Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Минэкономразвития подготовило поправки в законопроект от декабря 2014 года о применении повышающих ставок налога на землю. По предложению министерства налоговые коэффициенты останутся прежними, изменится только порядок их взимания. Новая налоговая схема призвана активизировать рынок купли-продажи земли, а также свести к минимуму вероятность ухода от налогов. В 2014 году правительство внесло в Думу законопроект, согласно которому с 2016 года более чем в два раза увеличатся налоги для владельцев земельных участков под жилую застройку, которые в течение 10 лет так и не построили здание. Минэкономразвития подготовило поправки в данный законопроект, они должны вступить в силу в 2018. Сейчас для владельцев участков под ИЖС по налоговому законодательству налог удваивается только спустя 10 лет (если за это время на участке не был построен дом). С 2016 года правительство планировало увеличить коэффициент в 2,5 раза. Изменения должны были затронуть и земли, приобретенные для застройки организациями. Законопроект предполагал сделать коэффициент 4 на первые два года с момента покупки участка и увеличить его до 6 — в последующие годы (вместо текущего коэффициента 2 на первые три года и 4 — после). Сейчас проект поправок направлен в правительство. В министерстве пояснили: «при подготовке проекта принято решение не менять действующие налоговые условия. В послании президента Федеральному собранию от 4 декабря 2014 года глава государства рекомендовал на ближайшие 4 года «зафиксировать» и не менять действующие налоговые условия». Налоговый кодекс пополнится новым положением, по которому «установленные коэффициенты сохраняются при переходе права собственности на земельный участок». То есть срок при продаже участка обнуляться не будет, отсчет будут вести с момента перехода земли из государственной (или муниципальной) собственности в частную. Проект ведомства призван исключить возможность регистрации земельных участков на аффилированных лиц. По данным Росреестра в собственности граждан на данный момент находится 4,4 миллионов земельных участков, на территории которых дома так и не были построены. В собственности коммерческих компаний и организаций находится около 200 тысяч незастроенных земельных участков. Налоговые ставки устанавливаются органами местного самоуправления, поэтому ставки не могут превышать 0,3% от кадастровой стоимости для участков жилищного строительства.
Депутаты от «Справедливой Росии» Иван Грачев, Оксана Дмитриева, Андрей Крутов и Наталья Петухова подготовили проект закона «О государственной кадастровой оценке в РФ». Парламентарии предлагают включять в состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не только чиновников, но и представителей профсообщества. Новый принцип формирования комиссии по спорам должен обеспечить выполнение принципа открытости процедур кадастровой оценки на всех ее этапах. Идея внесения изменений в законопроект возникла после общественных слушаний подготовленного правительством проекта закона «О государственной кадастровой оценке», которые завершились 12 октября. С точки зрения предпринимателей начальный проект имеет ряд недостатков, основным из которых является опасность государственной монополизации кадастровой оценки. Дело в том, что согласно первоначальному законопроекту, комиссия должна состоять только из представителей власти, что может повлиять на объективность вынесенных решений. Сейчас от кадастровой оценки зависит земельный налог и налог на имущество для юридических и физических лиц. Для устранения этого недостатка депутаты предложили включить в состав комиссии представителя территориального управления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного давать заключения по отчетам оценщиков, двух представителей саморегулируемых организаций оценщиков и двух представителей предпринимательского сообщества. Помимо состава комиссии по спорам особое внимание уделялось принципу открытости информации. Депутаты предложили расширить перечень документов, размещаемых в фонде данных государственной кадастровой оценки до подготовки отчета об определении кадастровой стоимости.
Недостоверную информацию о переселении местных жителей из аварийных домов предоставили 23 региона России. В некоторых из них даже не были построены новые дома. Об этом заявил председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. Такие вопиющие факты были зафиксированы в Коми, Хабаровском крае, Ивановской области, Иркутской и Свердловской областях губерниях, передает «Российская газета». «Чиновники, которые представили ложные сведения, будут как минимум уволены, — сказал Степашин в ходе селекторного совещания с регионами. — Но может быть и более жесткое наказание, ведь это уголовное деяние, мошенничество. Я планирую встретиться с генпрокурором Юрием Чайкой, чтобы обсудить усиление прокурорского надзора за такими фактами. Это абсолютно недопустимо». Как пояснил глава Фонда ЖКХ Константин Цицин, штрафы для регионов, где чиновники предоставляли неверные сведения, составят 500 тысяч рублей. Эти деньги будут удержаны из тех средств, которые фонд ежегодно отправляет в регионы на реализацию программы переселения из аварийного жилья. Между тем на данный момент выполнено 43% от целевого показателя 2015 года. Это лучше, чем в прошлом году, отметил Цицин. До конца года должны «закрыть все показатели». Лидерами по переселению стали Калининградская, Московская области и Ингушетия, они выполнили программу досрочно. Опережающими темпами также «двигаются» Тюменская, Тамбовская, Магаданская, Курская, Ростовская области, Камчатский край и другие. Низкие темпы реализации программы зафиксированы в Саратовской области и Забайкальском крае. По словам Цицина, 15 регионов не выполнили программу 2013-2014 годов. На сегодняшний день наиболее остро проблема качества жилья, предоставляемого для переселения граждан, стоит в Амурской, Вологодской и Свердловской областях. Напомним, ранее в этом году Минстрой уже оштрафовал регионы на 800 млн рублей за нарушения при расселении аварийного жилья.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.