Ваша недвижимость

Московский кинотеатр «35 мм», который показывает зарубежные фильмы с оригинальным звуком, пожаловался на попытку выселить его из занимаемого здания на Покровке. Такие действия руководство кинотеатра заметило в действиях Государственного бюджетного учреждения «Малый бизнес Москвы», с которым у кинотеатра заключен договор аренды. «С сентября 2014 года ГБУ МБМ проводит ремонт в основном здании, который не закончен до настоящего момента. Ремонт планировался на 3 месяца, а идет уже 17 месяцев», — говорится в петиции на сайте Change.org. «С начала ремонтных работ кинотеатр работает в экстремальных условиях», — говорится в обращении руководства заведения к департаменту культуры Москвы. Как сообщается, в здании не работают все централизованные инженерные коммуникации: отопление, горячее водоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха. Кроме того, арендатор сделал перепланировку в здании. «Из пользования кинотеатра выбыла часть арендуемой площади, гардероб, часть фойе и технические помещения», — указало руководство учреждения. Вопреки условиям договора, по которым кинотеатр освобождается от уплаты арендной платы при проведении капитальных строительных работ, платежи начислялись арендодателем исправно. «ГБУ «Малый бизнес Москвы» пытается выжить кинотеатр», — делают вывод руководители «35 мм». «При личной встрече с генеральным директором ГБУ МБМ Филимоновой Е.В. было сказано, что таких, как кинотеатр «35 мм», много и они без труда найдут арендатора на это место», — говорится в заявлении кинотеатра. «Просим Вас не остаться равнодушными к этой проблеме», — говорится в петиции. Там подчеркивается, что кинотеатр демонстрировал зрителям «тысячи артхаусных и экспериментальных фильмов», а также художественно значимое кино и творения молодых режиссеров. «Ким Ки Дук, Тарантино, Соррентино, Вонг Карвай стали достоянием российского кинобагажа и киносознания благодаря в какой-то степени кураторам по отбору фильмов», — полагают руководители учреждения. Кинотеатр сотрудничает с фондом «Подари жизнь», а также дает возможность некоторым категориям граждан смотреть фильмы бесплатно или «за символическую плату». «Собранные подписи лягут в основу обращения к московским властям, что закрытие кинотеатра станет большой потерей для Москвы и проката авторского кино», — говорится в петиции кинотеатра.

Ссылка на источник

В ближайшее время Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начнет выдавать ипотеку по своим стандартам через застройщиков по агентской схем. В рамках данной схемы застройщик в числе ипотечных продуктов от разных банков будет предлагать на своих объектах и программу агентства. Если заемщик захочет воспользоваться продуктом АИЖК, то застройщику надлежит собрать и оформить все необходимые документы на клиента, а затем передать пакет в агентство. В АИЖК после проведения андеррайдинга (проверка платежеспособности и кредитоспособности заемщика) и оценки рисков должны принять решение о выдаче кредита. Если оно будет положительным, то деньги АИЖК со своего баланса перечислит напрямую застройщику. Сейчас ипотечное агентство ведет переговоры о прямом взаимодействии с тремя крупными девелоперскими структурами: ГК «ПИК», «Интеко» и «Баркли». Напомним, что в октябре  прошлого года генеральный директор Агентства по финансированию жилищного строительства (АФЖС, подчиняется АИЖК) Денис Филиппов заявлял о том, что АИЖК рассматривает схему, по которой выдачу ипотеки гражданам смогут осуществлять сами застройщики.

Ссылка на источник

Департамент градостроительства совместно с муниципальными предприятиями «Городской земельный центр» и «Городская административно-техническая инспекция по благоустройству» провели проверку строительных площадок в Самаре – об этом сообщает официальный сайт горадминистрации.  Инспекция выявляла случаи самовольного захвата застройщиками территории, превышающей границы отведенных под строительство участков. О результатах проверки на совещании при Главе города Олеге Фурсове доложила заместитель руководителя Департамента градостроительства Елена Бондаренко. Нередко строительные компании арендуют у муниципалитета только тот участок, на котором планируют разместить непосредственно само здание, а спецтехнику и ограждения располагают уже на прилегающей к участку территории. При этом может быть задействована как земля других хозяйствующих субъектов, так и места общего пользования, такие как тротуары, газоны или проезжие части. На выявление этих нарушений и была направлена инициированная Главой города проверка. Рейды прошли по 49 стройплощадкам Самары. По состоянию на конец января на 48 из них было выявлено превышение отведенных границ. На сегодняшний день административные комиссии составили уже 11 протоколов на застройщиков, самовольно захвативших места общего пользования. Общая сумма штрафов по этим протоколам составила 380 тыс. рублей. Помимо уплаты штрафа, нарушителям придется освободить захваченные территории. В ряде случаев Департаментом градостроительства будут приняты меры к обеспечению взыскания за неосновательное обогащение. Кроме того, в ходе совещания Департамент доложил о работе по выявлению выделенных муниципалитетом под строительство, но не освоенных земельных участков. В прошлом году таких объектов было обнаружено более 40. Арендаторы этих земель в большинстве случаев не оформили разрешение на строительство, а значит, участки так и остались неосвоенными. По словам Елены Бондаренко, Департамент ведет планомерную работу по выявлению подобных случаев.

Ссылка на источник

Национализированный в Крыму санаторий «Форос», ранее принадлежавший украинскому олигарху и владельцу «Приватбанка» Игорю Коломойскому, в среду продан на аукционе в Симферополе за 1 миллиард 428 миллионов 581 тысячу рублей. Торги выиграла Федерация профсоюзов республики Татарстан. Начальная цена лота составляла 1,421 миллиарда рублей, передает РИА «Новости». Аукцион проводила распорядительная дирекция имущества Крыма. На участие в аукционе поступили две заявки — от Федерации профсоюзов республики Татарстан и от ООО «Акар» (Севастополь). «Победителем аукциона движимого и недвижимого имущества признан участник N1. Цена, сложившаяся по итогам аукциона, составила 1 миллиард 428 миллионов 581 тысячу 370 рублей», — сказал председатель комиссии аукциона Сергей Гончаренко. «Интерфакс» уточняет, что на торги зарегистрировались всего два участника: общественная организация «Федерация профсоюзов Республики Татарстан» (Казань) и общество с ограниченной ответственностью «Акар» (Севастополь). По условиям аукциона, победитель обязуется внести полную сумму в течение 10 дней, а в течение трех месяцев ему нужно будет арендовать земельный участок под санаторием, пишет ТАСС. Покупатель заявил, что не планирует менять целевое назначение туристического объекта и намерен восстановить его в течение года. «Это уникальное место, которое, к сожалению, находится в очень плачевном состоянии. Есть планы по развитию, в этом году мы приведем все в порядок», — сообщил журналистам представитель «Федерации профсоюзов» Рустем Вахитов, добавив, что для этого будет дополнительно создано 400 рабочих мест. Он заверил, что санаторий сохранит свой профиль и будет открыт для всех граждан РФ. «Есть желание сделать его круглогодичным, восстановить лечебную базу, которая на сегодняшний день утрачена», — добавил Вахитов. — Очень бы хотелось верить, что мы своим поступком подадим пример другим социально ответственным российским предпринимателям, что в нынешнее трудное время нужно вкладывать собственный инструмент». Вырученные на аукционе деньги планируется направить на компенсации жителям Крыма, имевшим вклады в «ПриватБанке» и других украинских банках, которые не подлежат возмещению по линии Агентства по страхованию вкладов: более 700 тысяч рублей. Аукцион по продаже «Фороса» в 2015 году переносился несколько раз, один раз его признали недействительным из-за отсутствия допущенных участников. Ранее правительство Крыма рассчитывало выручить за санаторий вдвое большую сумму. Напомним, в сентябре 2014 года Госсовет Крыма национализировал 87 объектов, принадлежавших Коломойскому и группе «Приват». В собственность республики перешли 36 АЗС, работавших под брендом «Укртатнафта», склад горюче-смазочных материалов в Симферополе и пункт налива сжиженного газа в Керчи, корпус оздоровительного комплекса «Таврия» площадью более 3,8 тысячи кв. м, турбаза «Нива Яйла» в поселке Горный под Ялтой и два детских оздоровительных комплекса: на окраине Ялты и «Юность» в поселке Заозерный под Евпаторией. Позднее региональный парламент включил в список национализированного имущества пять земельных участков в поселке Форос на Южном берегу Крыма общей площадью более 65 гектаров и крупный комплекс элитных апартаментов «Наутилус» в поселке Гурзуф, в строительстве которого в качестве инвестора участвовал «Приватбанк». В сентябре 2015 года сообщалось, что власти полуострова собираются продать еще 42 объекта , национализированных у Коломойского. Глава Республики Крым Сергей Аксенов заявил в среду, что остальное имущество олигарха будет продано в течение 2016 года. При этом Аксенов затруднился назвать, какова общая стоимость имущества украинского олигарха в Крыму. Также напомним, что сам Коломойский подал в Гаагский суд иск к России по поводу национализированного терминала аэропорта Бельбек в Севастополе, требуя компенсации в 15 миллионов долларов.

Ссылка на источник

Но теперь ситуация обещает кардинально поменяться: уже с этого года власти могут обязать владельцев собак сдать образцы слюны или шерсти питомца в создаваемую в городской лаборатории базу ДНК. В результате оставленные на дороге фекалии смогут быть сопоставлены с данными базы, и если обнаружатся совпадения, то владельцу такого животного грозит штраф до 250 евро, а также обязанность оплатить расходы на лабораторный анализ.

Ссылка на источник