Председатель совета директоров «Тинькофф банка» Олег Тиньков отказался от идеи построить отель для горнолыжников на Камчатке и теперь строит «лакшери-шале» в районе Куршевеля во французских Альпах, пишут «Ведомости». В сентябре прошлого года сообщалось , что Тиньков вложит более 250 млн рублей в строительство гостиничного комплекса на Камчатке. По данным пресс-службы краевого правительства, такой договор о намерениях бизнесмен подписал с врио губернатора Камчатского края Владимиром Илюхиным. Тиньков тогда пояснял, что восемь лет ездит отдыхать на Камчатку и что построить там гостинично-рекреационный комплекс было его «давней мечтой». — Россияне больше всех иностранцев тратят на дорогую недвижимость в Альпах Планировалось, что небольшая гостиница премиум-класса будет построена на территории Елизовского района, строительство предполагалось начать уже в первые месяцы 2016 года и завершить в течение года. Проект должен был реализовываться в рамках местной территории опережающего развития (ТОР). Однако на днях, беседуя в своей программе о бизнесе с руководителем экономической программы Московского центра Карнеги Андреем Мовчаном, Тиньков сообщил, что проект не удался: «Я пытался на Камчатке построить отель, надо отдать должное — губернатор помогал, Трутнев (Юрий Трутнев — полпред президента по Дальневосточному федеральному округу, вице-премьер. — Прим.ред.), но меня за полгода закатали и не дали ничего». По словам Тинькова, он был готов купить землю, но просил провести туда инфраструктуру, дать доступ к термальной воде. Бизнесмен отметил, что «все разговоры про развитие Дальнего Востока, территории опережающего развития и бесплатный гектар — болтовня». По его словам, чиновники, с которыми он вел переговоры, «искали собственные интересы, а не защищали интересы региона». Теперь вместо отеля на Камчатке Тиньков строит «самое высокое (над уровнем моря в Альпах) лакшери-шале» в Val Thorens. По данным источников «Ведомостей», причиной отказа бизнесмена от камчатского проекта стал доступ к термальной воде, которая есть под участком, выбранным для размещения отеля: стоимость бурения скважины для доступа к ней по местным ценам обходится в 30-60 млн рублей, и представитель Тинькова настаивал, что эти расходы должен взять на себя край. «Но даже с юридической точки зрения, край не может бурить для инвестора скважину», объясняет представитель края. Сам Тиньков отказался ответить на вопросы «Ведомостей», кто конкретно и какие именно причины привели его к отказу от идеи строительства отеля на Камчатке.
Жители Красногорского района Подмосковья в пятницу утром принесли в приемную президента РФ подписи против масштабного девелоперского проекта «Мортонград — Ильинское-Усово», сообщается на странице проекта «Мортонграду.нет» в Facebook. Активисты пишут, что собрано 850 «живых» подписей и более 2200 в электронном виде. Уточняется, что подписи собирались после «народного схода», который прошел 26 декабря. Сбор электронный подписей продолжается на платформе Change.org. В размещенной там петиции активисты «Мортонграду.нет» выражают недоверие губернатору Московской области Андрею Воробьеву, требуя организовать проверку деятельности областного правительства, ведущего, по мнению авторов обращения, к «строительному геноциду жителей Подмосковья». Авторы петиции заявляют, что реализация проекта «Мортонград — Ильинское-Усово», который поддерживают власти региона, приведет к гуманитарной и экологической катастрофе в западном Подмосковье. В обращении указывается, что по проекту на площади 215 га между усадьбами «Архангельское» и «Ильинское» будет построено более 100 многоэтажных домов на 54 000 человек, а в общей сложности — около 3 млн кв. м недвижимости. «При этом игнорируются все нормативы, согласно которым на сельских территориях нельзя строить выше трех этажей. Фактически будет создано многоэтажное гетто без необходимой инфраструктуры», — подчеркивается в петиции. Как сообщалось , в начале декабря 2015 года компания «Мортон» представила доработанную концепцию проекта, объявив, что вместо 1,7 млн кв. м жилья, предусмотренных в первой версии проекта, обновленная концепция предполагает возведение 1,5 млн кв. м, а максимальная этажность зданий уменьшена с 17 до девяти этажей. Однако противников проекта эти изменения не устроили.
Москва второй год подряд не попала в топ-30 городов мира по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость, говорится в исследовании аналитиков JLL. Эксперты уточняют, что российская столица, входившая в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков в сфере недвижимости в 2011-2013 годах, по итогам 2015 года в список не попала. Так же было и в 2014 году (в 2013 году Москва заняла 22-е место). Ранее сообщалось, что в прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость РФ оказались худшими за 10 лет. Среди мегаполисов первое место в рейтинге по итогам 2015 года занял Нью-Йорк, подвинувший лидера прошлых двух лет — Лондон — на вторую позицию. На третье место поднялся Париж, четвертое сохранил за собой Лос-Анджелес, а на пятое с третьего опустился Токио. Общий объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в мире в 2015 году всего лишь на 1% уступил аналогичному показателю прошлого года (704 миллиарда долларов) и на 7% — абсолютному рекорду, зафиксированному в 2007 году (758 миллиардов долларов). В то же время такая динамика долларового показателя является прямым следствием укрепления американской валюты, тогда как в локальных валютах в 2015 году был зафиксирован рост до рекордного значения — 765 миллиардов долларов. В 2015 году наблюдался рост спроса на премиальные объекты недвижимости в крупнейших мировых экономических столицах. Вследствие этого Нью-Йорк смог выйти на первое место в топ-30 и опередить Лондон по объему инвестиций. Два этих города достигли совокупного показателя в 92 миллиарда долларов, что составляет 13% от всего мирового объема прямых инвестиций в недвижимость в 2015 году. Объем прямых инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости на развивающихся рынках (за исключением Китая) снизился на одну треть, с 8% от общего мирового объема в 2014 году до 5,5% в 2015 году. В то же время инвестиционные показатели рынков Шанхая и Пекина были высоки в прошлом году, в результате чего эти они смогли войти в топ-30. Аналитики рынка отмечают, что в настоящее время наблюдается высокий интерес инвесторов к так называемым «новым мировым городам», а именно малым и средним городам с благоприятной инфраструктурой и условиями жизни, которые смогли выйти на глобальный уровень благодаря своей специализации. Удачными примерами являются Сан-Франциско, Сиэтл, Мюнхен, Майами и Мельбурн. Сегодня на 32 города, которые JLL относит к «новым мировым городам», приходится более 20% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость против 10% в 2006 году.
Одна из самых авторитетных строительных компаний Самары – СК «Град», - вывела на рынок свой новый проект. ЖК «Радуга» — это трехсекционный жилой комплекс, строительство которого ведется в Промышленном районе (ул. XXII Партсъезда/пр. Карла Маркса), недалеко от Парка Гагарина, ТРЦ «Парк-Хаус». Расположение комплекса рядом с активным транспортным кольцом и в непосредственной близости от будущей магистрали Центральная позволит жителям «Радуги» без проблем добраться до любой точки города. Строительную компанию «Град» всегда отличает качество проектов, а также то, что компания пользуется безоговорочным доверием самарцев – и небезосновательно. Строительство ЖК «Радуга» ведется в кирпиче, в комплексе запланированы грамотные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Интересно и то, что в этом январе застройщик проводит беспрецедентную акцию – квартиры реализуются по цене в 38 тысяч рублей за квадратный метр. Уже сейчас можно сказать, что на квартиры в ЖК «Радуга» будет спрос – это качественный эконом-класс, а данная часть Промышленного района и вовсе не избалована новостройками подобной категории. Реализация проекта займет порядка двух лет, срок сдачи – III квартал 2017 года. Поэтому у желающих еще есть время приобрести жилья в ЖК «Радуга», который наверняка оправдает доверие и надежды покупателей.
Китайская компания по производству строительных материалов Kaier New Materials Co Ltd. заявила об успешном окончании испытания новой разработки — эмалевой краски, которая способна очищать воздух. Представитель компании Шу Вэньсяо заявил, что новая краска может разлагать твердые частицы диаметром не более 2,5 микрометров (PM2,5) на безвредные диоксид углерода, минеральные соли и воду. В состав эмалевой краски был добавлен специальный компонент, которые вступает в реакцию фотосинтеза с органическими загрязнителями воздуха. Иными словами, новая краска выполняет функции деревьев, передает ИА Regnum. По словам Шу Вэньсяо, любая панель площадью в 200 квадратных метров после покраски способна очистить воздух так же, как 14 взрослых деревьев. Таким образом, если покрыть новой краской высотное здание, площадь поверхностей которого в среднем составляет 20 тыс. кв.м, то эффект очистки воздуха будет таким же, как и при очистке воздуха 1400 деревьев. Испытания новой эмалевой краски в лаборатории компании закончились в начале января. В ближайшее время новый материал поступит в открытую продажу, пишет People’s Daily. Напомним, что главные китайские мегаполисы, включая Пекин, последние годы стоят в смоге, который образуется из выхлопных газов автомобилей и выбросов теплоэлектростанций и котельных. В Китае принята четырехуровневая система предупреждения о загрязнении воздуха, в которой уровни опасности по мере возрастания угрозы обозначаются синим, желтым, оранжевым и красным цветами. В декабре в Пекине был объявлен наивысший «красный уровень» угрозы.
