В прошлом году Париж потерял 884 ресторана, то есть ежедневно с карты города пропадало в среднем по 3,66 заведения, что вдвое превышает количество открывающихся, передает Euromag со ссылкой на данные французской статистики. Бернар Бутбуль, специалист в рестораторском деле и руководитель специализированного отдела в этой отрасли, прокомментировал ситуацию изданию Challenges , назвав ее печальной. Однако он не находит сложившиеся обстоятельства удивительными. За последнее время НДС в этом секторе экономики вырос с 7 до 10%. Кроме того, в скором времени ожидается его очередной рост. Помимо этого, в ресторанном бизнесе есть много прочих факторов, вынуждающих владельцев сворачивать дела. Зачастую многие думают, что «сварить бульон» элементарно, поэтому они не озадачиваются поиском профессионалов. Кроме того, весьма внушительными оказываются расходы на электроэнергию, аренду помещения, наконец, зарплату персоналу. Решить данную проблему, по мнению Бутбуля, можно лишь серьезным отношением к делу, а не надеждами, что жена-домохозяйка сможет заменить всех, как на кухне, так и в зале. А между тем в Британии не менее стремительно исчезают пабы .
Прогнозы о масштабном падении инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам года начинают сбываться. За шесть месяцев этот показатель едва превысил треть от уровня прошлого года. Количество крупных сделок, превышающих 300 млн долларов, сократилось более чем в два раза, иностранных инвесторов, желающих вложиться в коммерческую недвижимость, стало в три раза меньше, пишет «Коммерсант». Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом полугодии упал до 1,2 млрд долларов. Это всего 30% от уровня первого полугодия 2013 года (4 млрд долларов), подсчитали в Colliers International. Схожие оценки и у JLL, в коммерческую недвижимость инвесторы вложили 1,4 млрд долларов, что на 59% меньше сравнимого периода в прошлом году. «Основные игроки заняли выжидательную позицию, но продолжают интересоваться качественными объектами с хорошей локацией»,- отмечает исполнительный директор департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик, уточняя, что на решения инвесторов влияют нестабильность на Украине, замедление роста экономики и волатильность валют. Впервые наибольший объем сделок был зафиксирован в сегменте гостиничной недвижимости — 420 млн долларов (35% от общего объема сделок). Хотя результат обеспечила одна сделка — покупка банком ВТБ 84,1% «Гостиничной компании». Для сравнения, по данным JLL за первое полугодие прошлого года, инвестиции в гостиничную недвижимость были на уровне 7,1% от общего показателя. На втором месте в этом году торговая недвижимость — 395 млн долларов, на третьем офисы — 324 млн долларов, в складскую недвижимость вложили 28 млн долларов, отмечает Colliers International. Консервативные решения В условиях политической и экономической нестабильности инвесторы принимают очень консервативные решения, выбирая объекты в столице невысокой стоимости. Так, 85% сделок с недвижимостью в первом полугодии пришлось на Москву, доля Санкт-Петербурга составила 8% (в прошлом году 5%), регионов — 7%, подсчитали в JLL. Более чем в три раза сократилась доля иностранного капитала в сделках с недвижимостью — до 18% по сравнению с 59% за шесть месяцев прошлого года. Средняя сумма сделки стала меньше: в первом полугодии на сделки объемом более 300 млн долларов пришлось около четверти инвестиций, тогда как в последние два года они занимали около половины в общем бюджете. В первом полугодии самыми большими сделками были покупка делового комплекса «Империя» («Москва-сити») компанией Solvers Estate (сумма сделки не раскрывается, по оценкам консультантов — около 180 млн долларов) и 50% в проекте «Башня Россия» («Москва-сити») турецкой Renaissance Construction. Однако сами инвесторы ухудшения ситуации не заметили, пишут «Ведомости». «Активность на рынке сейчас даже выше, чем была в конце 2013 года. Сделок, может быть, и мало, но объектов на продажу выставлено больше, чем девять месяцев назад», — заявил газете предправления O1 Properties Дмитрий Минц. Некоторые продавцы, признает он, стали немного более гибкими по цене, но сделки обсуждаются так же долго и скрупулезно. Гендиректор Praktika Development Булат Шакиров снижения цен на активы пока не заметил — спад пока слишком кратковременный.
Компания McDonald’s Ukraine намерена до конца 2014 года открыть 3-4 ресторана на территории Украины. За последние полгода компания уже запустила 4 ресторана фаст-фуда. После открытия новых McDonald’s, сеть заведений в Украине достигнет 83–84 точек. Так, в ближайших планах компании возобновить работу в Мариуполе, Донецке и Луганске. Напомним, что компания закрыла три ресторана на территории Крыма – в Ялте, Симферополе и Севастополе. Работа ресторанов McDonald’s в части городов страны была приостановлена в условиях нестабильной ситуации в восточном регионе – были сложности с организацией поставки продукции и обеспечением безопасности сотрудников и посетителей заведений./ Источник: Арендатор.ру
Сеть магазинов товаров для дома «Уютерра» открылась в торговом центре «Карусель». Площадь нового магазина составила 1,2 тысячи кв.м. В настоящее время управляет семью магазинами в Липецке, включая новую торговую точку. Объем инвестиций в открытие магазина в «Карусели» не раскрывается. Также магазины сети представлены в Липецкой области, еще 17 магазинов в Воронежской, Белгородской, Курской, Липецкой, Орловской и Тамбовской областях. По состоянию на 1 июля 2014 года «Уютерра» объединяет 116 гипермаркетов в 43 регионах России. Напомним, что в мае текущего года банк «ВТБ» открыл кредитную линию владельцу сети, компании «Планета-Строй», в размере 1,6 млрд рублей. Эти средства будут направлены на открытие новых магазинов, пополнение складских запасов и развитие компании.
В особой экономической зоне Подмосковья завтра откроется одноименный наноцентр «Дубна». Проект по созданию наноцентра был одобрен Наблюдательным советом госкорпорации «Роснано». По словам заместителя председателя правительства Московской области Дениса Буцаева, основная цель создания наноцентра — запуск механизма коммерциализации результатов научных исследований на его базе путем создания условий для трансферта технологий и инкубирования малых инновационных компаний, сообщает «Интерфакс-Недвижимость». Наноцентр базируется на территории ОЭЗ «Дубна» и имеет ряд специализированных технологических площадок за ее пределами. Бюджет проекта составил 2 млрд рублей.