В 2015 г. россияне не обслуживали вовремя более 12,5 млн. кредитов, а сумма просроченных долгов превысила 1 трлн. Рублей – такие данные приводит Объединенное Кредитное Бюро. На конец 2015 г. на руках у населения находилось 74,7 млн. активных кредитов на общую сумму 9,05 трлн. руб. Количество просроченных кредитов за прошедший год выросло на 9%: с 11,5 до 12,6 миллионов. Доля просроченных кредитов на конец года составила 16,8% от общего количества активных кредитов. Несмотря на умеренный рост количества просроченных кредитов, объем просроченной задолженности продолжает расти быстрыми темпами. За 2015 г. рост составил 48%: с 775 до 1 150 млрд. руб. Сейчас доля просроченной задолженности составляет 12,7% от общего объема ссудной задолженности граждан. Самые высокие темпы роста объемов просроченной задолженности показал в 2015 г. традиционно стабильный сегмент ипотечных кредитов. Это связано, прежде всего, с пересчетом валютной ипотеки по новым валютным курсам. Несмотря на то, что валютные кредиты составляют не более 1% от общего количества ипотечных кредитов, ослабление национальной валюты негативно сказалось на всем ипотечном портфеле. Всего на конец года в портфелях банков было 2,6 млн. активных ипотечных кредитов на общую сумму чуть менее 3,3 трлн. руб. Количество просроченных ипотечных кредитов за год сократилось на 3%: с 84 до 82 тыс. кредитов. На конец года доля кредитов с просрочкой платежа составляла 3,2% от общего ипотечного портфеля банков. Однако объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 58%: с 83 до 132 млрд. руб. В настоящий момент доля просроченной задолженности составляет чуть более 4% от общего объема ссудного долга по ипотеке. Традиционно плохо обслуживались кредиты наличными. Общее количество активных кредитов на конец года составляло 35 млн. шт. на общую сумму более 6,6 трлн. руб.
Власти Якутии разработали и предложили правительству страны поправки в законопроект о «дальневосточном гектаре». Их принятие существенно сократит площади земель, предназначенных для закрепления за гражданами. Кроме того, предлагается ограничить возможности приезжих и дать преимущества местным жителям, пишет «Российская газета». Как напоминает издание, более или менее пригодные к хозяйственному освоению территории здесь давно заняты и их очень мало. В основном же якутские 300 миллионов гектаров (пятая часть России) — непролазная тайга, горные хребты, болота и тундра. Летом здесь не дает дышать гнус, а зимой — жестокие морозы. Сами якутяне нередко шутят, что только за проживание здесь положены ордена. Тем не менее, по признанию спикера парламента республики Александра Жиркова, Якутия стала единственным регионом, где взялись за переработку многих норм законопроекта. Местные власти и жители опасаются, что сюда хлынет масса желающих попытать счастья, и почти непременно это будут временщики. «Есть вероятность, что многие рассматривают гектар в республике как некую лотерею и будут стремиться получить участок в надежде, что найдут там золото, алмазы или нефть», — считает глава региона Егор Борисов. Чтобы избежать такого развития событий, республика предлагает вводить закон поэтапно. Сначала апробировать его в пределах отдельных муниципальных образований. Затем предложить бесплатные гектары только жителям Дальнего Востока. И в последнюю очередь распространить эти нормы на всех россиян. При этом с предлагаемой очередностью (чтобы сначала местные жители разобрали лучшие земли в своих районах) сразу случился казус. Недавно глава Якутии встретился с населением Намского улуса, который выбран в качестве пилотного при реализации будущего закона. В ходе встречи выяснилось, что наиболее предприимчивые люди хотели бы получить участки не рядом с домом, а вообще в других регионах ДФО, где климат помягче. Агентство ТАСС уточняет, что в Намском районе под раздачу попадает около 98% земель. А в общей сложности на территории Якутии под действие законопроекта приходится 20% земель — более 60 млн га. Также якутские законодатели предлагают ввести запрет на раздачу территорий с запасами полезных ископаемых и земель коренных малочисленных народов Севера (КМНС). По данным министерства имущественных и земельных отношений Якутии, 39% территории республики — более 120 млн га — относится к территориям традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности КМНС. Напомним, идею раздачи гражданам РФ земельных участков площадью 1 га на Дальнем Востоке год назад поддержал президент Владимир Путин. Законопроект о «дальневосточном гектаре» был принят в Госдуме в первом чтении 18 декабря 2015 года. Ожидается, что закон заработает с 1 мая в отношении пилотных территорий в каждом субъекте в ДФО, а на втором этапе, с декабря 2016 года — на всем Дальнем Востоке. Использовать участки можно будет для строительства, ведения сельского хозяйства и других целей. Согласно законопроекту, каждый гражданин РФ сможет один раз безвозмездно получить землю на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет. По истечении этого срока, при условии освоения земли, ее можно будет арендовать или получить в собственность. Для оформления земли установлен упрощенный порядок, для идентификации гражданина он должен быть зарегистрирован на едином портале госуслуг.
В январе российские банки столкнулись с нетипичным для этого месяца ростом числа заявок на ипотеку. Ежедневное количество поступающих заявок не уступает традиционно высокому в этом отношении декабрю – об этом интересном явлении пишет газета «Коммерсантъ». Основная причина «бума» — желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы по субсидированию ставок. Однако, как утверждают эксперты сферы недвижимости и банковского дела, в ухудшающихся экономических условиях ипотека даже по льготной ставке может оказаться для заемщика неподъемной. Тенденцию роста числа заявок на ипотечные кредиты подтверждают в большинстве банков, входящих в топ-10 по объему ипотечного портфеля. Все эти банки работают по госпрограмме поддержки ипотеки. «Количество заявок с середины января находится на том же уровне, что и в последние две рабочие недели минувшего декабря, когда спрос на ипотеку среди граждан один из самых высоких,— отмечает глава отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников.— В среднем поступает по 5 тысяч заявок за рабочий день». Аналогичную ситуацию наблюдают в ВТБ 24, Банке Москвы и Абсолют-банке. «И в декабре, и в январе с учетом 11 дней праздников к нам поступает в среднем 1,5 тыс. заявок ежедневно, притом что обычно интерес граждан к ипотеке в январе по отношению к декабрю снижается в несколько раз»,— поясняет старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов. В Райффайзенбанке и в банке «Дельта-кредит» и вовсе отмечают перевес январского спроса на ипотеку над декабрьским. В Райффайзенбанке сообщили, что спрос на ипотеку в январе оказался на 15% выше, чем в декабре. Традиционно же январь является одним из самых низких месяцев по объему выдаваемой ипотеки. «В январе многие граждане берут отпуска, чтобы продлить новогодние праздники, кроме того, львиная доля спроса населения реализуется в декабре — практика показывает, что граждане стремятся заключать крупные сделки до конца уходящего года,— отмечает руководитель ипотечного центра компании RDI Рустам Азизов.— В итоге рынок начинает постепенно оживать только к февралю». Однако в этом году рынок ипотеки оказался в другой ситуации. Главная причина роста спроса населения на ипотеку в январе 2016 года — завершение программы государственной поддержки в марте. Клиенты стараются подать заявку и провести сделку до 29 февраля 2016 года. В рамках программы банки выдают клиентам ипотеку по льготным ставкам (не выше 12% годовых), притом что средневзвешенная процентная ставка по рынку за год составляет (по данным ЦБ на 1 декабря) 13,43% годовых.
Новый отель сети Ibis в Индии позволил постояльцам самим определять цену за проживание. Как сообщает «Коммерсантъ», постояльцы гостиницы в городе Ченнай на юге страны будут платить за номера постфактум. Предполагается, что размер вознаграждения станет оценкой за комфорт. Отмечается, что акция действует лишь в феврале и распространяется на бронирование одной ночи. Издание напоминает, что подобная схема распространена во многих странах мира. К примеру, несколько лет назад сразу восемь отелей в швейцарском городе Фрибур разрешили своим гостям платить столько, сколько те считают нужным. Воспользоваться предложением можно было только в выходные. При этом постояльцы при выезде заполняли анкету с вопросами о том, каким образом они определили цену за проживание. Позже аналогичную практику ввела и гостиница сети Mateera в австрийском Форарльберге. Эксперты уточнили, что обычно такие акции проводятся в течение определенного времени, а количество номеров по свободной стоимости ограничено. При этом на стойке регистрации, как правило, лежит примерный прейскурант. Отельер получает возможность проверить качество сервиса и расширить свою аудиторию, не потеряв значительно в прибыли. В австрийской деревне Лангенфельд в аналогичном эксперименте помимо отелей участвовали рестораны и развлекательные центры. Туристы могли отдохнуть на курорте три дня, а потом сами определить цену за проживание и питание. Как признались потом организаторы, практически никто из гостей не оставил мизерную сумму. В то же время психологи считают, то такой «бизнес на доверии» возможен только в очень небольшом числе стран со специфической культурой социальных отношений и социальной ответственности одного человека перед другим, например, в протестантских странах — в Германии или в странах Северной Европы. к ленте новостей
