячи рублей.
13 сентября в Мурманске состоялось официальное открытие гостинично-делового центра «Арктика», девелопером которого является компания RD Construction. Новый гостинично-деловой центр включает в себя современный отель международной сети AZIMUT Hotels, бизнес-центр, рестораны и апартаменты. 19-этажное здание «Арктики» является самым высоким в Заполярье. Реконструкция объекта велась в течение 27 месяцев. Была сохранена первоначальная архитектура здания. С учетом географического расположения комплекса применялись современные технологии и материалы, рассчитанные на эффективную эксплуатацию здания в сложных климатических условиях Заполярья. к ленте новостей
В квартиру нельзя вселять тех собственников, у кого очень незначительная доля в этом жилом помещении. Такое почти сенсационное определение вынес Верховный суд по результатам пересмотра одного «долевого» спора собственников маленькой квартиры, пишет «Российская газета». В один из судов Московской области обратилась женщина. Истица была собственником доли в квартире, как и ответчица. Но у истицы была одна сороковая часть доли, а у ответчицы — одна вторая. Спорная же квартира представляла собой небольшую однокомнатную квартиру. Местный суд пошел навстречу истице и велел другой стороне вселить даму в квартиру. Областная инстанция с таким вердиктом полностью согласилась. Ответчица, которую обязали подселить к себе собственницу одной сороковой доли, дошла до Верховного суда, который, перечитав дело, заявил: местный суд нарушил закон и ответчица правильно не согласилась с вынесенным вердиктом. Изучение дела показало, что истица зарегистрировалась в квартире буквально накануне подачи иска, а ответчица же жила в ней давно. Районный суд, пойдя навстречу собственнице одной сороковой части квартиры, рассуждал, что истица правильно просит вселения, так как по Жилищному кодексу (статья 30) она — один из сособственников и «обладает правом владения, пользования и распоряжения помещением». Такой вывод Верховный суд назвал нарушением норм материального права. И вот почему. В Жилищном кодексе сказано, что объектом жилищных прав является жилое помещение. Они бывают трех видов (статья 16 Жилищного кодекса). Это дом или его часть, квартира или ее часть, а также комната. По статье 30 Жилищного кодекса собственник может владеть и распоряжаться своей собственностью. Но в данном случае таких собственников у однокомнатной квартиры — четверо. Значит, 30-я статья ЖК, на которую сослался местный суд, здесь в одиночку неприменима. Надо воспользоваться еще и другой статьей, заявил Верховный суд, — это 247-й статьей Гражданского кодекса, в которой говорится о долевой собственности. В 247-й статье отмечается, что распоряжаться долевым жильем можно лишь по согласованию собственников. И если такого согласия достичь не удалось, то надо идти в суд. Самое интересное, что в данном деле такое судебное решение у собственников долей в «однушке» было. Истица, она же владелица одной сороковой части, и ее сын, также владелец небольшой доли, уже ходили к мировому судье с требованием определить порядок пользования жильем. Но мировой судья им отказал, справедливо заметив, что их доли так малы, что выделить им в пользование изолированную часть жилого помещения невозможно, и в иске им отказал. Почему тогда районный суд проигнорировал это решение мирового судьи, остается загадкой. Владелица «полуквадрата» злоупотребила правом Верховный суд подчеркивает: вынося решение в пользу собственницы с маленькой долей, местный суд не принял во внимание то, что в пересчете на квадратные метры ее часть жилой площади — 0,5 кв. метра и выделить их в натуре невозможно ни при каких условиях. В итоге сложилась ситуация, когда объект спора — однокомнатная квартира — просто не может быть использован всеми сособственниками без нарушения прав собственности того, чья доля самая большая. Верховный суд подчеркнул, что изученные им обстоятельства дают основания расценивать действия истца — хозяйки половины квадратного метра в квартире, требующей вселения, как злоупотребление правом. Так как ее действия могут привести к нарушению прав ответчицы, которая владеет половиной квартиры. Верховный суд отменил все предыдущие судебные разрешения и велел перерешать дело. Московский областной суд в итоге отказал истице.
Американский штат Флорида назван самым опасным с точки зрения риска разрушения недвижимости в результате стихийных бедствий. Самым же безопасным штатом стал Мичиган, где стихийные бедствия практически не фиксируются. По данным доклада исследовательской компании рынка недвижимости CoreLogic , представившей очередной рейтинг природных катастроф, в пятерку самых опасных штатов также входят Род-Айленд, Луизиана, Калифорния и Массачусетс. Эксперты исследовали данные по шкале из девяти проявлений опасности: — наводнения, — пожары, — смерчи, — штормы, — землетрясения, — сильные ветра, — ураганы, — град, — провалы грунта. Каждый из 48 штатов Америки и федеральный округ Колумбия (Аляска и Гавайи не вошли в рейтинг из-за отсутствия полных данных о рисках природных катаклизмов) получил свой балл от 0 до 100 в зависимости от уровня риска уничтожения недвижимости в результате перечисленных катастроф, сообщает World Property Channel. Флорида получила наивысший уровень опасности — 94,51. Род-Айленд получил 79,67 балла, Луизиана — 79,23 балла, Калифорния попала на пятое место с 75,56 балла. Заключивший первую пятерку Массачусетс набрал 72,12 балла. Наименьшее количество баллов, став самыми безопасными, набрали Мичиган (20,22), Западная Вирджиния (20,67), Нью-Йорк (24,97), Северная Дакота (27,5) и Вермонт (28,31). Впрочем, негативный рейтинг Флориды никак пока не отразился на местном уровне цен на недвижимость. Цены на жилье в этом штате продолжают расти на протяжении последних 32 месяцев. Как сообщает Prian , в июле 2014 года рынок недвижимости Флориды характеризовался увеличившимися средними ценами и растущим запасом жилья. Собственников сменили 22 099 частных домов, что на 5% больше, чем в июле 2013 года. А в июне 2014 года продажи жилья во Флориде выросли на 15% за год.