Ваша недвижимость

Жители Центрального района Хабаровска страдают от трупного запаха, который идет в квартиры от старого танатологического отделения. Хабаровский Минздрав в курсе проблемы и обещает перевезти морг в новое здание в другом районе, пишет ИА AmurMedia. «Окна нашей пятиэтажки выходят на двор морга, который находится на улице Истомина, 85а, — рассказала изданию пенсионерка Антонина Ивановна. — Жильцы открывают окна и в квартиры проникает едкий трупный запах. К тому же еще дети из окон видят, как привозят тела на вскрытие». Скорее всего, трупный запах усилился летом из-за плачевного состояния оборудования и ветхости здания танатологического центра, предположила пенсионерка. Состояние здания танатологического центра с каждым годом ухудшается. Оно было построено еще в начале 20 века. Сейчас у морга постепенно разрушается фундамент и повело деревянную конструкцию второго этажа, отмечает AmurMedia. За моргом располагается небольшой сарай, в котором установлен старенький генератор электричества. От него, вероятно, работают внутренние холодильные камеры для тел. Судя по сильному запаху формальдегида, во дворе и на ближайшей прилегающей территории, холодильники работают не очень исправно, полагают жители. Однако заведующий танатологическим центром и начальник КГБУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» министерства здравоохранения Хабаровского края Анатолий Нестеров заверил, что с холодильным оборудованием нет никаких проблем с 1993 года, а население жилмассива, по его мнению, просто всегда проявляет слишком пристальное внимание к подобным объектам. «Холодильники работают нормально. Причиной запаха могли стать высокие положительные температуры. К тому же к нам привозили тела утонувших, которые долго пробыли в воде. Сильный запах мог идти от них», — объяснил Нестеров. Министр здравоохранения Хабаровского края Александр Витько сообщил, что власти в курсе и уже давно работают над вопросом переноса здания танатологического отделения. «По плану застройки, новое здание отдела появится на улице Краснодарской, где находится комплекс лечебных учреждений и первая краевая больница. Размер здания будет около 10 тысяч кв. метров. Такие площади обусловлены тем, что для судебно-медицинской экспертизы необходимо множество различной аппаратуры», — рассказал о проекте Витько. Переезд, по его словам, произойдет, когда в край придут деньги из федерального бюджета. А в Южноуральске трупный запах идет с мясокостного завода Этим летом жители Южноуральска в Челябинской области тоже стали чаще ощущать сильную вонь. Особенно запах заметен в центре города, а также в садах, которые находятся недалеко от мясокостного завода. Руководство компании, которое занимается утилизацией отходов с боен и животноводческих предприятий, обещает, что терпеть выбросы осталось максимум до конца года, сообщает сайт «Первый областной». Местные жители, несмотря на всеобщее недовольство, уже привыкли жить в смрадном облаке: «Когда ветер с той стороны дует, есть запах, как будто мертвых кошек. Пахнет, конечно, неприятно. Мы уже привыкли, но привычка плохая», — рассказала сайту местная жительница Валентина. Завод по утилизации животных отходов уже не раз становился объектом проверок санитарных ведомств. Эксперты указали на то, что устаревшему заводу требуется ремонт. Как только на предприятии обновится система фильтров, распространение трупного запаха в жилую зону прекратится. «В прошлом году были выданы предписания Роспотребнадзором по устранению нарушений, которые были выявлены в ходе проверки. В данный момент все идет строго по графику, — рассказал генеральный директор ООО «ЭККРиД» Дамир Галиуллин. — До конца года реконструкция завода полностью завершится с устранением выброса в атмосферу. Запахов от предприятия не будет. Сейчас внедряется новый фильтр, который позволит полностью все выбросы уничтожить».

Ссылка на источник

В Ногинском районе Московской области накануне проходили публичные слушания, посвященные очередной застройке деревенских полей многоквартирными домами. Неожиданно для чиновников на них пришли не только ратующие за застройку работники администрации и будущие новоселы, не только возмущенные местные жители, но и четвероногие потерпевшие — две коровы и баран, пастбище которых собираются закатать в асфальт, рассказывают «Новые известия». Коровы проживают в частном хозяйстве деревни Щемилово, входящей в состав города Старая Купавна. В деревне коров гораздо больше — люди все еще держат скотину в мелких фермерских хозяйствах, обеспечивая молочными продуктами свои семьи, соседей и дачников. С выпасом проблем не было, пока на полях возле деревни не стали расти многоэтажки. Сейчас застроен только один участок, но на публичной кадастровой карте видно, что все поля вокруг деревни и даже территория с прудом нарезаны под жилую застройку — индивидуальную или мало- и среднеэтажную. К просьбам щемиловцев оставить пастбища, а зону вокруг пруда привести в порядок и сделать рекреационной местные власти остаются глухими. Прибывшие на слушания коровы продемонстрировали на своих боках лозунги: «За лес, за воду, за русскую природу!», «Решай: многоэтажки или пруды? За будущим стоишь лишь ты!», «Любить природу — значит любить родину». А хозяйки-фермерши принесли гостинцы: молоко и творог, которые раздавали бесплатно. На слушания также прибыл барашек. Ему отвели роль упрямого чиновника, а чтобы никто ничего не перепутал, на животном так и написали — «чиновник». Фотографии опубликованы на сайте Activatica.org. На проект застройки положили хрен Однако правоохранители не пришли в умиление при виде животных. Они сначала колебались, распространяются ли требования закона о массовых мероприятиях на коров и баранов, а потом все-таки решили пресечь рогатый пикет. Арестовывать животных, правда, не стали. Но и в здание дома культуры Старой Купавны, где проходили слушания, не пустили не только крупных четвероногих пикетчиц, но и мелкого «чиновника». Правда, на столе у проводивших слушания каким-то образом появился деревенский хрен, причем положили его на проект застройки. На этом веселье на слушаниях и закончилось. Все остальное шло по протоколу: удобные вопросы и ответы чиновников и застройщиков про светлое будущее жилых массивов на полях Щемилово. Жители Щемилово и соседнего поселка Зеленый уже не первый год борются за свои поля и пруд. Правозащитники, поддерживающие население, уверены, что выделение участка с прудом под застройку не может быть законным. «Приватизация водных объектов в Российской Федерации противоречит статье 6 Водного кодекса», — подчеркивает председатель правозащитной организации «Принципъ» Дмитрий Трунин. Однако на просьбы местных жителей очистить пруд и сделать вокруг него зону отдыха никакого отклика чиновников нет. Люди своими силами убирают берега водоема, сажают уничтоженные бульдозерами деревья и надеются, что стройки на этом месте все-таки не будет.

Ссылка на источник

Министр также прокомментировал ситуацию с возведением в России государственных доходных домов, где жилье можно арендовать по ценам ниже рыночных. Мень отметил, что с начала 2012 года было построено порядка 608 тыс. кв. метров такого жилья: «Это, конечно, ничтожно мало, но уже кое-что. Размер арендной платы там начинается с трех тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру».

Ссылка на источник

В течение лета рубль,  по прогнозам, останется по отношению к доллару в диапазоне от 33,70 до 35.20, а к евро — то это 45,80 на 48,30. Тоже можно сказать и о ценах нефть. То есть фактически эти показатели сейчас стабилизировались в определенном диапазоне. Что, в определенной степени, является негативным фактором для экономики нашей страны. Но укрепления рубля говорит и об другой, уже позитивной тенденции – прекратился отток из страны иностранных инвесторов. Наоборот, сейчас они начали возвращаться в Россию. Все эти факторы и обуславливают сейчас ситуацию на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас он находится, по мнению экспертов, в более спорном состоянии и дает меньшую доходность, чем 5-6 лет назад. И если раньше можно было говорить о сроках окупаемости от 4 до 6 лет, то сейчас речь идет уже об 10 годах. То есть это около 10% годовых, если говорить о рентабельности, и эта цифра уже на грани того, что может интересовать инвестора. Таким образом, недвижимость сохраняет роль того актива, который, как минимум, позволяет сберечь финансовые средства от инфляционных процессов. И в этой традиции резких перемен не ожидается. Эксперты уверены – ближайший год кризиса не будет. Причиной этому служат ряд факторов. Прежде всего, сейчас бюджет страны сбалансированный, бездефицитный. А ослабление рубля было прогнозируемым еще с прошлой весны. И именно оно позволяет быть бюджету России «быть в тонусе». Фактически это та цена рубля по отношению к доллару и евро, которая устраивает государство в плане наполнения государственной казны. Плюс есть приличные золотовалютные резервы, которые не являются маленькими в нашей стране. Вдобавок, Министерство экономического развития и ЦБ РФ сейчас предпринимают ряд мер, которые направлены как раз на поддержание экономики. То есть – ближайший год работаем и зарабатываем спокойно.

Ссылка на источник

Любой продукт мы прежде всего оцениваем визуально. Один раз увидеть новостройку, а не сто раз прочитать о ней в различных рекламных описаниях — очень важно. Покупка квартиры — это дорогое приобретение, на которое люди порой копят годами. Однако не у всех потенциальных покупателей есть возможность посетить стройплощадку лично, особенно если человек живет в другом регионе. Именно поэтому портал Novostroy-M.ru запускает новый продукт для пользователей — видовая панорамная аэрофотосъемка новостроек Московского региона. Теперь любой посетитель сможет рассмотреть интересующую его новостройку в деталях с разной высоты. Большой плюс панорамных аэрофотосъемок заключается в том, что они дают возможность увидеть не только объект, но и прилегающую территорию. Таким образом, пользователь сможет оценить картинку в целом, соотнести новостройку и ее окружение. Например, посмотрев панораму ЖК «Ромашково», можно увидеть и то, как выглядит новостройка, и то на какой удаленности находятся объекты инфраструктуры или другие жилые комплексы. Аэрофотосъемка панорам жилых объектов — это эффективный и достоверный способ предоставления пользователю геопространственной информации. Благодаря большому радиусу съемки панорама поможет сравнить потенциальному покупателю красочные описания и рендеры жилого комплекса в буклете девелопера с реальным изображением новостройки и сделать свои выводы относительно локации и окружающей инфраструктуры проекта. Съемки панорам, как и аэровидеосъемки с квадрокоптеров, объективны. Цель обоих продуктов — помочь пользователю составить свое, максимально точное, впечатление о жилом комплексе в целом, о степени и качестве его строительства, об объектах, находящихся рядом. Выбирая высоту просмотра (170, 100 и 5 метров), пользователь может рассмотреть все географические объекты ландшафта: реки, леса, дороги, а также генплан проекта, отдельно стоящие дома и объекты инфраструктуры как с воздуха, так и с небольшой высоты. Эта функция дает ощущения присутствия на стройке, потенциальный покупатель может пройтись между домами жилого комплекса, оценить, насколько близко строятся корпуса друг к другу, а также качество строительства и степень готовности проекта. Благодаря высокой точности и разрешению фотоснимков панорамная аэрофотосъемка покажет пользователю жилой комплекс во всех деталях. Вы увидите то, о чем умалчивают застройщики в своих описаниях проекта, ведь фото- и видеотехника объективны. Реальная картинка со стройплощадки новостройки позволит вам соотнести все плюсы и минусы перед покупкой квартиры и принять взвешенное решение.

Ссылка на источник